Um dos líderes do Grupo Dat Xanh registrou a venda de quase 6,4 milhões de ações da DXG.

Na sequência do plano de vendas do Diretor Geral Bui Ngoc Duc, outro líder do Grupo Dat Xanh também registrou a venda de cerca de 6,4 milhões de ações da DXG. As ações desta empresa imobiliária tiveram uma forte recuperação em menos de 3 meses.

O Sr. Ha Duc Hieu, membro do Conselho de Administração da Dat Xanh Group Joint Stock Company (código DXG - HoSE), acaba de registrar a venda de 6.355.000 ações da DXG, o equivalente a quase 94% das ações que detém (cerca de 6,8 milhões de ações). A transação deverá ocorrer entre 4 de agosto e 1º de setembro de 2025, por meio de correspondência de ordens ou negociação.

O anúncio foi feito em 29 de julho, uma sessão de forte queda em todo o mercado, com quase 90 ações registrando as maiores perdas. Nessa sessão, as ações da DXG também despencaram 6,92%, fechando a VND 19.500 por ação. Estima-se que, com base no preço de fechamento da sessão de 29 de julho, se essa venda for bem-sucedida, poderá render ao Sr. Hieu aproximadamente VND 124 bilhões.

Anteriormente, o Sr. Hieu concluiu a compra de 5 milhões de ações da DXG na primeira quinzena de maio de 2025 para aumentar sua participação acionária. Além disso, o Sr. Hieu utilizou algumas ações que já possuía, juntamente com as ações bonificadas provenientes da distribuição de bônus de 17% em ações no início de junho de 2025. Comparado ao preço médio de custo de mais de VND 14.000 por ação (preço ajustado devido ao exercício do direito à distribuição de bônus em ações), o lucro estimado atingiu cerca de 35% em menos de 3 meses.

O objetivo da transação, conforme anunciado, é reduzir a participação acionária. Caso a "realização de lucros" após a conclusão da transação seja efetivada, o Sr. Hieu deterá apenas 414.033 ações da DXG. Consequentemente, sua participação acionária diminuirá de 0,66% para 0,04% do capital social.

Anteriormente, outro executivo do Grupo Dat Xanh também registrou a venda de ações. Especificamente, o Diretor Geral Bui Ngoc Duc está realizando uma transação para vender 744.418 ações de um total de 1.696.418 ações que detém. A transação está prevista para ocorrer entre 24 de julho e 22 de agosto de 2025, por meio de acordo ou correspondência de ordens. O Sr. Bui Ngoc Duc assumiu o cargo de Diretor Geral do Grupo Dat Xanh em 2020 e sua recondução ao cargo está prevista para mais 5 anos, a partir de 1º de julho de 2025.

Considerando que o preço das ações da DXG aumentou acentuadamente nos últimos tempos, impulsionado pela expectativa de recuperação do setor imobiliário, e que foi afetado negativamente pelo ajuste geral, o plano de venda dos dois líderes, Dat Xanh, visa reestruturar seus portfólios de investimento pessoais e reduzir sua participação acionária, o que pode ter um impacto ainda maior sobre a movimentação do preço das ações neste período. A empresa ainda não divulgou seu relatório financeiro do segundo trimestre. No entanto, o prazo para a divulgação do relatório é na próxima temporada de resultados corporativos.

No segundo trimestre de 2025, a Dat Xanh abriu as reservas para o projeto The Privé. De acordo com informações da Shinhan Securities, a empresa recebeu mais de 3.000 reservas (depósitos para garantir uma unidade) para os 3.175 apartamentos do projeto The Privé no trimestre. O investidor planeja lançar o projeto para vendas no segundo semestre de 2025, após a conclusão da construção das fundações e a obtenção da licença para comercialização. O The Privé é o antigo projeto Gem Riverside, localizado no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, Cidade de Ho Chi Minh. Este projeto tem uma área de 6,7 hectares, com 12 torres e 3.175 unidades, e foi lançado para vendas pela Dat Xanh em 2018, mas teve suas atividades temporariamente suspensas devido a problemas legais. O lançamento das vendas no segundo semestre do ano pode ter um impacto positivo no fluxo de caixa. No entanto, o período de 2025 a 2026 ainda não é um ano de grande crescimento para a receita e o lucro da DXG.

A projeção para 2025, graças à contribuição do segmento de corretagem e do projeto Gem Sky World, ajuda a DXG a se recuperar de forma estável. Embora 2025-2026 ainda não seja um ano excepcional em termos de receita e lucro para a DXG,

"Este é um ano crucial que marca o retorno de projetos importantes após quase 8 anos de atraso, os quais trarão uma grande fonte de lucro a médio prazo, nomeadamente o projeto Privé. Prevê-se que o lucro líquido da Dat Xanh em 2025 aumente 23% em relação ao mesmo período, atingindo 311 bilhões de VND, impulsionado pelas próximas fases do projeto GSW e pela receita do segmento de corretagem da subsidiária", previram também especialistas da Shinhan Securities.

Fonte: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html