Os vietnamitas precisam de pelo menos 3 semanas para se mudar e se instalar em um novo lugar.

A maioria dos usuários gasta mais de duas semanas procurando o lugar certo para morar (50%) e precisa de pelo menos mais uma semana para encontrar o serviço de mudança que deseja (63%).

Os serviços imobiliários no Vietname ainda são considerados pouco contínuos e carentes de um ecossistema de serviços desenvolvido - Foto: N.BINH

De acordo com um relatório da Mordor Intelligence, o mercado imobiliário residencial vietnamita deverá atingir um tamanho de 45,62 bilhões de dólares até 2029, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 12,55% no período de 2024 a 2029. Apesar da crescente demanda por moradia, os usuários ainda enfrentam muitas dificuldades devido ao complexo processo de aluguel e compra de um imóvel, que exige a passagem por diversas etapas, como: busca, seleção, escolha do local para morar, reuniões e negociações, assinatura do contrato com o proprietário e, por fim, a contratação de um serviço de mudança. Segundo uma pesquisa recente publicada pela Nha Tot e GoGoX, a maioria dos usuários leva mais de duas semanas para encontrar um imóvel adequado (50%) e precisa de pelo menos mais uma semana para encontrar o serviço de mudança desejado (63%). A falta de integração entre as etapas e a necessidade de alternar entre várias plataformas diferentes faz com que os usuários não apenas percam tempo, mas também disparem muito esforço. Atualmente, a maioria dos serviços de mudança opera de forma independente e não está vinculada a plataformas imobiliárias, obrigando os clientes a utilizar diversos serviços separados, desde o aluguel/compra de um imóvel até a mudança em si. Isso representa uma perda de tempo e esforço para os clientes, que precisam pesquisar e confirmar cada serviço individualmente. A pesquisa também mostra que os usuários costumam buscar serviços de mudança por meio de diversos canais, dos quais 64,3% utilizam mecanismos de busca online, 42,9% contam com indicações de amigos ou conhecidos e 35,7% pesquisam em redes sociais. Em cada etapa, os usuários precisam utilizar vários métodos, online e offline, para selecionar, verificar informações, contatar fornecedores ou corretores e confirmar os serviços. Portanto, a maioria prioriza marcas conhecidas (21,4%) ou busca apoio direto de conhecidos (10,7%). Ao escolher um serviço de mudança, os principais fatores que os usuários consideram são preços acessíveis (76%) e facilidade na reserva de transporte (53%). A Sra. Tran Nguyen Hoang Uyen, diretora da Nha Tot, afirmou que algumas plataformas de proptech em grandes mercados, como os EUA, integraram totalmente serviços que vão desde a busca e o financiamento até o seguro residencial, criando um ecossistema abrangente para apoiar os usuários em toda a jornada de encontrar um imóvel para alugar ou comprar. Entretanto, no Vietnã, as plataformas atuais ainda não atendem completamente a essas necessidades, especialmente na etapa de mudança após a conclusão da transação. Portanto, a estratégia de integrar esses serviços não só proporciona a máxima conveniência aos usuários, como também impulsiona o mercado imobiliário vietnamita a se aproximar dos padrões internacionais. Recentemente, a Nha Tot integrou um recurso para agendamento de serviços de mudança, permitindo que os usuários providenciem o transporte imediatamente após a assinatura do contrato de aluguel ou compra de um imóvel. Os usuários podem agendar facilmente serviços de mudança 24 horas por dia, 7 dias por semana, com preços transparentes e competitivos, além de opções de suporte como carregamento, descarregamento, desmontagem e a garantia de segurança dos bens durante o transporte, proporcionando máxima tranquilidade aos usuários. Inicialmente, os serviços de mudança serão implementados em Ho Chi Minh, Dong Nai, Binh Duong e Long An . Este modelo não só aumenta a receita proveniente de serviços associados, como também aprimora a interação entre usuários e proprietários por meio de programas de incentivo, como descontos em serviços de mudança e comissões para os proprietários. Trata-se de um passo importante para impulsionar o desenvolvimento da economia digital, contribuindo para a promoção da transformação digital no setor imobiliário do Vietnã.

Tuoitre.vn

Fonte: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm