Desenvolvimento de habitações para arrendamento com recursos do Fundo Nacional de Habitação.

A foto é meramente ilustrativa.

É importante destacar que o fundo investirá integralmente na construção e no desenvolvimento de moradias para aluguel, e não na venda para compra a longo prazo. A ideia de desenvolver moradias para aluguel de forma sistemática e estável tem sido mencionada diversas vezes nos últimos anos. No entanto, na realidade, com exceção do segmento de alto padrão para estrangeiros ou pessoas com renda acima da média em grandes cidades, as moradias para aluguel continuam sendo, em sua maioria, acomodações temporárias, carentes de infraestrutura e serviços adequados.

Fileiras de pensões apertadas e isoladas ou, mais decentemente, miniapartamentos — essencialmente casas em vielas divididas em quartos independentes — são os dois tipos mais comuns de moradia para alugar nas grandes cidades atualmente.

Todos desejam um apartamento seguro e estável, por menor que seja. Mas, com os preços dos apartamentos chegando a centenas de milhões de VND por metro quadrado atualmente, o sonho de muitas pessoas precisa ser adiado.

"Com um salário mensal em torno de 20 milhões de VND e os preços atuais dos imóveis, comprar uma casa é impossível porque são muito altos. Com essa renda, eu poderia construir uma casa normal na minha cidade natal", compartilhou o Sr. Dinh Cong Dien, um inquilino.

Para pessoas de baixa renda que ainda não economizaram o suficiente para comprar sua própria casa, um fornecimento estável de moradias para alugar é essencial.

A Sra. Tong Thi Hanh, Diretora do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário do Ministério da Construção, declarou: "O Ministério da Construção atribuiu tarefas às unidades relevantes para estabelecer a estrutura organizacional necessária para que o fundo habitacional possa entrar em operação rapidamente e investir na construção civil, criando assim uma oferta de moradias."

"Os principais países já consideraram e implementaram fundos nacionais de habitação, e estamos tomando as medidas certas para ajudar a reduzir a pressão sobre os preços dos imóveis", avaliou a Sra. Do Thu Hang, Diretora Sênior do Departamento de Consultoria e Pesquisa da Savills Hanoi .

Segundo o Ministério da Construção, o Fundo Nacional de Habitação receberá e reaproveitará habitações públicas; está autorizado a comprar, encomendar ou receber transferências de habitações de empresas 100% estatais. O objetivo específico do fundo é apenas o arrendamento, não a venda, o que significa que esta fonte de habitação não desaparece, mas torna-se um património público a longo prazo, transmitido de geração em geração.

Muitos acreditam que, uma vez que o Fundo Nacional de Habitação esteja operacional, com sua oferta de apartamentos para aluguel, a maior mudança será a possibilidade de as pessoas viverem confortavelmente em apartamentos alugados a longo prazo a preços razoáveis, sem se preocuparem com aumentos de aluguel por parte dos proprietários ou com despejos, o que as obrigaria a mudar constantemente de residência. Muitas pessoas também estão interessadas em saber como o Fundo Nacional de Habitação será implementado.

"No âmbito do fundo nacional de habitação criado pelo Estado, as empresas participam como investidoras na construção de moradias e, posteriormente, fornecem unidades habitacionais ao Fundo Nacional de Habitação por meio de compra e encomenda. O Fundo contribuirá para a implementação de políticas de bem-estar social e, ao mesmo tempo, os moradores poderão ter residência de longo prazo em uma casa alugada totalmente equipada, com todas as comodidades e infraestrutura necessárias", acrescentou a Sra. Tong Thi Hanh, Diretora do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário do Ministério da Construção.

Fonte: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm