Na tarde de 6 de março, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh presidiu uma conferência online em âmbito nacional sobre a resolução de dificuldades e obstáculos e a promoção do desenvolvimento de habitações sociais. A conferência foi realizada presencialmente na sede do governo e online em 63 localidades em todo o país.
O primeiro-ministro Pham Minh Chinh faz um discurso. Foto de : Nhat Bac
A conferência contou com a presença de líderes de ministérios, departamentos e localidades; especialistas; e líderes de associações imobiliárias, bancos e grandes empresas imobiliárias de todo o país.
Com relação ao desenvolvimento de habitações sociais e para trabalhadores, segundo relatório do Ministério da Construção , de 2021 até o presente, foram concluídos 103 projetos, totalizando 66.755 unidades. Desse total, 137 projetos, com 114.618 unidades, estão em fase de construção. Além disso, 415 projetos, com 412.055 unidades, já receberam aprovação para investimento.
Dos 120 trilhões de VND do fundo de crédito preferencial para habitação social (atualmente 145 trilhões de VND), 2,845 trilhões de VND já foram desembolsados, incluindo 2,580 trilhões de VND para investidores em 20 projetos e 265 bilhões de VND para compradores de imóveis em 15 projetos.
Após ouvir as apresentações dos delegados e concluir a conferência, o Primeiro-Ministro enfatizou que investir em habitação social é investir no desenvolvimento da sociedade e do país; é uma tarefa importante do sistema político e requer o envolvimento de todo o sistema político, do povo e das empresas.
O Primeiro-Ministro avaliou que a construção de habitações sociais alcançou certos resultados, progressos e mudanças recentemente, mas ainda não atendeu aos requisitos e expectativas. Muitas localidades estão atrasadas em relação ao plano registrado no Projeto. O desembolso do fundo de crédito preferencial de 120 bilhões de VND para habitação social ainda está lento e enfrenta dificuldades. Ainda existem obstáculos e dificuldades para as empresas que investem em habitação social no acesso a terrenos, nos procedimentos de investimento e construção, em licitações, crédito, políticas preferenciais, etc.
Líderes locais participaram online por meio de diversos pontos de conexão.
Criar um Fundo Nacional de Habitação até março de 2025.
Para gerar mudanças positivas e significativas após a conferência e alcançar os objetivos estabelecidos, o Primeiro-Ministro delineou 10 grupos de tarefas e soluções para ministérios, setores e localidades. No que diz respeito às instituições, o Primeiro-Ministro incumbiu o Ministério da Construção de liderar a revisão das instituições, processos e procedimentos existentes, identificando obstáculos, determinando quem os resolverá, quanto tempo levará e quando os resultados estarão disponíveis. Ele também definiu quais órgãos são responsáveis por emendar as leis, decretos e circulares vigentes, bem como por propor emendas ao Governo e submetê-las à Assembleia Nacional. Enfatizando que as políticas preferenciais devem ser implementadas em áreas prioritárias, o Primeiro-Ministro solicitou que isso seja feito em março, ou, no máximo, em abril.
Em relação ao planejamento, as localidades devem planejar e ajustar adequadamente os planos de habitação social, concluindo-os até o segundo trimestre, no máximo. As localidades devem planejar e alocar terrenos para investidores de forma proativa; estudar a recuperação de projetos ineficientes e terrenos abandonados, resolver obstáculos e alocar terrenos para investidores; resolver e alocar terrenos suficientes rapidamente para investidores; e desapropriar terrenos para empresas.
O Ministério da Construção está revisando normas, regulamentos e padrões relacionados à habitação social; é necessário elaborar modelos adequados para cada região, de modo que se possa realizar pesquisas sobre produção em massa, utilizando estruturas pré-fabricadas para uma construção mais rápida e confiando a execução a grandes empresas.
Em relação ao mecanismo de financiamento do projeto, o Primeiro-Ministro solicitou um estudo sobre uma margem de lucro adequada (atualmente em 10%), que poderia ser aumentada, mas enfatizou que o projeto deve ser implementado de forma rápida e dentro do prazo.
Um representante da Vingroup Corporation fez um discurso.
Em relação à mobilização de recursos, o Primeiro-Ministro instruiu o Vice-Primeiro-Ministro Ho Duc Phoc a orientar o Ministério das Finanças a concluir a criação do Fundo Nacional de Habitação até março de 2025. A lista de pessoas elegíveis para comprar, arrendar ou alugar habitações sociais deverá ser aprovada com base em um banco de dados populacional integrado, seguindo padrões e critérios estabelecidos. O Banco Central do Vietnã não incluirá empréstimos para habitação social na linha de crédito dos bancos.
O Primeiro-Ministro incumbiu o Gabinete do Governo de liderar a revisão e redução de pelo menos 30% dos procedimentos administrativos em 2025.
O primeiro-ministro também solicitou um estudo sobre as regulamentações que permitem que empresas e organizações estrangeiras comprem ou aluguem moradias sociais para seus trabalhadores e funcionários.
Com relação às recomendações, o Primeiro-Ministro instruiu o Gabinete do Governo a compilá-las e apresentá-las ao Governo para propostas sobre assuntos que excedem a autoridade do Governo (tais como os relacionados a licitações, contratação direta, alocação de terras, modelos financeiros adequados, margens de lucro adequadas, autorização para províncias e cidades expandirem o capital para empresas, incentivos à infraestrutura, procedimentos administrativos, etc.); incluindo uma proposta para emitir uma resolução governamental para implementar projetos-piloto de contratação direta na execução de projetos de habitação social.
Para as localidades, o Primeiro-Ministro solicitou a criação de um Comitê Diretivo para o Desenvolvimento da Habitação Social. Para os projetos que já foram iniciados, deve haver um compromisso firme de concluí-los e colocá-los em funcionamento até 2025. Ele também orientou ações decisivas para remover os obstáculos à coordenação do trabalho entre departamentos, agências, distritos e municípios, e para reduzir e simplificar os procedimentos administrativos relacionados ao investimento e à construção de habitação social.
Fonte: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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