Recentemente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente tem dedicado grande atenção à inspeção e ao exame do uso do solo de projetos que receberam terras alocadas ou arrendadas pelo Estado. Anualmente, o Departamento desenvolve e emite um plano de inspeção e exame, e realiza inspeções surpresa de projetos quando há informações públicas.
Por meio de inspeção e exame, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs revogar o terreno concedido à Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. no Dong Gio Linh Industrial Cluster - Foto: LK
Desde 2023, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente inspecionou 17 projetos, dos quais 3 projetos com uma área de cerca de 54,42 hectares da Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company e Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company foram revogados; 2 projetos com uma área de 0,54 hectares foram estendidos de acordo com a Lei de Terras; 7 decisões sobre sanções administrativas foram emitidas contra 5 organizações que não concluíram os procedimentos para arrendar terras; 2 indivíduos se atrasaram no registro de mudanças de terras, os registros foram descobertos pelo Cartório de Registro de Terras com uma multa de 971 milhões de VND.
Em particular, a inspeção e recomendação para recuperar terras da Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. devido à violação da Lei de Terras de 2013 pela empresa. A Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. recebeu terras do Comitê Popular Provincial com taxas de uso da terra para implementar o projeto de construção, desenvolvimento e negócios de infraestrutura do Dong Gio Linh Industrial Cluster com um investimento de 120 bilhões de VND.
No entanto, após mais de 10 anos, a empresa ainda não concluiu os itens do projeto. A área de mais de 50 hectares que a empresa arrendou está praticamente vazia, com um trecho de cerca, uma casa e estruturas de aço e concreto...
Devido ao atraso de mais de 24 meses no cronograma de uso do solo em relação ao progresso registrado no projeto de investimento desde a data da entrega das terras em campo, e ao fato de o Comitê Popular Provincial ter permitido a prorrogação e o adiamento do uso do solo diversas vezes, mas não ter cumprido, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, por meio de inspeção, propôs ao Comitê Popular Provincial a recuperação das terras. Após a recuperação das terras, o Comitê Popular Provincial designou o Comitê Popular do Distrito de Gio Linh para gerenciá-las, elaborar um plano e colocar as terras em uso de acordo com o planejamento.
Além disso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente preside e coordena com o Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial, o Comitê Popular do Distrito de Gio Linh e unidades relevantes para determinar limites, organizar a recuperação de terras no campo; e recuperar o certificado original de direito de uso da terra emitido para a empresa.
O Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial coordenou com o Comitê Popular do distrito de Gio Linh e unidades relacionadas para orientar a empresa a administrar ativos em terras e encerrar o projeto de investimento. A Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. deve corrigir as violações na mineração ilegal de titânio e administrar ativos em terras para entregá-las ao Estado.
Em 2024, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente inspecionou 26 projetos, incluindo a revogação de 1 projeto com uma área de cerca de 0,23 hectares da Hoai Bao Tran LLC; extensão de acordo com a Lei de Terras de 4 projetos com uma área de 33,58 hectares da Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri LLC, ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri LLC; sanções administrativas contra 10 casos (9 organizações; 1 indivíduo) com uma multa de 113 milhões de VND. Os atos detectados através da inspeção e exame de projetos são principalmente não utilização da terra; progresso lento do uso da terra; invasão da terra; uso indevido da terra; arrendamento indevido; registro lento de alterações de terra.
Na realidade, a implementação dos trabalhos de inspeção e vistoria do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente enfrenta algumas dificuldades devido ao pequeno número de inspetores, que não atendem aos requisitos para o trabalho de inspeção e vistoria, ao mesmo tempo em que se concentram na resolução de muitas reclamações e denúncias. Consequentemente, alguns projetos estão atrasados e a invasão não foi detectada a tempo, levando algumas organizações a usar a terra de forma ineficaz e desperdiçada.
Por outro lado, as sanções para recuperação previstas na Lei de Terras de 2013 e 2024 ainda não foram regulamentadas, portanto, não podem ser aplicadas. Devido ao impacto prolongado da COVID-19, que causou dificuldades econômicas, alguns projetos de construção não foram concluídos e estão atrasados.
Portanto, para que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente execute bem suas tarefas de inspeção e exame, recomenda-se que o Comitê Popular Provincial considere recuperar terras ou estender o prazo de uma série de projetos que foram submetidos ao Comitê Popular Provincial pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.
Aumentar o número de inspetores no Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. Continuar a fortalecer a revisão e a inspeção de projetos de uso do solo; revogar resolutamente projetos que estejam atrasados e violem as leis de terras.
Lam Khanh
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Fonte: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
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