Cam Lam oprește procesarea cererilor de conversie a destinației terenurilor

Conform Comitetului Popular al districtului Cam Lam, planificarea utilizării terenurilor districtului până în 2030 a fost aprobată de Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa prin Decizia nr. 507/QD-UBND din 18 februarie 2022, iar Planul de Amenajare a Teritoriului pentru 2023 al districtului Cam Lam a fost aprobat de Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa prin Decizia nr. 943/QD-UBND din 26 aprilie 2023.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — Comitetul Popular al districtului Cam Lam a anunțat că va înceta temporar primirea și procesarea cererilor de conversie a destinației terenurilor de la gospodăriile și persoanele fizice din zonă.

Cu toate acestea, Comitetul Popular al Districtului Cam Lam a declarat că planificarea și planul de utilizare a terenurilor menționate mai sus nu sunt în concordanță cu Planificarea Provincială Khanh Hoa pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050, aprobată de Prim-ministru prin Decizia nr. 318/QD-UBND din 29 martie 2023. Motivul este că, la momentul elaborării Planificării Teritoriului, nu exista o orientare pentru dezvoltarea Districtului Cam Lam într-o zonă urbană aeroportuară modernă, ecologică, de clasă internațională, în spiritul Rezoluției nr. 09-NQ/TW din 28 ianuarie 2022 a Biroului Politic privind construirea și dezvoltarea provinciei Khanh Hoa până în 2030, cu o viziune până în 2045.

În același timp, în conformitate cu articolul 11, punctul 4, Decretul Guvernului nr. 43/2014/ND-CP din 15 mai 2014 (modificat și completat prin articolul 1, punctul 9, din Decretul Guvernului nr. 148/2020/ND-CP din 18 decembrie 2020) prevede: „După aprobarea planificării provinciale, dacă planificarea utilizării terenurilor la nivel de district intră în conflict cu planificarea provincială, aceasta trebuie ajustată în consecință”.

În conformitate cu articolul 4, alineatul 3, din Legea privind planificarea din 24 noiembrie 2017, care stipulează principiile de bază în activitățile de planificare, și anume: „Asigurarea conformității, continuității, moștenirii, stabilității și ierarhiei în sistemul național de planificare”.

Pe baza motivelor menționate mai sus, Comitetul Popular al Districtului Cam Lam anunță suspendarea temporară a primirii și procesării dosarelor de conversie a destinației terenurilor ale gospodăriilor și persoanelor fizice din Districtul Cam Lam, conform Planului de Amenajare a Terenurilor din 2023, până la asigurarea consecvenței cu hărțile de planificare aprobate sau la primirea instrucțiunilor scrise din partea autorităților competente.

Comitetul Popular al Districtului Cam Lam a declarat că, atunci când vor fi îndeplinite condițiile pentru conversia terenurilor în scopuri conform reglementărilor, Comitetul Popular al Districtului Cam Lam va notifica populația.

Cam Lam a fost un „punct fierbinte” pentru donarea de terenuri pentru construcția de drumuri, apoi pentru parcelarea și vânzarea ilegală de parcele, ceea ce a dus la sancțiuni disciplinare și demiterea multor lideri locali.

Mai exact, în perioada 1 ianuarie 2018 - 30 iunie 2021, o serie de organizații și persoane fizice din districtul Cam Lam au încălcat legile funciare prin permiterea a 114 cazuri de donare de terenuri, returnarea voluntară a terenurilor către stat pentru construirea de drumuri și împărțirea parcelelor, inclusiv împărțirea a un total de 2.835 de parcele cu o suprafață totală de teren de peste 57 de hectare.

În septembrie 2022, Comitetul Popular al orașului Nha Trang a emis, de asemenea, un document pentru suspendarea temporară a divizării terenurilor, pentru a preveni donarea de terenuri pentru deschiderea drumurilor și divizarea ilegală a parcelelor.

Cu toate acestea, acest document a primit numeroase reacții din partea oamenilor, după care președintele Comitetului Popular al orașului Nha Trang, Nguyen Sy Khanh, a emis o notificare prin care solicita Oficiului de Înregistrare Funciară din Nha Trang să ia în considerare soluționarea partajării terenurilor conform autorității, în conformitate cu prevederile legii și asigurând drepturile și interesele legitime ale oamenilor, împiedicând apariția cazurilor de partajare și vânzare ilegală de terenuri.

Legătură sursă