A început construcția podului Tu Lien, ce proiecte vor beneficia?

Piața imobiliară din capitală „traversează râul” pentru a găsi zone cu un potențial mai mare de dezvoltare. Iar oportunitatea se adresează acum nord-estului orașului Hanoi , odată cu apariția primelor proiecte de apartamente de lux din zonă.

Piața imobiliară din capitală „traversează râul” pentru a găsi zone cu un potențial mai mare de dezvoltare. Iar oportunitatea se adresează acum nord-estului orașului Hanoi, odată cu apariția pe piață a primelor proiecte de apartamente de lux.

Povestea podurilor

Infrastructura de transport a fost mult timp strâns legată de dezvoltarea pieței imobiliare. Pentru orașele cu râuri, planificarea de noi zone este esențială pentru dezvoltare, în special construcția de poduri. Imaginea unui pod simbolizează dezvoltarea și extinderea influenței în zonele înconjurătoare.

În sud, unde spațiul de dezvoltare urbană din orașul Ho Chi Minh este limitat, Thu Thiem a devenit o zonă privilegiată cu potențialul de a deveni un centru financiar, comercial și de servicii internațional. Acest potențial provine nu numai din locația sa strategică de-a lungul râului Saigon, vizavi de Districtul 1 central, ci și din proiecte cheie de infrastructură, inclusiv mai multe poduri.

Se pare că Thu Thiem s-a transformat complet, dintr-o zonă mlăștinoasă într-una dintre cele mai vibrante piețe imobiliare de la finalizarea Podurilor Thu Thiem 1 și 2. În plus, Podurile Thu Thiem 3 și 4, împreună cu un pod pietonal, sunt, de asemenea, planificate și promit să revitalizeze în continuare această zonă urbană. Cu alte cuvinte, aceste cinci poduri vor transforma Thu Thiem într-un adevărat nou Manhattan în „Perla Orientului Îndepărtat”.

Revenind la Hanoi, de la construirea unor noi poduri precum Thanh Tri, Vinh Tuy și Nhat Tan, extinderea urbană s-a intensificat, extinzându-se în zonele de cealaltă parte a râului. Long Bien, Gia Lam și chiar Hung Yen au beneficiat și au suferit o transformare rapidă. Peisajul urban „de-a lungul râului” s-a schimbat complet. Astăzi, cu o infrastructură îmbunătățită, nord-estul (Dong Anh) este un nou centru de dezvoltare, cu proiecte urbane de mare anvergură și o piață imobiliară care cunoaște o creștere remarcabilă.

Conform planului de transport al capitalei Hanoi până în 2030, cu o viziune către 2050, Hanoi va construi încă 10 poduri majore peste Râul Roșu. Printre acestea, Podul Tu Lien, a cărui construcție este programată oficial pentru al doilea trimestru al anului 2025, este considerat un impuls major pentru piața din nord-estul orașului Hanoi. Noul pod și zona urbană de talie mondială, aflată în rapidă dezvoltare, sunt văzute ca o rampă de lansare pentru ca nord-estul orașului Hanoi să devină un nou simbol al orașului. În acest proces, proiectele de apartamente de lux - cum ar fi Imperia Signature Co Loa - sunt indispensabile.

Proiectul Imperia Signature Co Loa se mândrește cu o locație convenabilă, cu acces facil la Podul Tu Lien.

Istoria pieței oferă întotdeauna cele mai interesante și valoroase lecții. Revenind la povestea rolului infrastructurii, exemplul din lumea reală al zonei West Lake vorbește de la sine. Astăzi, cu infrastructura sa completă, zona West Lake este poziționată ca noul centru administrativ al capitalei, găzduind 13 sedii pentru diverse ministere și agenții la nivel ministerial.

Cu acest avantaj, zona West Lake a devenit un punct fierbinte pe piața imobiliară. Până la sfârșitul anului 2024, existau proiecte de apartamente cu prețuri de vânzare de până la 150 de milioane VND/m2 și case atașate terenului cu prețuri între 500 și 600 de milioane VND/m2. West Lake a devenit, de asemenea, o destinație pentru o serie de proiecte de birouri de gradul A. Potrivit experților, toate acestea provin din efectul de planificare și din psihologia investițională a „vânătorilor” profesioniști de pe piață.

Nord-estul orașului Hanoi - noul punct focal al pieței imobiliare.

Mulți oameni se întreabă și caută răspunsuri la întrebarea: care zonă va conduce piața imobiliară din Hanoi în perioada următoare? Și se pare că oportunitatea apare în nord-estul orașului Hanoi (zona Dong Anh).

Dl. Nguyen Van Dinh, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, consideră că dezvoltarea ambelor maluri ale Fluviului Roșu și extinderea spre nord-est reprezintă o viziune strategică pentru dezvoltarea orașului Hanoi. Investițiile puternice în infrastructură, împreună cu proiecte urbane de mare anvergură, bine planificate, care prioritizează un mediu de viață de înaltă calitate și facilități integrate, creează un nou peisaj urban și energizează piața imobiliară din regiunea de nord-est. Acesta este și va continua să fie un „nou centru” pentru piața imobiliară din Hanoi, atrăgând un interes semnificativ atât din partea investitorilor interni, cât și a celor internaționali care caută oportunități de investiții.

Podul Tu Lien este unul dintre proiectele de poduri peste Râul Roșu care se mândrește cu un design modern, de mare anvergură și cu potențialul de a stimula dezvoltarea socio -economică.

Construcția și punerea în funcțiune timpurie a Podului Tu Lien vor scurta timpul de călătorie de la Dong Anh la centrul orașului Hanoi, sau invers, la doar 5-10 minute, aproximativ un sfert din timpul actual. După cum am menționat, Podul Tu Lien va crea noi oportunități de dezvoltare pentru Hanoi, reducând densitatea populației în centrul istoric al orașului. Prin urmare, proiectele imobiliare de pe pod sunt foarte căutate de investitori, deoarece „actorii” profesioniști înțeleg că achiziționarea unui apartament oferă acum un potențial semnificativ de creștere a prețului în viitorul apropiat.

De la sfârșitul anului 2024, Imperia Signature Co Loa a lansat primul său lot de unități imobiliare. Acesta este un proiect inovator al MIK Group, care modelează stilul de viață al noilor cetățeni globali. Imperia Signature Co Loa a demonstrat o atractivitate extraordinară, aproape imediat, în doar câteva zile de la lansare, fiind vândute 1.700 de apartamente.

Subdiviziunea Cosmopolitan, programată să fie lansată la începutul anului 2025, va valorifica cererea pieței, deoarece construcția podului Tu Lien este pe cale să înceapă.

După succesul Fazei 1, MIK Group intenționează să lanseze în curând Faza 2 a proiectului. Cu The Cosmopolitan, cele mai înalte standarde ale Fazei 1 sunt moștenite și modernizate. The Cosmopolitan se adresează clienților VIP, oferind un produs care afirmă individualitatea datorită locației sale limitate, privilegiilor exclusive și standardelor de clasă mondială. Cu aceste caracteristici inovatoare, The Cosmopolitan este probabil să încălzească și mai mult piața apartamentelor din nord-estul orașului Hanoi, mai ales după vestea despre viitoarea construcție a Podului Tu Lien.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html