Ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Do Duc Duy, a declarat că natura proiectului de rezoluție este de a suplimenta o metodă de acces la terenuri în implementarea proiectelor de locuințe comerciale. Anterior, odată cu Legea Funciară din 2003 și Legea Locuințelor din 2005, implementarea proiectelor de locuințe comerciale în baza a două mecanisme de transfer al drepturilor de utilizare a terenurilor era obligatorie și voluntară. Ministrul a spus că, în conformitate cu legislația urbană actuală, amploarea proiectului este de obicei de la 20 de hectare la mai mult, iar în cazurile în care suprafața este mai mică și nu asigură sincronizarea urbană, statul nu va recupera terenurile.

Ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Do Duc Duy, a vorbit în această dimineață. Foto: Adunarea Națională

Ministrul a menționat dificultățile apărute în localități, în special în cele mici, unde piața imobiliară nu este mare și nu există multe proiecte urbane mai mari de 20 de hectare. Prin urmare, scopul emiterii acestei rezoluții este de a înlătura dificultățile și obstacolele apărute în localitățile din întreaga țară, în special în provinciile mici, unde piața imobiliară nu este mare și nu există multe proiecte urbane de 20 de hectare sau mai mult. Proiectele rămase nu au o metodă de accesare a terenurilor, astfel încât nu pot fi implementate. Ministrul Do Duc Duy a subliniat că este necesară implementarea la nivel național pentru a asigura echitatea și a depăși mecanismul de solicitare-grant. În ceea ce privește condițiile pentru implementarea pilot, ministrul Do Duc Duy a declarat că proiectul de Rezoluție a stipulat foarte specific că proiectele trebuie să îndeplinească 5 condiții: Trebuie să fie în concordanță cu planificarea utilizării terenurilor și planificarea construcțiilor, planificarea urbană, în concordanță cu programul de dezvoltare a locuințelor; Suprafața de teren pentru implementarea proiectului trebuie să fie pe lista aprobată de Consiliul Popular provincial... Pentru terenurile de apărare și securitate națională, trebuie să existe aprobarea scrisă din partea Ministerului Apărării Naționale și a Ministerului Securității Publice . Proiectele calificate vor avea voie să modifice destinația terenurilor agricole și neagricole care nu sunt terenuri rezidențiale... În ceea ce privește asigurarea securității alimentare, menținerea stabilității a 3,5 milioane de hectare de teren cultivat cu orez, asigurarea unei acoperiri forestiere medii a întregii țări la 42%, ministrul Do Duc Duy a declarat că această problemă a fost implementată și strict controlată încă din etapa de elaborare a planurilor naționale și provinciale de utilizare a terenurilor, apoi planificarea urbană, planificarea construcțiilor. La elaborarea planurilor, este necesar să se determine cât teren agricol este convertit în scopuri neagricole, cât teren rezidențial este implementat în perioada de planificare pentru a asigura în continuare menținerea stabilă a suprafeței cultivate cu orez de 3,5 milioane de hectare și menținerea stabilă a acoperirii forestiere de 42%. În ceea ce privește terenurile destinate apărării și securității naționale, ministrul Resurselor Naturale și Mediului a declarat că, în proiectul de proiect, direcția planificată este de a elimina terenurile destinate apărării și securității naționale, în conformitate cu planificarea pentru dezvoltarea locuințelor care nu au fost predate localității, apoi prioritate fiind acordată Ministerului Apărării Naționale și Ministerului Securității Publice pentru a organiza implementarea proiectelor de locuințe comerciale destinate vânzării ofițerilor și soldaților forțelor armate. Ministrul Do Duc Duy a declarat că acesta este un regulament menit să creeze condiții pentru transformarea rapidă a terenurilor destinate apărării și securității naționale în terenuri rezidențiale, în conformitate cu planificarea, creând condiții pentru rezolvarea nevoilor de locuințe ale ofițerilor și soldaților forțelor armate. Rezoluția este concepută în direcția de a desemna Ministerul Apărării Naționale și Ministerul Securității Publice pentru a organiza selecția investitorilor pentru implementarea proiectului. Odată ce investitorul este selectat, acesta va trebui să îndeplinească toate procesele, procedurile și condițiile similare altor proiecte.

Vietnamnet.vn

Sursă: https://vietnamnet.vn/bo-truong-tn-mt-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-qua-thoa-thuan-dat-5-dieu-kien-2344162.html