Apenas 1% do pacote de crédito de 120.000 bilhões de VND foi desembolsado

De acordo com os documentos da primeira conferência de revisão semestral de 2024 do Ministério da Construção , existem atualmente 8 projetos de habitação social concluídos em todo o país. De 2021 até o presente, o país conta com 503 projetos implementados, com uma escala de 418.200 unidades.

Destes, 75 projetos foram concluídos com uma escala de 39.884 apartamentos; a construção começou em 128 projetos com uma escala de 115.379 apartamentos e políticas de investimento foram aprovadas para 300 projetos com uma escala de 262.937 apartamentos.

De acordo com o projeto de investimento para construir pelo menos um milhão de casas sociais, a meta é concluir cerca de 428.000 casas no período de 2021 a 2025. Só neste ano, o Governo pretende concluir a construção de cerca de 130.000 casas, e o Ministério da Construção prevê que será difícil atingir a meta acima mencionada em 2024.

O Ministério da Construção avaliou que a implementação do pacote de empréstimos de 120 bilhões de VND ainda é muito lenta. Este pacote desembolsou apenas 1%, ou cerca de 1,234 bilhão de VND ( o Agribank desembolsou 531 bilhões de VND, o Vietinbank desembolsou 306 bilhões de VND, o BIDV desembolsou 134 bilhões de VND, o Vietcombank desembolsou 2 bilhões de VND e o TPBank desembolsou 170 bilhões de VND).

Desse total, 1,202 bilhão é para investidores em 12 projetos, o que significa que apenas cerca de 32 bilhões foram desembolsados ​​para compradores de imóveis.

Atualmente, além dos quatro bancos comerciais estatais (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), o Tien Phong Bank (TPBank) e o VPBank se registraram para participar do programa, com cada banco contribuindo com 5.000 bilhões de VND.

Ministério da Construção: Apenas 1% do pacote de crédito de 120 trilhões de VND foi desembolsado.

Além disso, apenas 32/63 províncias e cidades do país anunciaram uma lista de projetos que precisam de empréstimos, com 73 projetos concentrados em Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Bac Ninh, Binh Dinh... O motivo apontado pelo Ministério é que a taxa de juros do pacote de empréstimo preferencial ainda é alta, enquanto o prazo do empréstimo é curto, o que não atraiu empresas e pessoas para tomar capital emprestado.

Nos últimos 6 meses do ano, o Ministério da Construção disse que a principal tarefa é incentivar as localidades a implementar o projeto para investir em pelo menos um milhão de unidades habitacionais sociais, ao mesmo tempo em que encontram soluções para superar as dificuldades e aumentar a oferta de moradias para pessoas de baixa e média renda para "reequilibrar a oferta e a demanda".

Anteriormente, o Ministério havia proposto que o Banco do Estado estudasse um novo pacote de empréstimos preferenciais para compradores de moradias sociais, com taxas de juros de 3% a 5% mais baixas do que as taxas de empréstimos comerciais, com prazos de 10 a 15 anos. A taxa de juros proposta é mais branda do que o atual pacote de crédito preferencial (1,5% a 3% mais baixa do que as taxas de empréstimos comerciais).

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm