A Lei de Terras é um projeto de lei de grande importância e tem uma gama de impactos muito ampla.

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Essa é a opinião do Sr. Tran Vu Thanh, vice-chefe do Departamento Econômico do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, no workshop "Apresentando comentários sobre o projeto revisado da Lei de Terras (alterado)", realizado esta tarde (20 de junho) em Hanói.

Especialistas compartilharam suas opiniões no workshop "Comentários sobre o projeto revisado da Lei de Terras (alterado)". (Fonte: Hoang Giang)

O workshop foi organizado pela União Vietnamita de Associações de Ciência e Tecnologia (VUSTA) em coordenação com o Comitê Econômico da Assembleia Nacional.

Em seu discurso de abertura, o Dr. Le Cong Luong, Secretário Geral Adjunto da Associação, disse: O Projeto de Lei de Terras (alterado) datado de 29 de maio de 2023, após ser recebido, revisado e submetido à Assembleia Nacional na 5ª sessão da 15ª Assembleia Nacional, recebeu e selecionou um número relativamente completo de conteúdos com base em comentários de um grande número de pesquisadores, cientistas e pessoas de todas as esferas da vida.

Para garantir a consistência, unidade, sincronização, adequação e viabilidade do Projeto de Lei, o workshop é uma oportunidade para cientistas e especialistas continuarem a contribuir com ideias sobre uma série de questões, como: Direitos de uso da terra de unidades de serviço público; mudança da finalidade do uso da terra; recuperação e compensação de terras, apoio, reassentamento; emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra; terras administradas e usadas por empresas agrícolas e florestais... Propondo assim soluções para usar efetivamente os recursos da terra para o desenvolvimento socioeconômico do país.

Falando no workshop, o Sr. Tran Vu Thanh, Chefe Adjunto do Departamento Econômico do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, afirmou que a Lei de Terras é um projeto de lei muito importante, complexo por natureza e com uma ampla gama de impactos. Amanhã (21 de junho), a Assembleia Nacional passará um dia inteiro discutindo este projeto de lei no plenário.

Segundo o Sr. Tran Vu Thanh, existem atualmente algumas questões importantes que ainda geram muitas opiniões. Especificamente, sobre o direito de escolher a forma de alocação e arrendamento de terras para unidades de serviço público; política fundiária para minorias étnicas. Além disso, a ampliação dos temas que recebem a transferência de direitos de uso de terras agrícolas, incluindo arrozais; princípios de planejamento e ordenamento do uso da terra; compensação, apoio, reassentamento quando o Estado recupera terras; Fundo de Desenvolvimento do Fundo Fundiário e Organização de Desenvolvimento do Fundo Fundiário; arrendamento de terras, mudança de finalidade de uso da terra...

Em sua opinião, o Dr. Dang Viet Dung, presidente da Associação de Construção do Vietnã, afirmou que o planejamento do uso do solo é um componente indispensável em todos os projetos de planejamento do sistema de planejamento. Portanto, o sistema de planejamento do uso do solo no Projeto de Lei de Terras (alterado) precisa ser unificado e estar em conformidade com o sistema geral de planejamento.

Ao mesmo tempo, de acordo com o Sr. Dang Viet Dung, é necessário unificar o tempo e a terminologia comum ao prescrever o período de tempo determinado para servir de base para a previsão e cálculo de indicadores socioeconômicos para o estabelecimento de todos os níveis e tipos de planejamento em todos os tipos de leis, para facilitar o trabalho de levantamento, avaliação e previsão ao desenvolver planos.

A partir daí, o Dr. Dang Viet Dung propôs que a Comissão de Redação complementasse o projeto de lei com regulamentos sobre o tempo e a visão para o planejamento do uso do solo urbano e rural, de acordo com a Lei de Planejamento Urbano e a Lei de Construção. Ao mesmo tempo, complementasse o projeto com regulamentos sobre terrenos urbanos, terrenos para construção urbana, terrenos civis, terrenos não civis e outras categorias de terrenos urbanos.

Além disso, de acordo com o Sr. Dang Viet Dung, o Comitê de Redação também precisa estipular formas adicionais de consulta de planejamento, assuntos de consulta de planejamento de acordo com o nível de planejamento, trabalho de recepção e explicação para garantir uma boa implementação da tarefa de revisão de projetos de planejamento, melhorando a qualidade dos projetos de planejamento e garantindo transparência na implementação do planejamento.

Compartilhando no workshop, o Dr. Arquiteto Dao Ngoc Nghiem, vice-presidente da Associação de Planejamento de Desenvolvimento Urbano do Vietnã, disse que no projeto de lei, uma série de questões de interesse público foram prontamente pesquisadas e revisadas, especialmente a recuperação de terras e a determinação do preço da terra... No entanto, abordando a partir da perspectiva do planejamento e da gestão, ainda há algumas deficiências que precisam de mais consideração.

O Sr. Dao Ngoc Nghiem afirmou que o planejamento provincial do uso do solo e os planos provinciais de uso do solo precisam ser considerados de forma independente, especialmente no contexto do desenvolvimento socioeconômico e da rápida urbanização no próximo período. No planejamento do uso do solo, é necessário atentar para a exigência de divergência de 5 anos em relação aos planos de uso do solo, a fim de criar conveniência e flexibilidade para que a província possa se ajustar proativamente anualmente com base na estrutura regulatória para todo o período de planejamento.

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