Apenas 1% do pacote de crédito de 120 trilhões de VND foi desembolsado.

Segundo documentos da conferência de avaliação do Ministério da Construção , referente ao primeiro semestre de 2024, existem atualmente 8 projetos de habitação social concluídos em todo o país. De 2021 até o momento, foram implementados 503 projetos em todo o país, totalizando 418.200 unidades.

Desses, 75 projetos foram concluídos, totalizando 39.884 apartamentos; a construção de 128 projetos, totalizando 115.379 apartamentos, foi iniciada; e políticas de investimento foram aprovadas para 300 projetos, totalizando 262.937 apartamentos.

De acordo com o projeto de investimento para a construção de pelo menos um milhão de casas sociais, a meta é concluir cerca de 428.000 casas no período de 2021 a 2025. Somente neste ano, o Governo pretende concluir a construção de cerca de 130.000 casas, e o Ministério da Construção prevê que será difícil atingir essa meta em 2024.

O Ministério da Construção avaliou que a implementação do pacote de empréstimos de 120 trilhões de VND ainda está muito lenta. Desse pacote, apenas 1%, ou cerca de 1,234 trilhão de VND, foi desembolsado ( o Agribank desembolsou 531 bilhões de VND, o Vietinbank 306 bilhões de VND, o BIDV 134 bilhões de VND, o Vietcombank 2 bilhões de VND e o TPBank 170 bilhões de VND).

Desse total, 1,202 bilhão são destinados a investidores em 12 projetos, o que significa que apenas cerca de 32 bilhões foram desembolsados ​​para compradores de imóveis.

Atualmente, além dos quatro bancos comerciais estatais (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), o Tien Phong Bank (TPBank) e o VPBank também se inscreveram para participar do programa, contribuindo cada um com 5 trilhões de VND.

Ministério da Construção: Apenas 1% do pacote de crédito de 120 trilhões de VND foi desembolsado.

Além disso, apenas 32 das 63 províncias e cidades do país divulgaram uma lista de projetos que necessitam de empréstimos, totalizando 73 projetos, concentrados em Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh... O motivo apontado pelo Ministério é que a taxa de juros do pacote de empréstimos preferenciais ainda é alta, enquanto o prazo do empréstimo é curto, o que não tem atraído empresas e pessoas físicas para contrair empréstimos.

Nos últimos seis meses do ano, o Ministério da Construção afirmou que a principal tarefa é incentivar as localidades a implementar o projeto de investimento em pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais, buscando soluções para superar as dificuldades e aumentar a oferta de moradias para pessoas de baixa e média renda, a fim de "reequilibrar a oferta e a demanda".

Anteriormente, o Ministério havia proposto que o Banco Central estudasse um novo pacote de empréstimos preferenciais para compradores de habitação social, com taxas de juros 3-5% inferiores às taxas de empréstimos comerciais, e prazo de pagamento de 10 a 15 anos. Essa taxa de juros proposta é mais baixa do que a do pacote de crédito preferencial atual (1,5-3% inferior às taxas de empréstimos comerciais).

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm