A cidade de Ho Chi Minh resolverá casos em que pessoas dividem arbitrariamente terrenos e alteram arbitrariamente a finalidade do uso da terra.

Recentemente, a cidade de Ho Chi Minh processou mais de 1,5 milhão de solicitações de certificados de direito de uso da terra, certificados de propriedade de imóveis e certificados para outros bens vinculados à terra para famílias e indivíduos. No entanto, a emissão desses certificados ainda enfrenta dificuldades e obstáculos, principalmente em casos em que as pessoas subdividem terras arbitrariamente, alteram a finalidade do uso da terra ou transferem a propriedade usando documentos manuscritos.

A cidade de Ho Chi Minh resolverá os casos em que as pessoas subdividem arbitrariamente lotes de terra e alteram os fins de uso da terra (Figura 1). — Foto ilustrativa. (Fonte: DM)

Em resposta a essa situação, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh instruiu o Cartório de Registro de Imóveis da cidade a orientar suas filiais distritais e municipais, incluindo a cidade de Thu Duc, a coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Gestão Urbana e os Comitês Populares das comunas para determinar as condições para a concessão de certificados de uso do solo em casos de subdivisão irregular de terras, alteração irregular da finalidade de uso do solo e transferência de propriedade por meio de documentos manuscritos, com base na situação real em suas localidades. Além disso, devem desenvolver proativamente um plano para revisão e classificação dos dossiês, determinando o cronograma e as etapas para implementação.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente solicita que os Comitês Populares dos distritos, condados e da cidade de Thu Duc baseiem suas ações nas condições locais para desenvolver um mecanismo de coordenação entre as agências e unidades relevantes na análise de dossiês e no tratamento de infrações relacionadas. Devem também contribuir com informações sobre planejamento, limites e condições de infraestrutura ao considerarem a emissão de certificados de uso do solo.

Os Comitês Populares dos distritos, condados e da cidade de Thu Duc precisam orientar os Comitês Populares em nível de comuna a desenvolver planos para ampla divulgação e disseminação de informações, exigindo que as pessoas declarem e se registrem de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade declarou que, durante o processo de implementação, caso surjam dificuldades ou obstáculos, as unidades devem relatá-los ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para uma resolução conjunta ou compilá-los e submetê-los à autoridade competente para aconselhamento em assuntos que estejam além de sua alçada.

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