Um líder do Dat Xanh Group registrou-se para vender quase 6,4 milhões de ações da DXG.

Seguindo o plano de venda do Diretor Geral Bui Ngoc Duc, outro líder do Grupo Dat Xanh também se registrou para vender quase 6,4 milhões de ações da DXG. As ações desta imobiliária apresentaram forte recuperação em menos de 3 meses.

O Sr. Ha Duc Hieu, membro do Conselho de Administração da Dat Xanh Group Joint Stock Company (código DXG - HoSE), acaba de se registrar para vender 6.355.000 ações da DXG, equivalentes a quase 94% das ações que detém (quase 6,8 milhões de ações). A transação está prevista para ocorrer de 4 de agosto a 1º de setembro de 2025, por meio de correspondência de ordens ou negociação.

O anúncio foi feito em 29 de julho – uma sessão de forte queda em todo o mercado, com quase 90 ações apresentando a maior queda. Nesse pregão, as ações da DXG também caíram 6,92%, para VND 19.500/ação. Estima-se que, com base no preço de fechamento da sessão de 29 de julho, se a venda for bem-sucedida, o Sr. Hieu poderá lucrar aproximadamente VND 124 bilhões.

Anteriormente, o Sr. Hieu concluiu a compra de 5 milhões de ações da DXG na primeira quinzena de maio de 2025 para aumentar a participação acionária. Além disso, adquiriu ações que o Sr. Hieu já possuía, juntamente com ações bônus da distribuição de 17% em ações no início de junho de 2025. Comparado ao preço médio de custo de mais de VND 14.000/ação (o preço foi ajustado devido ao exercício do direito de distribuição de bonificação em ações), o lucro provisório atingiu cerca de 35% em menos de 3 meses.

O objetivo da transação foi anunciado para reduzir a proporção de propriedade. Se a "realização de lucros" após a transação acima for concluída, o Sr. Hieu deterá apenas 414.033 ações da DXG. A proporção de propriedade correspondente diminuirá de 0,66% para 0,04% do capital social.

Anteriormente, outro líder do Dat Xanh Group também se registrou para vender ações. Especificamente, o Diretor Geral Bui Ngoc Duc está conduzindo uma transação para vender 744.418 ações de um total de 1.696.418 ações que possui. A transação está prevista para ocorrer de 24 de julho a 22 de agosto de 2025, por meio de negociação ou correspondência de ordens. O Sr. Bui Ngoc Duc é o Diretor Geral do Dat Xanh Group desde 2020 e continua a receber uma decisão de recondução por mais 5 anos a partir de 1º de julho de 2025.

Considerando que o preço das ações da DXG aumentou acentuadamente nos últimos tempos, devido à expectativa de recuperação do setor imobiliário e foi afetado negativamente pelo ajuste geral, o plano de venda dos dois líderes da Dat Xanh visa reestruturar suas carteiras de investimentos pessoais e reduzir sua participação acionária, mas pode ter um impacto maior na variação do preço das ações durante esse período. A empresa ainda não divulgou seu relatório financeiro do segundo trimestre. No entanto, o prazo para a divulgação do relatório é na próxima temporada de resultados financeiros.

No segundo trimestre de 2025, a Dat Xanh abriu reservas para o projeto The Privé. De acordo com informações da Shinhan Securities, a empresa recebeu mais de 3.000 reservas (depósitos para garantir um lugar) para 3.175 apartamentos no projeto The Privé no trimestre. O investidor planeja abrir o projeto para venda no segundo semestre de 2025, após a conclusão da construção da fundação e o recebimento da licença de abertura. O The Privé é o antigo projeto Gem Riverside, localizado no bairro de An Phu, cidade de Thu Duc, cidade de Ho Chi Minh. Este projeto tem uma escala de 6,7 hectares, 12 torres, com 3.175 produtos, aberto para venda pela Dat Xanh desde 2018, mas temporariamente interrompido devido a problemas legais. A abertura para venda no segundo semestre do ano pode ter um impacto positivo no fluxo de caixa. No entanto, o período de 2025 a 2026 ainda não é um ano de crescimento para a receita e o lucro da DXG.

A projeção para 2025, graças à contribuição do segmento de corretagem e ao projeto Gem Sky World, ajuda a DXG a se recuperar de forma estável. Embora 2025-2026 não seja o ano de receita e lucro explosivos para a DXG,

"Este é um ano crucial, que marca o retorno de projetos importantes após quase 8 anos de atraso, o que trará uma grande fonte de lucro a médio prazo, ou seja, o projeto Privé. O lucro líquido da Dat Xanh em 2025 deverá aumentar 23% no mesmo período, atingindo VND 311 bilhões, impulsionado pelas próximas fases do projeto GSW e pela receita do segmento de corretagem da subsidiária", previu também um especialista da Shinhan Securities.

Fonte: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html