Qual é a orientação de planejamento para a Montanha das Nove Curvas em Nha Trang?

(NLĐO) - A cidade de Nha Trang (província de Khanh Hoa ) solicitou a opinião pública sobre a tarefa de desenvolver um plano de zoneamento detalhado (escala 1/2000) para a área da Montanha das Nove Curvas.

Assim, a área da Montanha das Nove Curvas está planejada com uma área total de aproximadamente 972,9 hectares, dos quais a cidade de Nha Trang representa cerca de 740,94 hectares e o distrito de Dien Khanh representa cerca de 231,96 hectares .

A província de Khanh Hoa está empenhada em elaborar um plano de zoneamento detalhado para a área da Montanha das Nove Curvas, a fim de garantir a coordenação sincronizada e evitar a sobreposição de limites com as áreas vizinhas.

Até o momento, a empresa de consultoria Vietnam Architecture Joint Stock Company apresentou uma proposta de projeto para consulta pública. Após a análise do feedback recebido, o Comitê Popular da Cidade de Nha Trang apresentará um relatório ao Departamento de Construção em dezembro de 2024.

De acordo com o documento explicativo, o Comitê Popular da província de Khanh Hoa concordou com os departamentos e agências relevantes no documento nº 8789/UBND-XDNĐ (datado de 8 de agosto de 2024) sobre a implementação do plano de zoneamento (escala 1/2000) para a área montanhosa de Chín Khúc, cidade de Nha Trang e distrito de Diên Khánh.

O plano de zoneamento em escala 1/2000 para a área de Nui Chin Khuc tem como foco o desenvolvimento do ecoturismo sustentável e do turismo de resort, a proteção do meio ambiente e da paisagem natural, o desenvolvimento de infraestrutura técnica sincronizada, a garantia da defesa e segurança nacional, a preservação do patrimônio cultural e a promoção do desenvolvimento socioeconômico da localidade.

Para ser implementado de forma eficaz, o planejamento deve estar em conformidade com as normas legais e garantir sua viabilidade. Especificamente, da seguinte forma:

Uma importante área urbana para o ecoturismo e resorts, em desenvolvimento com complexos turísticos.

As reservas naturais e as florestas de bacias hidrográficas são áreas destinadas à conservação e gestão de ecossistemas únicos, florestas naturais e florestas de bacias hidrográficas, com o objetivo de proteger o meio ambiente e manter o equilíbrio ecológico na região.

A área do parque temático, o Centro Espiritual e Cultural Provincial de Khanh Hoa, é um local para a organização de eventos culturais, celebrações religiosas ou festivais, contribuindo para o enriquecimento da vida espiritual da comunidade local e dos turistas.

Esta zona de desenvolvimento ecoagrícola combina turismo de experiência, permitindo que os turistas participem em atividades agrícolas como o plantio e a colheita de produtos.

A região montanhosa das Nove Curvas vista da cidade de Nha Trang.

Esta área tem uma altura máxima de construção de 13 andares e uma densidade de construção inferior a 25%.

As funções planejadas incluem terrenos para desenvolvimento urbano, tais como: áreas de serviço, parques temáticos, campos de golfe; edifícios religiosos, sítios históricos; áreas de defesa; áreas de transporte, espaços verdes; áreas florestais…

O Comitê Popular da província de Khanh Hoa emitiu uma Decisão aprovando a Tarefa de Planejamento para o plano de zoneamento detalhado (escala 1/2000) da área da Montanha das Nove Curvas na cidade de Nha Trang e no distrito de Dien Khanh.

Assim, o objetivo do planejamento é concretizar o Plano Diretor da Cidade de Nha Trang até 2040, aprovado pelo Primeiro-Ministro, e o Plano Diretor Urbano de Dien Khanh até 2040, aprovado pelo Comitê Popular Provincial; contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico e aprimorando gradualmente a rede de infraestrutura técnica e social da região.

Transformar a área da Serra das Nove Curvas em uma zona cultural e espiritual, com sua paisagem montanhosa singular; desenvolver áreas de serviços e turismo com foco na criação de espaços verdes, protegendo e conectando o ecossistema e a paisagem da Serra das Nove Curvas.

O plano de zoneamento para a área da Montanha Nine Bends foi desenvolvido para garantir a coordenação sincronizada com os planos das áreas vizinhas, servindo como ferramenta para a gestão do planejamento estadual…

O objetivo do plano é destacar a paisagem arquitetônica, a cultura e a espiritualidade da província, preservando simultaneamente a natureza e gerenciando áreas com ecossistemas únicos; ele inclui parques temáticos, ecoturismo e áreas de resort com paisagens montanhosas distintas, além de áreas que protegem o meio ambiente e a paisagem natural.

A área de planejamento não inclui áreas residenciais e não há moradores vivendo no local. A área do terreno para construção é de aproximadamente 280 hectares (este valor será determinado especificamente na fase de planejamento do projeto).

A densidade total de construção inclui: um máximo de 25% para áreas de parques temáticos e um máximo de 10% para áreas de serviços turísticos.

Foram encontradas irregularidades em dois projetos na montanha Chín Khúc.

Em abril de 2022, o Tribunal Popular da Província de Khanh Hoa condenou sete réus, incluindo Nguyen Chien Thang, ex-presidente do Comitê Popular da Província de Khanh Hoa, a 4 anos e 6 meses de prisão. Le Duc Vinh, ex-presidente do Comitê Popular da Província, e Dao Cong Thien, ex-vice-presidente do Comitê Popular da Província, receberam cada um uma sentença de 4 anos e 6 meses de prisão.

O réu Le Mong Diep, ex-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, foi condenado a 3 anos e 6 meses de prisão; os réus Le Van De, ex-diretor do Departamento de Construção, e Vo Tan Thai, ex-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, foram condenados a 3 anos de prisão cada um. O réu Tran Van Hung, ex-chefe da Subdivisão de Gestão de Terras (Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente), foi condenado a 2 anos e 6 meses de prisão.

Os réus são todos acusados ​​de "violar regulamentos de gestão de terras" em dois projetos: o resort espiritual e ecológico Cuu Long Son Tu e o projeto de vilas ribeirinhas Vinh Trung, localizados na área montanhosa de Chin Khuc, na cidade de Nha Trang. Este é apenas um dos vários casos envolvendo irregularidades cometidas por ex-líderes da província de Khanh Hoa na alocação de terras.

Fonte: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm