Inúmeras irregularidades no primeiro projeto de revitalização de terras na cidade de Ho Chi Minh.

Segundo a Inspetoria, o projeto de criação de um fundo de terras urbanas ao longo da Rua Nguyen Huu Tho, no distrito de Nha Be, está atrasado e apresenta diversas irregularidades relacionadas à aquisição de terras, indenizações e reassentamento.

O conteúdo consta da conclusão recém-anunciada pela Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh, após inspeção do projeto de criação de um fundo de terras urbanas para a cidade, ao longo da rua Nguyen Huu Tho, comunas de Phuoc Kien e Nhon Duc, distrito de Nha Be.

Este é o primeiro projeto de criação de um fundo para terrenos limpos na cidade, com o objetivo de leiloar e transferir os direitos de uso da terra para investidores capacitados, a fim de implementar rapidamente os projetos da cidade de acordo com o plano.

Rua Nguyen Huu Tho, trecho do distrito de Nha Be, 2020. Foto: Gia Minh

Assim, o progresso do investimento aprovado para o projeto é referente ao período de 1999-2000. No entanto, até o momento, a indenização, o apoio e a recuperação de terras não foram concluídos. Ainda existem 38 casos de pessoas que não concordam em receber indenização e apoio; 22 casos não concordaram em entregar o terreno. As unidades executoras do projeto ainda não implementaram integralmente os itens de investimento aprovados pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

A empresa Dong Mekong, investidora designada, vem demonstrando lentidão na conclusão das obras de construção do projeto, afetando os direitos das pessoas cujas terras foram recuperadas, há mais de 20 anos.

Quase toda a área do projeto já recebeu certificados de uso do solo para os investidores, emitidos pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. No entanto, até o momento, algumas áreas ainda não tiveram a limpeza e a recuperação do solo concluídas, e a revogação dos certificados de uso do solo das residências sujeitas à limpeza ainda não foi finalizada.

Além disso, a agência de inspeção também apontou as deficiências do governo do distrito de Nha Be e dos investidores na gestão frouxa do terreno, resultando em novas ocupações irregulares, subdivisões em áreas não planejadas, licenciamento irregular e construções em áreas próximas a canais. Algumas empresas vencedoras do leilão efetuaram pagamentos com atraso em relação aos prazos estabelecidos. Os projetos em questão estão localizados em terrenos no lado esquerdo da rua Nguyen Huu Tho, pertencentes aos seguintes investidores: Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real e Kien A Galleria.

Diante das irregularidades acima mencionadas, o órgão de inspeção recomendou que o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh instrua os departamentos e órgãos competentes a sanarem as irregularidades com rapidez e eficiência, além de garantir os direitos das pessoas cujas terras agrícolas foram recuperadas no âmbito do projeto, a fim de evitar reclamações.

Le Tuyet

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