A poluição ambiental e os procedimentos fundiários tornaram-se "gargalos" no processo de desenvolvimento agrícola. O fórum entre a União dos Agricultores do Vietnã e o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente proporcionou uma troca franca de informações, esclarecendo as dificuldades enfrentadas pelos agricultores.
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| O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Do Duc Duy, discursa no fórum. |
No dia 24 de novembro, o Comitê Central da União dos Agricultores do Vietnã, em conjunto com o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, organizou o Fórum "Presidente da União dos Agricultores do Vietnã - Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente ouve o que os agricultores têm a dizer".
Ouça e responda às perguntas dos agricultores.
Em seu discurso de abertura do fórum, o Sr. Luong Quoc Doan, membro do Comitê Central do Partido e presidente do Comitê Executivo Central da União dos Agricultores do Vietnã, enfatizou que, nos últimos anos, a agricultura , os agricultores e as áreas rurais do país têm apresentado progressos notáveis, a vida dos agricultores e moradores rurais melhorou em todos os aspectos e a paisagem rural se transformou profundamente, tornando-se cada vez mais moderna e civilizada.
"No entanto, devido às características da agricultura, dos agricultores e das áreas rurais no Vietnã, ainda existem muitas deficiências e limitações, tanto objetivas quanto subjetivas, como a complexidade na gestão e uso da terra; a acumulação e concentração de terras; a produção em pequena escala; a transformação do pensamento produtivo e a aplicação de tecnologias de produção sustentável pelos agricultores ainda enfrentam muitas dificuldades e desafios; e a proteção do meio ambiente rural, especialmente na produção agrícola, nos resíduos domésticos, nas aldeias artesanais em áreas rurais e nas mudanças climáticas", compartilhou o Sr. Luong Quoc Doan.
O Sr. Nguyen Quoc Huy, diretor da Cooperativa de Cogumelos Tam Dao (Vinh Phuc), afirmou que as constantes mudanças nas regulamentações para a concessão de títulos de propriedade de terras agrícolas têm colocado muitas famílias de agricultores em uma situação difícil.
Especificamente, embora os procedimentos de consolidação fundiária tenham sido concluídos de acordo com a circular anterior, devido à falta de orientações específicas para a nova circular, os proprietários rurais enfrentam grandes obstáculos na reemissão de certificados. Isso não só afeta os direitos das pessoas, como também dificulta o desenvolvimento do setor agrícola local.
Respondendo à pergunta acima, o Sr. Dao Trung Chinh, Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento de Recursos Fundiários (Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente), afirmou: Em relação às propriedades rurais, a lei não controla o limite de uso da terra, cabendo à autoridade competente decidir sobre a emissão de certificados. A emissão de certificados, de acordo com o Decreto 142 da Lei de Terras, exige que, quando uma propriedade rural utiliza a terra e necessita de um certificado, seja feita uma revisão... e elaborado um plano aprovado pela autoridade competente, implementado conforme a Circular nº 10/2024 do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
Ainda segundo o Sr. Dao Trung Chinh: No plano de compensação, a primeira solução técnica deve ser encontrada, esse é o princípio. Pode ser uma área remota, imprópria para o cultivo de arroz, e a localidade deve anunciar a conversão do planejamento para outro fim. As localidades têm a preocupação de proteger as terras de cultivo de arroz, garantindo a segurança alimentar nacional de acordo com a cota de alocação. Sugerimos que a localidade planeje de acordo com as condições reais.
Em resposta ao delegado Nguyen Manh Hieu, presidente da Associação de Agricultores da Comuna de Phu Yen, Distrito de Phu Xuyen, sobre a questão da coleta e tratamento de resíduos sólidos em vilas artesanais, o Sr. Hoang Van Thuc, diretor do Departamento de Controle da Poluição Ambiental (Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente), afirmou que a Lei de Proteção Ambiental de 2020 possui regulamentações claras sobre a responsabilidade pelo tratamento de resíduos de estabelecimentos de produção e comércio, incluindo vilas artesanais. No entanto, a implementação nas localidades ainda enfrenta muitas limitações devido ao grande número e à diversidade dessas vilas.
O Sr. Thuc enfatizou que as autoridades locais estão incentivando ativamente as empresas das vilas artesanais a investirem em sistemas de tratamento de resíduos, especialmente naquelas com alto potencial de poluição. A política de apoio à transferência de empresas para zonas industriais, a fim de usufruir de serviços centralizados de tratamento de resíduos, também está sendo aplicada e apresentando certa eficácia.
Os órgãos de gestão precisam tornar os leilões de terrenos mais rigorosos.
O advogado Nguyen Thanh Ha, presidente do escritório de advocacia SBLAW, afirmou que a Lei de Terras de 2024 abriu muitas novas oportunidades, mas também apresenta certos riscos. Uma das maiores preocupações levantadas pelo advogado Ha é a possibilidade de a lei ser usada indevidamente para acumular terras agrícolas em larga escala. Quando a lei permite que organizações e indivíduos não diretamente envolvidos na produção agrícola comprem terras, isso pode criar condições para especulação imobiliária, inflacionar os preços dos terrenos e desequilibrar o mercado.
"Comprar terras agrícolas baratas com o objetivo de convertê-las em terrenos residenciais mais valiosos é um grande risco. Isso não só afeta a segurança alimentar, como também aumenta a desigualdade social e cria consequências ambientais complexas", disse o advogado Ha.
Para limitar esses riscos, o advogado Ha enfatizou a importância de construir um sistema rigoroso de gestão e supervisão para o mercado imobiliário agrícola. As autoridades precisam adotar medidas específicas para prevenir a especulação e garantir que a terra seja utilizada de forma eficaz e sustentável.
Segundo o Sr. Nguyen Anh Que, Presidente do Grupo G6, a Lei de Terras de 2024 traz muitos benefícios significativos tanto para empresas quanto para pessoas, especialmente para proprietários de terras agrícolas. Um dos destaques da Lei de Terras de 2024 é a ampliação das opções para pessoas cujas terras foram recuperadas, desde o recebimento de terras para reassentamento até o recebimento de indenização. Além disso, o regime de indenização também foi significativamente aprimorado com diversas políticas de apoio nas áreas de transporte, emprego e qualidade de vida.
Para as empresas, a regulamentação piloto que permite a obtenção de direitos de uso de terras agrícolas para habitação comercial por meio de acordos é considerada um passo positivo, criando condições favoráveis para a desapropriação e acelerando o andamento dos projetos. No entanto, o Sr. Que também enfatizou que, para que essa política seja eficaz, devem existir regulamentações específicas sobre o quadro de preços acordados, a fim de garantir os interesses tanto das empresas quanto do Estado.
Em relação à situação dos preços de terrenos excepcionalmente altos após uma série de leilões recentes, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Do Duc Duy, afirmou que a agência propôs ao Governo que oriente as localidades a aplicarem soluções de forma simultânea para superar e retificar as atividades de leilão de terrenos, e que puna rigorosamente os indivíduos que se aproveitam dos leilões para inflacionar os preços em benefício próprio.
Fonte: https://thoibaonganhang.vn/nong-dan-buc-xuc-ve-thu-tuc-dat-dai-lo-ngai-o-nhiem-moi-truong-158078.html
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