Encontrar localização e modelo de investimento para centro de exposições internacional na Cidade de Ho Chi Minh

Dados do Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh mostram que a cada ano a cidade organiza mais de 400 feiras e exposições (um aumento médio de 3,68% ao ano), mas o gargalo é a falta de locais centralizados, bem investidos e de tamanho apropriado.

Evento internacional de turismo realizado no Centro de Convenções e Exposições de Saigon (SECC, Cidade de Ho Chi Minh) - Foto: QUANG DINH

A Cidade de Ho Chi Minh, a locomotiva econômica do país e maior porta de entrada para importação e exportação, está sob crescente pressão das necessidades de promoção comercial e MICE.

Cidade de Ho Chi Minh "tem sede" de um centro de exposições de grande porte

Em apenas uma manhã, a área ao redor do Centro de Convenções e Exposições de Saigon (SECC, antigo Distrito 7) ficou congestionada devido a três eventos ao mesmo tempo, os visitantes tiveram que estacionar seus veículos longe e os estandes exibindo equipamentos pesados ​​ficaram reduzidos devido à falta de espaço.

As empresas alertam que, se a cidade não tiver um centro de exposições profissional e de grande porte, a programação de eventos "fluirá" para outras localidades ou para o exterior, o que significa que oportunidades de investimento comercial serão perdidas.

Dados do Departamento de Indústria e Comércio mostram que a cada ano a Cidade de Ho Chi Minh organiza mais de 400 feiras e exposições (um aumento médio de 3,68% ao ano), mas o gargalo é a falta de locais centralizados, bem investidos e de tamanho apropriado.

Enquanto isso, Hanói acaba de entregar o terreno para o complexo do Centro de Exposições do Vietnã, com uma escala de projeto de até 304.000 m² de área de exposição interna, um dos 10 maiores complexos do mundo , estabelecendo um novo padrão para a infraestrutura de exposições no país. A lição aqui é a velocidade de implementação, a sincronização da infraestrutura de suporte e a maneira de mobilizar recursos privados para transformar o plano em realidade.

No Sul, o SECC, embora expandido com uma área total de exposição interna de cerca de 40.000 m² (com espaço externo de 15.000 a 20.000 m²), ainda não consegue atender às necessidades de eventos internacionais de grande porte.

A Cidade de Ho Chi Minh se orientou a construir a marca "Ho Chi Minh City Expo" e planejou dois locais para centros de feiras e exposições em Thu Thiem e no antigo Distrito 12; ao mesmo tempo, estabeleceu uma meta de formar quatro centros em quatro direções: Leste - Oeste - Sul - Norte.

Este é um sinal positivo, mas até agora tem permanecido em grande parte um plano. Sua concretização depende de dois fatores-chave: a escolha do local certo para impulsionar a logística, o turismo e o comércio; e um modelo flexível de investimento e operação para receber visitantes e mercadorias internacionais.

Três opções para o novo centro de exposições da Cidade de Ho Chi Minh

Um centro de exposições digno deve garantir um raio de acesso de 30 a 45 minutos por vários meios (rodovia, anel viário, metrô, hidrovia), ter um fundo de terreno contíguo mínimo de 50 a 70 ha para atingir 150.000 a 200.000 m² de área de exposição de acordo com o roteiro; hotel, serviço, estacionamento de 8.000 a 10.000 lugares; capacidade de expansão de acordo com o modelo de "campus de exposição" integrando conferências, demonstrações de tecnologia, armazéns logísticos; e, ao mesmo tempo, estar conectado a parques industriais - portos marítimos - aeroportos - centros urbanos para que cada evento comercial possa ser convertido em pedidos, visitas a fábricas ou passeios de pesquisa.

Em termos de localização, a primeira opção é o eixo Thu Thiem - Thanh My Loi (Cidade de Thu Duc). Trata-se de uma área de importância simbólica, localizada no futuro núcleo financeiro e administrativo da cidade.

Se o centro administrativo for desenvolvido em paralelo com uma área regional de exposições e conferências na margem leste do Rio Saigon, a cidade pode criar um destino "MICE - finanças - criatividade" bem no portão central, convenientemente conectado ao eixo da ponte Nguyen Co Thach - Mai Chi Tho - Thu Thiem e à rede de hidrovias.

A segunda opção é o ponto mais ao sul de Hiep Phuoc (Nha Be), que possui um grande fundo de terras industriais, adjacente ao conjunto portuário de águas profundas e ao canal Soai Rap, conectando convenientemente o Delta do Mekong e o Camboja por hidrovia.

Quando as seções da rodovia expressa Ben Luc - Long Thanh forem colocadas em operação junto com a conclusão do Anel Rodoviário 3, esta área se tornará um ponto de desembarque ideal para uma área de exposição industrial, logística e marítima de grande escala, reduzindo a carga no centro da cidade e recebendo visitantes internacionais por Long Thanh no futuro.

A terceira opção é o portão noroeste (Cu Chi), conectado à rodovia expressa Cidade de Ho Chi Minh - Moc Bai. Embora mais distante do centro, o noroeste tem a vantagem de ser terrestre e o papel de portão de fronteira entre a Ásia e a Europa por terra. Quando esta rodovia expressa se conectar ao Anel Rodoviário 3, será formado um corredor de comércio e exposição fronteiriço, adequado para tópicos agrícolas, mecânicos e de equipamentos técnicos, combinando exposições com o transporte de mercadorias através do portão de fronteira de Moc Bai.

Necessidade de um mecanismo rápido de tomada de decisão e implementação

Um evento de exposição internacional ocorreu no SECC - Foto: BV

Além dos principais centros, a Cidade de Ho Chi Minh também precisa aproveitar dois satélites existentes para aumentar a capacidade imediatamente. No norte, o WTC Expo - Binh Duong New City opera com cerca de 12.000 a 14.000 m² internos e 8.000 a 10.000 m² externos, o que permite a realização imediata de exposições superlotadas, além de criar um eixo conveniente para o transporte de passageiros e mercadorias através do Anel Viário 3.

No sudeste, o aglomerado portuário Cai Mep - Thi Vai (Ba Ria - Vung Tau) é um dos raros portos de águas profundas da região, recebendo navios de grande tonelagem; a formação de uma área de exposição anexa ao porto complementará fortemente a indústria de apoio e o comércio internacional da região.

A experiência internacional mostra que projetos de grande porte, como centros de exposições, exigem uma estrutura de capital híbrida: terrenos limpos e infraestrutura de estrutura liderada pelo Estado, com construção, operações e marketing realizados pelo setor privado para garantir flexibilidade, padrões de serviço e acesso aos mercados internacionais.

Na Cidade de Ho Chi Minh, a comunidade empresarial também propôs políticas preferenciais de impostos e crédito, além de "estender o tapete vermelho" para a participação privada, ajudando a acelerar a implementação. É necessário estabelecer um mecanismo de seleção de investidores por meio de licitação competitiva, compromissos de progresso, juntamente com um conjunto de indicadores operacionais sobre capacidade de público, número de eventos internacionais e receita do turismo MICE.

A lição de Hanói mostra que, se nos prepararmos bem e mobilizarmos recursos sociais, podemos avançar muito rapidamente. A Cidade de Ho Chi Minh tem necessidades claras, dados convincentes e um corredor jurídico cada vez mais aberto; o que falta é uma decisão de apertar o botão e um mecanismo de implementação rápida, mas disciplinada, para tornar realidade um centro de exposições digno, que atenda ao papel de liderança da cidade e às suas aspirações de atingir padrões internacionais.

No futuro imediato, a cidade deve iniciar simultaneamente procedimentos de investimento para um centro “principal” em Thu Thiem - Thanh My Loi (símbolos de posicionamento, conferências de alto nível, tecnologia - exposições de serviços) e um centro especializado em Hiep Phuoc (anexo a um porto, especializado em indústria - logística).

Paralelamente, existe um programa para aumentar a capacidade da rede de satélites, melhorando o acesso ao tráfego, o estacionamento e os serviços de acomodação. Com a Visão 2030, quando o Anel Viário 3 estiver concluído e trechos estratégicos da rodovia estiverem operacionais, a Cidade de Ho Chi Minh terá capacidade para organizar uma série de eventos de escala regional, desde a "Ho Chi Minh City Expo" no centro urbano até a "Port Expo" no extremo sul e a "Border Expo" no noroeste, criando um ecossistema MICE que distribui pedidos, turismo e investimentos por toda a região.

Juntos "Contribuindo com ideias para o desenvolvimento industrial e comercial na Cidade de Ho Chi Minh"

O jornal Tuoi Tre, em coordenação com o Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh, abriu o fórum "Fornecendo consultoria para o desenvolvimento da indústria e do comércio na Cidade de Ho Chi Minh".

O fórum tem como objetivo ouvir ideias e soluções de empresas, pesquisadores e pessoas para construir e desenvolver a indústria e o comércio para a nova Cidade de Ho Chi Minh, formando uma forte área urbana em indústria, comércio e serviços, com competitividade internacional.

O Sr. Bui Ta Hoang Vu - Diretor do Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh - disse que respeitará e ouvirá todas as opiniões e sugestões das pessoas e empresas para aconselhar o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre soluções inovadoras para desenvolver a indústria, o comércio e os serviços.

Os leitores que participam do fórum podem enviar seus comentários para a redação do jornal Tuoi Tre, 60A Hoang Van Thu, bairro Duc Nhuan, Cidade de Ho Chi Minh, ou enviá-los por e-mail: kinhte@tuoitre.com.vn

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Dr. Nguyen Tuan Anh

Fonte: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm