Multas de até 20 milhões de VND por uso de documentos falsos relacionados a terras

Decreto 123/2024 do Governo que regulamenta sanções por infrações administrativas no setor fundiário.

O artigo 27 deste Decreto estipula as penalidades para violações dos regulamentos sobre documentos e certificados de uso da terra, que são multas de 2 milhões a 5 milhões de VND para casos de apagamento, correção ou falsificação do conteúdo de documentos e certificados de uso da terra.

Em caso de declaração desonesta de uso da terra ou apagamento, correção ou falsificação do conteúdo de documentos e papéis sobre uso da terra que levem a erros na emissão de Certificados e na conversão, transferência, arrendamento, herança, doação, hipoteca ou contribuição de capital usando direitos de uso da terra que não sejam sérios o suficiente para justificar processo criminal, será imposta uma multa de 5 a 10 milhões de VND.

Em caso de uso de documentos falsos na execução de procedimentos administrativos e outros trabalhos relacionados a terras que não atinjam o nível de processo criminal, a multa será de 10 milhões a 20 milhões de VND.

Anteriormente, o Decreto 102/2014 estipulava que o ato de usar documentos falsos em pedidos de alocação de terras, arrendamento de terras, mudança de uso da terra, recuperação de terras e emissão de certificados que não atingissem o nível de processo criminal estaria sujeito a uma multa de 10 milhões a 30 milhões de VND.

Em relação às penalidades adicionais, a autoridade competente confiscará documentos que tenham sido apagados ou alterados para distorcer o conteúdo; e documentos falsos que tenham sido utilizados. Ao mesmo tempo, a autoridade competente cancelará os resultados da implementação de procedimentos administrativos em terrenos que tenham sido realizados de acordo com os regulamentos para casos de uso de documentos falsos.  

Um projeto imobiliário em Bac Giang (Ilustração: Duong Tam).

Além disso, o Artigo 28 do Decreto 123/2024 estipula violações no fornecimento de informações sobre terras relacionadas à inspeção, exame e coleta de evidências para resolver disputas de terras.

Especificamente, em caso de atraso no fornecimento de informações, papéis e documentos relacionados à inspeção e exame de terras após 7 dias da data do anúncio da decisão sobre inspeção e exame ou mediante solicitação por escrito da agência ou pessoa com autoridade para inspecionar, examinar e coletar evidências para resolver disputas de terras do tribunal popular e agências administrativas em todos os níveis, a autoridade competente emitirá um aviso.

Em caso de fornecimento de informações imprecisas ou incompletas sobre a terra mediante solicitação (por escrito) de uma pessoa responsável relacionada à inspeção, exame e coleta de evidências para resolver disputas de terras pelo Tribunal Popular e agências administrativas em todos os níveis, será imposta uma multa entre 2 milhões e 5 milhões de VND.

Além disso, se o prazo para solicitação de pessoas expirar e elas não fornecerem informações, documentos e documentos relacionados à inspeção, exame e coleta de evidências para resolver disputas de terras pelo Tribunal Popular e agências administrativas em todos os níveis, elas serão multadas de 5 milhões a 10 milhões de VND.

Anteriormente, de acordo com o Decreto 102/2014, os casos em que as pessoas não forneciam informações, documentos e documentos relacionados à inspeção, exame e coleta de evidências para resolver disputas de terras pelo Tribunal Popular eram multados em apenas 2 a 3 milhões de VND.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm