Recentemente, o VietNamNet publicou um artigo refletindo sobre a longa situação da dívida de investimentos básicos em construção no Comitê Popular do distrito de Chu Se, forçando muitas empresas a escreverem petições pedindo ajuda.

Diante dessa situação, o Sr. Dinh Huu Hoa, vice-diretor do Departamento de Planejamento e Investimento da província de Gia Lai , compartilhou regulamentações relacionadas ao investimento público na área.

Leilão de terrenos sem comprador e sem pagamento

O Sr. Hoa afirmou que, em investimentos básicos na construção, a principal fonte de capital provém das taxas de uso do solo. Anualmente, a província e o distrito estimam o valor arrecadado com o uso do solo no ano seguinte para planejar a alocação de capital para os projetos, após o qual o pagamento será efetuado.

Segundo o Sr. Hoa, em relação às taxas de uso do solo, trata-se de um valor estimado. Em anos favoráveis, é fácil de resolver, mas em tempos econômicos difíceis, é imprevisível. Se não houver compradores para os leilões de terras, não haverá dinheiro para pagar o empreiteiro. "Só a fonte de uso do solo costuma ser escassa nesse caso; outras fontes são sempre suficientes", disse o Sr. Hoa.

Respondendo à pergunta sobre se o investidor pode aprovar a licitação e a construção do projeto sem capital suficiente, o Diretor Adjunto do Departamento de Planejamento e Investimento da província de Gia Lai afirmou que, em princípio, se não houver decisão sobre a alocação de capital, mas o projeto for aprovado, isso viola os regulamentos. Ao licitar, uma das etapas importantes é avaliar a fonte de capital. Mesmo que haja uma decisão sobre a alocação de capital, o projeto continuará sendo implementado normalmente.

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O projeto da estrada à beira do lago TDP8, da Rua Phan Dinh Phung à Rua Cach Mang (a rota ao longo de ambas as margens do braço do rio a oeste da cidade de Chu Se), ainda deve mais de 4 bilhões de VND (o que representa quase 46% do valor final da liquidação). Foto: Tran Hoan

"Após a conclusão do projeto, a falta de receita com taxas de uso da terra para pagar levará ao endividamento. Esta é a capital do distrito, a província não se atreve a permitir que tal situação aconteça", informou Hoa.

Segundo ele, a província de Gia Lai já havia sido responsável por uma série de projetos semelhantes. Após aprender com a experiência, a decisão de alocação de capital deve declarar claramente: "Só poderá ser implementado quando houver capital fornecido pelo Ministério das Finanças", para evitar dívidas.

Organizar outras fontes de pagamento para empresas

Falando sobre a solução para limitar a dívida pública, o Diretor Adjunto do Departamento de Planejamento e Investimento da província de Gia Lai compartilhou que a visão é que, se a taxa de uso da terra for alocada, o investimento será o máximo possível; se não houver mais capital, então é isso, não haverá mais alocação de capital, não haverá mais novos investimentos, e a prioridade será dada ao pagamento da dívida primeiro. Se ainda houver dívida pendente, continuar alocando novos investimentos é contra os regulamentos.

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A Rua Nguyen Thi Minh Khai foi concluída no final de 2019, mas até o momento o investidor ainda deve 1,65 bilhão de VND. Foto: Tran Hoan

O Diretor Adjunto do Departamento de Planejamento e Investimento de Gia Lai também solicitou que os distritos se concentrem na priorização do pagamento da dívida. O Departamento de Finanças deve aconselhar o Comitê Popular Distrital a ajustar as fontes de capital para resolver o problema. Caso não haja taxa de uso da terra, ela deve ser compensada e obtida de outras fontes para pagar o empreendimento de acordo com a lei.

“Todos os anos, quando há capital alocado para investimento público ou dinheiro para aumentar a receita, a prioridade deve ser dada ao pagamento da dívida e outros pagamentos, e somente o valor restante pode ser alocado para novos investimentos.

"É impossível organizar novos investimentos enquanto a dívida ainda existir, exceto nos casos em que esse capital não pode ser organizado para outras atividades", enfatizou o vice-diretor do Departamento de Planejamento e Investimento de Gia Lai.

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Embora o projeto tenha sido concluído e colocado em uso há muitos anos, o distrito de Chu Se (Gia Lai) não pagou o valor total exigido, fazendo com que muitas empresas enviassem documentos de "resgate".