"Uma área urbana precisa de muitos segmentos habitacionais, incluindo habitação social."

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh , chefe do Comitê Central de Direção para Política Habitacional e Mercado Imobiliário, presidiu uma conferência com ministérios, autoridades locais e empresas sobre soluções inovadoras para o desenvolvimento de habitações sociais na manhã de 24 de outubro.

A conferência foi realizada presencialmente na sede do Governo e online, com a participação de 17 províncias e cidades que apresentam alta demanda por habitação social.

Segundo o relatório, até o momento, todo o país conta com 696 projetos de habitação social em andamento ou já concluídos, totalizando mais de 637 mil unidades. Somente nos primeiros nove meses de 2025, mais de 50 mil unidades foram concluídas em todo o país (atingindo 50,5%), e a expectativa é que, até o final de 2025, mais de 89 mil unidades estejam prontas, o que corresponde a 89% da meta anual.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 1 — O primeiro-ministro presidiu uma conferência com ministérios, autoridades locais e empresas sobre soluções inovadoras para o desenvolvimento de habitações sociais (Foto: Doan Bac).

Na reunião, os delegados concentraram-se em discutir e contribuir com ideias para a minuta da nova Resolução do Governo sobre a implementação de uma série de soluções inovadoras para o desenvolvimento da habitação social no próximo período, especialmente a designação de algumas empresas para atuarem como investidoras em projetos de habitação social.

Em suas considerações finais na conferência, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou ao Ministério da Construção que incorporasse integralmente todos os comentários relevantes e finalizasse prontamente a minuta da resolução para submissão ao Governo, para consideração e promulgação, nos próximos cinco dias.

Segundo o chefe de governo, a resolução visa eliminar obstáculos legais anteriormente não resolvidos, criando assim um avanço no desenvolvimento da habitação social.

A resolução tem um longo período de validade e aplica-se a todas as províncias e cidades do país. O Primeiro-Ministro declarou claramente a orientação de incentivar a participação de empresas que cumpram as normas e critérios relativos a finanças, experiência, potencial, tempo e preço; criando as condições mais favoráveis e transparentes para garantir que os projetos sejam implementados dentro de 2 a 3 anos.

O primeiro-ministro solicitou uma redução de pelo menos 50% nos procedimentos administrativos, colocando os projetos de habitação social na "via verde" ou "via prioritária" para agilizar e acelerar o processamento das solicitações.

Além disso, segundo ele, é necessário criar terrenos adequados para o desenvolvimento de habitações sociais por meio de métodos flexíveis; diversificar as fontes de capital para o desenvolvimento de habitações sociais, incluindo capital de crédito, capital estatal por meio do Banco de Política Social, do Fundo de Desenvolvimento Habitacional e emissão de títulos…

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 2 — O primeiro-ministro Pham Minh Chinh solicitou a simplificação dos procedimentos e a criação de condições favoráveis ao investimento em habitação social (Foto: Doan Bac).

Os líderes governamentais exigem que as localidades tenham regulamentos e responsabilidades para resolver de forma rápida, eficiente e precisa os procedimentos administrativos para o desenvolvimento de habitações sociais, seguindo o lema "as autoridades locais decidem, as autoridades locais agem, as autoridades locais assumem a responsabilidade". O Primeiro-Ministro enfatizou a importância de fomentar um espírito de ousadia para pensar e agir, mas com imparcialidade e transparência; tudo o que for bom para o povo e para o país deve ser feito; e harmonizar os interesses do Estado, das empresas e da população.

Em relação às condições e procedimentos para os beneficiários das políticas de habitação social, o Primeiro-Ministro esclareceu que a abordagem será o reforço da auditoria posterior, com base em dados integrados e interligados a nível nacional, para garantir um controlo rigoroso, transparência e informação clara sobre quem precisa de comprar casa.

O chefe de governo também enfatizou a necessidade de ampliar as entidades envolvidas no desenvolvimento de habitações sociais e o número de beneficiários; e de desenvolver habitações sociais tanto em áreas urbanas quanto rurais, de forma a utilizar a terra da maneira mais eficiente e eficaz possível.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 3 — Delegados presentes na Conferência (Foto: Doan Bac).

Segundo o Primeiro-Ministro, uma área urbana deve ter vários segmentos habitacionais diferentes, incluindo habitação social, partilhando infraestruturas essenciais como transportes, eletricidade, água, telecomunicações, cultura, serviços sociais, saúde, educação e desporto.

A resolução do governo sobre esta matéria, conforme solicitado pelo Primeiro-Ministro, deve incluir disposições relativas à permuta de imóveis, ao fundo nacional de habitação, aos dados habitacionais, etc.

O chefe do governo incumbiu o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha de orientar o Ministério da Construção a finalizar urgentemente o projeto de resolução.

Fonte: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm