Implementação do Decreto nº 261 sobre empréstimos para habitação social em Gia Lai

A conferência teve como objetivo abordar as dificuldades e os obstáculos, criando condições mais favoráveis para que as pessoas tenham acesso a empréstimos baseados em políticas públicas e realizem o sonho da casa própria.

Na conferência, a filial provincial do Banco de Políticas Sociais, o Departamento de Construção e as empresas concordaram em fortalecer a coordenação e o intercâmbio bilateral de informações; atualizar regularmente o andamento dos projetos e as necessidades de empréstimo; e designar funcionários responsáveis por receber as solicitações para cada projeto e cada localidade.

O banco está empenhado em simplificar os procedimentos, reduzir os tempos de avaliação, garantir proativamente o financiamento e atender plenamente à demanda por empréstimos para a compra de habitações sociais, contribuindo assim para o desenvolvimento sustentável do mercado de habitação social.

Até outubro de 2025, o Banco, em coordenação com as agências competentes, implementou 7 projetos de habitação social com 1.032 clientes. O total de empréstimos concedidos atingiu 514 bilhões de VND, representando 17,4% dos apartamentos concluídos.

Os delegados discutiram e concordaram em promover o crédito no âmbito de programas de financiamento para a aquisição de habitações sociais. **Foto: Bao Long**

De acordo com o Decreto nº 261, a partir de 10 de outubro de 2025, o limite de renda para elegibilidade à compra ou ao arrendamento com opção de compra de habitação social será significativamente aumentado. Especificamente, será de 20 milhões de VND/mês para indivíduos; 40 milhões de VND/mês para casais; e 30 milhões de VND/mês para pessoas solteiras com filhos pequenos.

A comprovação de renda é feita com base na folha de pagamento ou nos registros de pagamento do local de trabalho. Para aqueles que não possuem contrato de trabalho, a verificação agora será feita na delegacia de polícia da comuna, em vez do Comitê Popular da comuna, como era feito anteriormente, tornando o procedimento mais rápido e eficiente.

Os Comitês Populares Provinciais estão autorizados a ajustar os coeficientes de renda para adequá-los às realidades locais e a implementar políticas de incentivo para famílias com três ou mais dependentes.

Além de ampliar o leque de beneficiários elegíveis, a taxa de juros preferencial do empréstimo também foi reduzida de 6,6% para 5,4% ao ano, aplicável tanto ao saldo principal quanto aos saldos em atraso.

Aqueles que contraíram empréstimos antes de 10 de outubro também terão seus contratos ajustados à nova taxa de juros. Espera-se que essa política contribua para garantir a segurança social e apoiar pessoas de baixa renda na realização do sonho da casa própria.

Fonte: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html