Encontrar localização e modelo de investimento para centro de exposições internacional na Cidade de Ho Chi Minh

Dados do Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh mostram que a cada ano a cidade organiza mais de 400 feiras e exposições (um aumento médio de 3,68% ao ano), mas o gargalo é a falta de locais centralizados, bem investidos e de tamanho apropriado.

Evento internacional de turismo realizado no Centro de Convenções e Exposições de Saigon (SECC, Cidade de Ho Chi Minh) - Foto: QUANG DINH

A Cidade de Ho Chi Minh, a locomotiva econômica e maior porta de entrada de importação e exportação do país, está sob crescente pressão pela necessidade de promover o comércio e o MICE.

Cidade de Ho Chi Minh "sedenta" por um centro de exposições de grande porte

Em apenas uma manhã, a área ao redor do Centro de Convenções e Exposições de Saigon (SECC, antigo Distrito 7) ficou congestionada devido a três eventos ao mesmo tempo, os visitantes tiveram que estacionar seus veículos longe e os estandes exibindo equipamentos pesados ​​ficaram reduzidos devido à falta de espaço.

As empresas alertam que, se a cidade não tiver um centro de exposições profissional e de grande porte, a programação de eventos "fluirá" para outras localidades ou para o exterior, o que significa que oportunidades de investimento comercial serão perdidas.

Dados do Departamento de Indústria e Comércio mostram que a cada ano a Cidade de Ho Chi Minh organiza mais de 400 feiras e exposições (um aumento médio de 3,68% ao ano), mas o gargalo é a falta de locais centralizados com investimento adequado e escala apropriada.

Enquanto isso, Hanói acaba de entregar o terreno para o complexo do Centro de Exposições do Vietnã, com uma escala de projeto de até 304.000 m² de área de exposição interna, um dos 10 maiores complexos do mundo , estabelecendo um novo padrão para a infraestrutura de exposições no país. A lição aqui é a velocidade de implementação, a sincronização da infraestrutura de suporte e a maneira de mobilizar recursos privados para transformar o plano em realidade.

No Sul, o SECC, embora expandido com uma área total de exposição interna de cerca de 40.000 m² (com espaço externo de 15.000 a 20.000 m²), ainda não consegue atender às necessidades de eventos internacionais de grande porte.

A Cidade de Ho Chi Minh se orientou a construir a marca "Ho Chi Minh City Expo" e planejou dois locais para centros de feiras e exposições em Thu Thiem e no antigo Distrito 12; ao mesmo tempo, estabeleceu a meta de formar quatro centros em quatro direções: Leste - Oeste - Sul - Norte.

Este é um sinal positivo, mas até agora permanece em grande parte na fase de planejamento. Sua concretização depende de dois fatores-chave: a escolha do local certo para gerar um avanço em logística, turismo e comércio; e um modelo flexível de investimento e operação para receber visitantes e mercadorias internacionais.

Três opções para o novo centro de exposições da Cidade de Ho Chi Minh

Um centro de exposições digno deve garantir um raio de acesso de 30 a 45 minutos por vários meios (rodovia, anel viário, metrô, hidrovia), ter um fundo de terreno contíguo mínimo de 50 a 70 ha para atingir 150.000 a 200.000 m² de área de exposição de acordo com o roteiro; hotel, serviço e estacionamento de 8.000 a 10.000 lugares; capacidade de expansão de acordo com o modelo de "campus de exposição" integrando conferências, demonstrações de tecnologia e armazéns logísticos; e, ao mesmo tempo, estar conectado a parques industriais - portos marítimos - aeroportos - centros urbanos para que cada evento comercial possa ser convertido em pedidos, visitas a fábricas ou passeios de pesquisa.

Em termos de localização, a primeira opção é o eixo Thu Thiem - Thanh My Loi (Cidade de Thu Duc). Trata-se de uma área de importância simbólica, localizada no futuro núcleo financeiro e administrativo da cidade.

Se o centro administrativo for desenvolvido em paralelo com uma área regional de exposições e conferências na margem leste do Rio Saigon, a cidade pode criar um destino "MICE - finanças - criatividade" bem na entrada do centro, convenientemente conectado ao eixo da ponte Nguyen Co Thach - Mai Chi Tho - Thu Thiem e à rede de hidrovias.

A segunda opção é o ponto mais ao sul de Hiep Phuoc (Nha Be), que possui um grande fundo de terras industriais, adjacente ao conjunto portuário de águas profundas e ao canal Soai Rap, conectando convenientemente o Delta do Mekong e o Camboja por hidrovia.

Quando as seções da rodovia expressa Ben Luc - Long Thanh forem colocadas em operação junto com a conclusão do Anel Rodoviário 3, esta área se tornará um ponto de desembarque ideal para uma área de exposição especializada em larga escala sobre indústria, logística e transporte marítimo, reduzindo a carga no centro da cidade e recebendo visitantes internacionais por Long Thanh no futuro.

A terceira opção é o portal noroeste (Cu Chi), conectado à rodovia expressa Cidade de Ho Chi Minh - Moc Bai. Embora mais distante do núcleo central, o noroeste tem a vantagem de ter acesso terrestre e o papel de portão de fronteira entre a Ásia e a Europa. Quando esta rodovia expressa se conectar ao Anel Rodoviário 3, será formado um corredor de comércio e exposição fronteiriço, adequado para tópicos agrícolas, mecânicos e de equipamentos técnicos, combinando exposição com transporte de mercadorias através do portão de fronteira de Moc Bai.

Necessidade de um mecanismo rápido de implementação e de políticas

Evento de exposição internacional aconteceu no SECC - Foto: BV

Além dos principais centros, a Cidade de Ho Chi Minh também precisa aproveitar os dois satélites existentes para aumentar a capacidade imediatamente. No norte, o WTC Expo - Binh Duong New City opera com cerca de 12.000 a 14.000 m² internos e 8.000 a 10.000 m² externos, o que permite a realização imediata de exposições superlotadas, além de criar um eixo conveniente para o transporte de passageiros e mercadorias através do Anel Viário 3.

No sudeste, o aglomerado portuário Cai Mep - Thi Vai (Ba Ria - Vung Tau) é um dos raros portos de águas profundas da região, recebendo navios de grande tonelagem; a formação de uma área de exposição anexa ao porto complementará fortemente a indústria de apoio e o comércio internacional da região.

A experiência internacional mostra que projetos de grande porte, como centros de exposições, exigem uma estrutura de capital híbrida: terrenos limpos e infraestrutura de estrutura liderada pelo Estado, enquanto a construção, as operações e o marketing são realizados pelo setor privado para garantir flexibilidade, padrões de serviço e a capacidade de acessar mercados internacionais.

Na Cidade de Ho Chi Minh, a comunidade empresarial também propôs políticas preferenciais de impostos e crédito, além de um "tapete vermelho" para a participação privada, ajudando a acelerar a implementação. É necessário estabelecer um mecanismo para selecionar investidores por meio de licitação competitiva, compromissos de progresso, juntamente com um conjunto de indicadores operacionais sobre capacidade de público, número de eventos internacionais e receita do turismo MICE.

A lição de Hanói mostra que, se nos prepararmos bem e mobilizarmos recursos sociais, podemos avançar muito rapidamente. A Cidade de Ho Chi Minh tem necessidades claras, dados convincentes e um corredor jurídico cada vez mais aberto; o que falta é uma decisão de apertar o botão e um mecanismo de implementação rápida, mas disciplinada, para tornar realidade um centro de exposições digno, que atenda ao papel de liderança da cidade e às suas aspirações de alcançar estatura internacional.

No futuro imediato, a cidade deve iniciar simultaneamente procedimentos de investimento para um centro “principal” em Thu Thiem - Thanh My Loi (símbolos de posicionamento, conferências de alto nível, tecnologia - exposições de serviços) e um centro especializado em Hiep Phuoc (anexo a um porto, especializado em indústria - logística).

Paralelamente a isso, está previsto um programa para aumentar a capacidade da rede de satélites, melhorando o acesso ao tráfego, o estacionamento e os serviços de acomodação. Com a Visão 2030, quando o Anel Rodoviário 3 estiver concluído e os trechos estratégicos da via expressa estiverem operacionais, a Cidade de Ho Chi Minh terá capacidade para organizar uma série de eventos de escala regional, desde a "Ho Chi Minh City Expo" no centro urbano até a "Port Expo" no extremo sul e a "Border Expo" no noroeste, criando um ecossistema MICE que distribui pedidos, turismo e investimentos por toda a região.

Juntos "Contribuindo para o desenvolvimento da indústria e do comércio na Cidade de Ho Chi Minh"

O jornal Tuoi Tre, em coordenação com o Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh, abriu um fórum "Fornecendo consultoria para o desenvolvimento da indústria e do comércio na Cidade de Ho Chi Minh".

O fórum tem como objetivo ouvir ideias e soluções de empresas, pesquisadores e pessoas para construir e desenvolver a indústria e o comércio para a nova Cidade de Ho Chi Minh, formando uma forte área urbana em indústria, comércio e serviços, com competitividade internacional.

O Sr. Bui Ta Hoang Vu - Diretor do Departamento de Indústria e Comércio da Cidade de Ho Chi Minh - disse que respeitará e ouvirá todas as opiniões e sugestões de pessoas e empresas para aconselhar o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre soluções inovadoras para desenvolver a indústria, o comércio e os serviços.

Os leitores que participam do fórum podem enviar seus comentários para a redação do jornal Tuoi Tre, 60A Hoang Van Thu, bairro Duc Nhuan, Cidade de Ho Chi Minh, ou enviá-los por e-mail: kinhte@tuoitre.com.vn

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Dr. NGUYEN TUAN ANH

Fonte: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm