Recentemente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente tem dedicado grande atenção à inspeção e ao exame do uso do solo de projetos alocados ou arrendados pelo Estado. Anualmente, o Departamento elabora e emite um plano de inspeção e exame, e realiza inspeções surpresa de projetos quando há informações públicas.
Por meio de inspeção e exame, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs recuperar o terreno concedido à Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. no Parque Industrial Dong Gio Linh - Foto: LK
Desde 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente inspecionou 17 projetos, dos quais 3 projetos com uma área de cerca de 54,42 hectares da Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company e Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company foram revogados; 2 projetos com uma área de 0,54 hectares foram estendidos de acordo com a Lei de Terras; 7 decisões sobre sanções administrativas foram emitidas contra 5 organizações que não concluíram os procedimentos para arrendar terras; 2 indivíduos estavam atrasados no registro de mudanças de terras, os registros foram descobertos pelo Cartório de Registro de Terras com um valor de 971 milhões de VND.
Em particular, a inspeção e recomendação para recuperar terras da Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. devido à violação da Lei de Terras de 2013 pela empresa. A Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. recebeu terras do Comitê Popular Provincial com taxas de uso da terra para implementar o projeto de construção, desenvolvimento e negócios de infraestrutura do Dong Gio Linh Industrial Cluster com um investimento de 120 bilhões de VND.
No entanto, após mais de 10 anos, a empresa ainda não concluiu os itens do projeto. A área de mais de 50 hectares que a empresa arrendou está praticamente vazia, com um trecho de cerca, uma casa e estruturas de aço e concreto...
De fato, o uso do solo estava com mais de 24 meses de atraso em relação ao progresso registrado no projeto de investimento desde a data da entrega das terras em campo, e o Comitê Popular Provincial havia permitido a prorrogação e o adiamento do progresso do uso do solo diversas vezes, mas não cumpriu. Por isso, por meio de inspeção, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs ao Comitê Popular Provincial a recuperação das terras. Após a recuperação das terras, o Comitê Popular Provincial incumbiu o Comitê Popular do Distrito de Gio Linh de desenvolver um plano e colocar as terras em uso de acordo com o planejamento.
Além disso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente presidirá e coordenará com o Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial, o Comitê Popular do Distrito de Gio Linh e as unidades relevantes para determinar limites, organizar a recuperação de terras no campo; e recuperar o certificado original de direito de uso da terra emitido para a empresa.
O Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial coordenou com o Comitê Popular do Distrito de Gio Linh e unidades relacionadas para orientar a empresa a administrar os ativos na terra e encerrar o projeto de investimento. A Hoang Khang Quang Tri Company Limited deve corrigir as violações na mineração ilegal de titânio e administrar os ativos na terra para entregá-la ao Estado.
Em 2024, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente inspecionou 26 projetos, incluindo 1 projeto com uma área de cerca de 0,23 ha da Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. submetido para revogação; 4 projetos com uma área de 33,58 ha da Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri Co., Ltd., ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. foram estendidos de acordo com a Lei de Terras; 10 casos (9 organizações; 1 indivíduo) foram sancionados administrativamente com uma multa de 113 milhões de VND. As violações detectadas através da inspeção e exame dos projetos foram principalmente não utilização da terra; progresso lento no uso da terra; invasão de terra; uso impróprio da terra; arrendamento impróprio; registro lento de mudanças de terra.
Na realidade, a implementação das atividades de inspeção e vistoria do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente enfrenta algumas dificuldades devido ao pequeno número de inspetores, que não atendem aos requisitos para as atividades de inspeção e vistoria, embora se concentrem na resolução de muitas reclamações e denúncias. Consequentemente, alguns projetos estão atrasados e a invasão não foi detectada a tempo, permitindo que algumas organizações utilizem a terra de forma ineficaz e desleal.
Por outro lado, as sanções para recuperação previstas na Lei de Terras de 2013 e 2024 não foram regulamentadas, portanto, não podem ser processadas. Devido ao impacto prolongado da COVID-19, que causou dificuldades econômicas, alguns projetos de construção não foram concluídos e estão atrasados.
Portanto, para que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente possa desempenhar bem suas tarefas de inspeção e exame, recomenda-se que o Comitê Popular Provincial considere a recuperação ou extensão de terras para uma série de projetos que foram submetidos ao Comitê Popular Provincial pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
Aumentar o número de inspetores do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. Continuar a fortalecer a revisão e a inspeção de projetos de uso do solo; revogar resolutamente projetos que estejam atrasados e violem as leis de terras.
Lam Khanh
Fonte: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
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