Atualmente, a cidade de Bien Hoa está mobilizando funcionários para analisar as deficiências na construção e no uso do solo, a fim de auxiliar prontamente os moradores na obtenção dos títulos de propriedade (livros vermelhos).
Segundo observações de nosso repórter, a cidade de Bien Hoa (província de Dong Nai ) está reprimindo construções ilegais com o objetivo de desenvolver "superbairros" com a maior densidade populacional do país, especialmente o bairro de Trang Dai, seguindo diretrizes da liderança provincial de Dong Nai.
O bairro de Trang Dai é enorme, com casas muito próximas umas das outras.
No dia 7 de março, no Comitê Popular do bairro de Trang Dai, muitos moradores locais compareceram para se registrar e declarar a origem de suas terras e a data de construção de suas casas, a fim de obter os certificados de direito de uso da terra. A maioria das pessoas estava muito feliz, pois durante décadas viveram sem a documentação adequada.
O Sr. Nguyen Thanh Dan, Presidente do Comitê Popular do Bairro Trang Dai, afirmou que, seguindo a diretriz do Sr. Vu Hong Van, Secretário do Comitê Provincial do Partido de Dong Nai, e o plano do Comitê Permanente do Partido da Cidade de Bien Hoa, a localidade concentrou-se imediatamente na implementação de soluções para fortalecer a gestão territorial, o planejamento e a ordem na construção civil na área. Funcionários da administração territorial, da ordem urbana, do meio ambiente e dos comitês de bairro foram mobilizados para realizar um levantamento de todo o estado atual dos projetos de construção para fins de classificação.
Vídeo : As casas são construídas muito próximas umas das outras, como cogumelos, no superdistrito de Trang Dai.
Nos casos elegíveis, o Comitê Popular do Bairro notificará as famílias e as convidará a comparecer à sede do bairro para receber orientações sobre como fornecer os documentos necessários e entregar prontamente os processos às unidades competentes. O Comitê Popular do Bairro também organizará o registro e a declaração da origem do terreno e das datas de construção das casas para os moradores, a fim de facilitar a emissão dos títulos de uso da terra o mais breve possível.
"A administração do distrito informou os moradores sobre a emissão de títulos de propriedade de acordo com a Lei de Terras de 2024, e a grande maioria das pessoas na área está animada e já trouxe seus documentos para concluir os procedimentos", informou o Sr. Dan.
Atualmente, as pessoas estão indo ao escritório distrital para receber orientações sobre como obter certificados de uso do solo.
Segundo o Sr. Dan, o uso indevido de terras em Trang Dai já ocorre há muito tempo, por isso as autoridades locais instruíram todos os funcionários de cada bairro a reforçar a gestão da ordem de construção e a prevenir prontamente casos de uso indevido de terras.
A Sra. Nguyen Thi Thuong, moradora do bairro de Trang Dai, disse que, após saber da notícia, foi à prefeitura do bairro para receber orientações dos funcionários sobre os procedimentos para obter o certificado de uso do solo. Ela já recebeu as orientações e aguarda a atualização de seus documentos. "Moro aqui desde 2006 e construí minha casa aqui. Espero receber meu certificado de uso do solo em breve", disse a Sra. Thuong.
A infraestrutura de transporte em Trang Dai ainda não está à altura do tamanho da população.
Da mesma forma, o Sr. Hoang Ngoc afirmou que possuía apenas um recibo de propriedade e ficou muito feliz ao ser informado de que seu caso seria contemplado com um certificado de direito de uso da terra. "Depois de tantos anos de espera, agora podemos ficar tranquilos e aguardar ansiosamente o dia em que receberemos o certificado", disse o Sr. Ngoc.
Excelente bairro com mais de 160.000 moradores.
O bairro de Trang Dai possui uma área natural de quase 1.500 hectares e foi fundado há mais de 30 anos com 9.000 habitantes. Atualmente, a população ultrapassa os 120.000 habitantes, segundo as estatísticas oficiais, mas o número real pode chegar a 160.000.
O distrito possui 27.851 lotes de terreno, dos quais quase 20.000 já receberam certificados iniciais de direito de uso da terra. Uma análise revelou aproximadamente 41.000 projetos de construção no distrito, mas apenas cerca de 9.000 deles estão sendo construídos em terrenos residenciais, enquanto os mais de 32.000 restantes estão sendo construídos em terrenos agrícolas ou em terrenos para os quais ainda não foram emitidos certificados de direito de uso da terra.
Construções ilegais e não autorizadas prejudicam o planejamento geral, dificultando a implementação dos critérios de desenvolvimento urbano. A alta densidade populacional resulta em infraestrutura de transporte e serviços públicos inadequados, incluindo instituições essenciais como a educação. O Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade de Bien Hoa elaborou um plano para fortalecer a gestão territorial, o planejamento e a construção no bairro de Trang Dai.
O Comitê do Partido da Cidade de Bien Hoa solicitou que a emissão de certificados de uso do solo para os casos elegíveis seja concluída o mais breve possível, em conformidade com a Lei de Terras. Devem ser apresentados relatórios sobre as solicitações que não atendem aos critérios de elegibilidade ou que apresentam problemas de processamento, para que recomendações possam ser feitas às autoridades competentes para análise e implementação.
Fonte: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm
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