O mercado de leilões de terrenos em Nghe An está movimentado desde o início do ano.

Especificamente, o Centro Provincial de Serviços de Leilão de Imóveis (Departamento de Justiça) leiloou com sucesso 20 lotes de terreno planejados em Dong Cay Mung (fase 4), na comuna de Van Son, Do Luong; 15 lotes de terreno nas áreas de planejamento de Ma Phu 1 e Ma Phu 2, na comuna de Van Son, Do Luong; 22/24 lotes de terreno na área de planejamento do bloco Tan Hong, na cidade de Nghia Dan, distrito de Nghia Dan; e 14 lotes na área de planejamento a oeste e a leste da estrada longitudinal 2, no bairro de Nghi Hoa, na cidade de Cua Lo.

Anunciando a abertura das urnas para o leilão de terrenos na comuna de Van Son, Do Luong. Foto: Fornecida pela instituição.

O Sr. Nguyen Ngoc Minh, Diretor do Centro Provincial de Serviços de Leilão de Imóveis (Departamento de Justiça), afirmou: Os resultados dos leilões de terrenos realizados no início do ano demonstram um sinal positivo para os leilões deste ano, com maior participação. Assim, na área de planejamento do bloco Tan Hong, município de Nghia Dan, foram vendidos 112 documentos de participação/24 lotes; na área de planejamento da comuna de Yen Son, 170 documentos de participação/15 lotes; na área de planejamento da comuna de Van Son, 169 documentos de participação/20 lotes; e na área de planejamento do distrito de Nghi Hoa, 70 documentos de participação/14 lotes. Embora haja sinais de melhora, ainda não é possível prever com certeza como será o mercado de leilões de terrenos no futuro, e espera-se que esse momento positivo seja mantido para que os leilões de terrenos sejam ainda mais favoráveis.

De fato, devido ao grande número de participantes no leilão, os resultados foram bastante expressivos, com cada lote sendo arrematado por um valor entre 300 e 500 milhões de VND em comparação ao preço inicial; em particular, houve um terreno na área de planejamento do bairro de Nghi Hoa, em que, após o leilão, a diferença em relação ao preço inicial aumentou em mais de 1 bilhão de VND (de 3,465 bilhões de VND para 4,468 bilhões de VND).

No total, 4 áreas de planejamento, após o leilão, ultrapassaram o preço inicial em 28,4 bilhões de VND, das quais Van Son (Do Luong) ultrapassou 8,908 bilhões de VND; na comuna de Yen Son (Do Luong) ultrapassou 8,359 bilhões de VND; no bloco de Tan Hong, cidade de Nghia Dan, ultrapassou 3,832 bilhões de VND e no bairro de Nghi Hoa (cidade de Cua Lo) ultrapassou 7,309 bilhões de VND.

Equipe de supervisão e participantes do leilão de terrenos na área planejada ao longo do nº 2, bairro de Nghi Hoa, cidade de Cua Lo. Foto: Nguyen Hai

Um funcionário da organização que participa dos leilões acima mencionados acrescentou: O motivo pelo qual as áreas de planejamento acima contam com muitos participantes é corroborado por informações positivas. Por exemplo, as comunas de Van Son e Yen Son estão associadas ao planejamento de Do Luong, que está prestes a ser reconhecido como cidade, enquanto no bloco de Tan Hong, na cidade de Nghia Dan, com base nos resultados positivos do primeiro leilão em 2023, houve uma grande atração de investidores este ano.

Para a área de planejamento de 14 lotes no bairro de Nghi Hoa, cidade de Cua Lo, que foi colocada em leilão em 2023, mas cujos documentos não puderam ser vendidos, agora devido ao projeto da Área Urbana e de Entretenimento de A retomada da construção pela Vingroup bem ao lado teve um impacto positivo no sentimento dos investidores.

Área de leilão de terrenos no bairro de Nghi Hoa (cidade de Cua Lo). Foto: Nguyen Hai.

Sabe-se que, em 2023, por meio da assinatura de 275 contratos no valor de VND 2.334,157 bilhões em localidades e unidades, o Centro de Serviços de Leilão de Imóveis, subordinado ao Departamento de Justiça de Nghe An, leiloou com sucesso 243 contratos com um valor inicial de VND 1.510,477 bilhões, atingindo um valor de leilão de VND 1.816,525 bilhões, superando o preço inicial de VND 306,047 bilhões, com uma taxa de aumento em relação ao preço inicial de 20,26%.

Fonte: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-tai-nghe-an-soi-dong-ngay-tu-dau-nam-post285246.html