No ano de At Ty, o que gigantes do mercado imobiliário como Vinhomes, Novaland, Phat Dat e Nam Long terão?

As empresas imobiliárias listadas na bolsa de valores vietnamita fizeram as malas para entrar no ano da Serpente com resultados comerciais como um quadro colorido: algumas tiveram lucro, outras perderam, alguns ativos evaporaram, mas outros aumentaram.

Negócios imobiliários entram no ano de At Ty com a expectativa de recuperação de negócios, desenvolvimento de projetos antigos e lançamento de novos projetos - Foto: NGOC HIEN

Novaland entra no novo ano com ativos de 238.181 bilhões de VND

A bagagem da "gigante" do setor imobiliário vietnamita Novaland (código de ações NVL), que entrará em 2025, é um ativo registrado de mais de 238,181 bilhões de VND. Em comparação com o final de 2023, os ativos da Novaland diminuíram cerca de 3,304 bilhões de VND em 2024, o equivalente a uma queda de 1,37%.

Até o final de 2024, a receita consolidada total da Novaland com vendas e prestação de serviços atingirá VND 9,073 bilhões (excluindo a receita de atividades financeiras).

Desse total, a receita líquida de vendas atingiu quase VND 8,356 bilhões, um aumento de 104% em relação ao mesmo período do ano passado. A receita líquida de prestação de serviços atingiu VND 717 bilhões.

O lucro consolidado acumulado após impostos nos 12 meses registrou uma perda de VND4.351 bilhões, principalmente devido às provisões para o período de relatório semestral de 2024, de acordo com a opinião do auditor.

Esta também é a primeira vez que a Novaland anuncia um prejuízo de milhares de bilhões de dólares em todo o ano fiscal desde a abertura de capital. Até o momento, a Novaland possui 85 subsidiárias e 7 empresas associadas.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online , um representante da Novaland disse que a empresa tem se esforçado todos os dias para superar esse período difícil com medidas práticas.

Dessa forma, a Novaland segue de perto o plano abrangente de reestruturação, concentra-se na remoção de obstáculos legais dos projetos, concentra todos os recursos para implementar projetos, a fim de restaurar as operações comerciais, criando assim uma base para cumprir obrigações com acionistas, detentores de títulos, clientes, etc.

Phat Dat e Nam Long aumentam ativos em milhares de bilhões

A Phat Dat Real Estate (código de ações PDR) tem ativos aumentando gradualmente de mais de VND 21.067 bilhões para VND 24.116 bilhões, o equivalente a um aumento de mais de VND 3.048 bilhões (14,47%) em comparação ao ano anterior.

No encerramento de 2024, o lucro bruto da Phat Dat atingiu mais de VND 861 bilhões, um aumento em comparação aos VND 543 bilhões do ano passado, resultando em um lucro após impostos de quase VND 523 bilhões para todo o ano de 2024. Em relação às contas a pagar, esta empresa tem uma dívida total a pagar de mais de VND 12.692 bilhões, um aumento em comparação aos VND 11.488 bilhões no mesmo período do ano passado, dos quais 2/3 são dívidas de curto prazo.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online , um representante da Phat Dat disse que, no primeiro semestre de 2025, o projeto Quy Nhon Iconic (nome comercial da área urbana de Bac Ha Thanh) continuará sendo um ponto positivo para as atividades comerciais desta empresa, com quase 800 produtos das próximas fases se preparando para serem lançados no mercado, trazendo fluxo de caixa estável.

A Nam Long Real Estate (código de ações NLG) também aumentou seus ativos para VND 30,308 bilhões no ano passado, um aumento de quase VND 1,700 bilhão em comparação ao final do ano passado, equivalente a um aumento de 5,93%.

No ano passado, a Nam Long obteve uma receita líquida de VND 7,196 bilhões, um aumento de 126% em relação ao ano anterior, principalmente devido à venda de terrenos, apartamentos, sobrados e vilas... O lucro consolidado após impostos foi de quase VND 1,382 bilhão, um aumento de 73%, e o lucro após impostos dos acionistas da empresa controladora foi de mais de VND 512 bilhões, um aumento de 6%.

Esta empresa tem mais de 17.993 bilhões de VND em estoque, um ligeiro aumento em comparação ao início do ano, e 6.961 bilhões de VND em dívida financeira, a maior parte da qual é dívida de longo prazo.

Vinhomes planeja lançar uma série de grandes projetos no ano da Cobra.

Outra gigante imobiliária, membro do ecossistema Vingroup do bilionário Pham Nhat Vuong - Vinhomes (código de ações VHM) também entrou no novo ano com uma escala financeira sólida.

Em 31 de dezembro de 2024, o total de ativos e patrimônio líquido da Vinhomes atingiu VND 560,724 bilhões e VND 220,443 bilhões, um aumento de 26% e 21%, respectivamente, em relação ao final do ano passado. Em 2024, a Vinhomes registrou uma receita líquida consolidada total após impostos de VND 102,045 bilhões. O lucro consolidado após impostos atingiu VND 35,052 bilhões.

De acordo com Vinhomes, com base na base sólida de 2024 e no plano de lançar uma série de novos grandes projetos em 2025, este empreendimento continuará a fazer avanços no novo ano.

Fonte: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm