Complete ativamente o primeiro registro de terras

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Roteiro claro de implementação

De acordo com o Sr. Le Anh Tung - Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente do distrito de Chi Lang, desde o início do ano, o distrito emitiu 29 documentos orientando o fortalecimento da gestão estatal de terras.

Continuar a propagar amplamente a Lei de Terras de 2013 e seus documentos orientadores aos usuários da terra de muitas formas: Propaganda em recepções de cidadãos do Presidente do Comitê Popular do Distrito; propaganda em sessões de trabalho com usuários da terra para verificar e resolver petições; implementação em reuniões de aquisição de terras em vilas e bairros; por meio do sistema de propaganda do Centro Distrital de Cultura, Esportes e Comunicações.

Em particular, para implementar o plano de registro de terras pela primeira vez com usuários de terras e pessoas designadas pelo Estado para gestão, o Comitê Popular do Distrito emitiu um plano de implementação, atribuiu responsabilidades claras aos departamentos e escritórios, atribuiu metas específicas às comunas e cidades, detalhou as etapas de implementação... Instar e exigir regularmente que as comunas e cidades relatem mensalmente os resultados do registro de terras pela primeira vez.

Ao mesmo tempo, coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente a organização de treinamentos sobre registro de terras para quadros, funcionários públicos de departamentos especializados e Comitês Populares de comunas e cidades. Organizar 125 sessões de propaganda, implementar o registro de terras com a participação de quase 11.000 usuários de terras e criar consenso e conscientização entre a população sobre a política de tornar o registro de terras obrigatório.

O Comitê Popular Distrital também encarregou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de organizar reuniões regulares para discutir, orientar e resolver dificuldades e problemas com autoridades municipais, servidores públicos e funcionários do Cartório de Registro de Imóveis. Como resultado, até o momento, 20/20 comunas concluíram a revisão e o estabelecimento de uma lista preliminar de usuários de terras e terrenos que não foram registrados pela primeira vez.

O distrito de Chi Lang está implementando ativamente o primeiro registro de terras.

"Foco" na conclusão

De acordo com o Sr. Vy Nong Truong - Presidente do Comitê Popular do distrito de Chi Lang, determinando o primeiro registro de terras como uma tarefa fundamental, o Comitê Popular do distrito solicitou aos departamentos especializados, escritórios e Comitês Populares das comunas que implementem resolutamente essa tarefa.

No nível municipal, foi desenvolvido um plano detalhado, um Comitê Diretor e um grupo de trabalho especializado foram estabelecidos para cada vila e aldeia, e todos os lotes não registrados foram revisados, e cada usuário da terra foi notificado; e as pessoas foram incentivadas e orientadas a declarar cada lote de terra. Foi lançado um movimento para promover o primeiro registro de terras para usuários da terra e para aqueles que receberam terras do Estado no distrito.

Por meio do registro de terras, o status legal dos direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa, outros ativos vinculados à terra e direitos de gestão de terras de organizações, famílias e indivíduos são registrados nos registros cadastrais para atualizar e completar o banco de dados cadastral, servindo à gestão de terras; facilitando a exploração de informações sobre terras.

No entanto, até o momento, os resultados do registro de terras ainda são baixos; o progresso na revisão e preparação dos dossiês de registro de terras em nível municipal ainda é lento. O sistema de dossiês de terras passou por muitas medições e ajustes, muitos tipos de mapas, mas os dossiês elaborados posteriormente não incluem estatísticas, herdando os dossiês anteriores, o que leva a discrepâncias e erros, dificultando a contagem e a identificação de terrenos não registrados.

Além disso, a maioria das pessoas ainda não identificou com precisão o lote de terra que não foi registrado pela primeira vez, ou emitiu uma certidão de terra de sua família no mapa cadastral em formato digital e em papel.

Notavelmente, atualmente, há muitos casos de usuários de terras em comunas alterando arbitrariamente a finalidade, dividindo lotes e transferindo direitos de uso da terra sem passar pelas autoridades locais; muitos lotes de terra estão em disputa; nivelando e despejando terras arbitrariamente... causando dificuldades na solicitação de registro e declaração no nível da comuna.

Para superar essas limitações, o distrito enviou grupos de trabalho, incluindo servidores públicos e empregados do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, da Seção do Cartório de Registro de Terras, do Cartório Provincial de Registro de Terras e autoridades de terras em nível municipal, para se concentrarem na implementação rotativa nas comunas nos fins de semana.

Com essa implementação, a cada fim de semana, em cada comuna, haverá cerca de 20 pessoas com sólida experiência e habilidades que trabalharão diretamente com os usuários da terra na preparação dos arquivos de registro de terras em nível municipal. A implementação será realizada de forma rotativa em 20 unidades municipais.

Desde então, o número de registros concluídos aumentou significativamente e, ao mesmo tempo, os funcionários de terras em nível de comuna que participam do suporte em outras comunas também aprenderão e ganharão experiência para implementar nas comunas sob sua responsabilidade.

Em apenas 4 dias de implementação nas comunas de Chien Thang e Van Thuy em junho, o número de registros concluídos no nível da comuna foi de 1.502 registros, o equivalente a 1/3 do número total de registros no nível da comuna concluídos nos primeiros 5 meses do ano.

Grupos de trabalho no distrito de Chi Lang orientam as pessoas nos primeiros procedimentos de registro de terras.

Com o objetivo de atingir 50% ou mais de terrenos não registrados no registro de terras até o final de 2023, o distrito continua concentrando recursos para concluir o registro de terras e emitir os primeiros certificados de direito de uso da terra. Continuar a verificar e revisar os certificados de direito de uso da terra emitidos em violação aos regulamentos após o levantamento cadastral para realizar revogações, levantamentos e reemissões.

Além disso, revisar os procedimentos administrativos para a concessão de certificados de uso do solo, visando à simplificação dos procedimentos. Reforçar a fiscalização e o tratamento de casos de violação do uso do solo sem registro e de violações da legislação fundiária. Reforçar a formação e a disseminação do conhecimento sobre a legislação fundiária, e aprimorar a qualificação profissional dos funcionários e servidores públicos que exercem a gestão fundiária no distrito.

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Nos primeiros 6 meses do ano, o distrito de Chi Lang orientou departamentos, comunas e cidades a desenvolverem um roteiro para lidar com violações de terras existentes em anos anteriores; lidar rigorosamente com novas violações de invasão, ocupação e conversão não autorizada de uso do solo... Assim, 15 decisões sobre sanções administrativas por violações de terras foram emitidas, com uma multa total de mais de 260 milhões de VND. Medidas corretivas foram aplicadas, incluindo a restituição forçada de lucros ilícitos, a obrigatoriedade do registro de terras e a restauração forçada do estado original da terra antes da violação.

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Fonte