Având în vedere creșterea prețurilor chiriilor, studenții din Ho Chi Minh City se orientează către închirierea de mini-apartamente.

Odată cu începerea noului an școlar, prețurile cazărilor studențești în orașul Ho Și Min au crescut în general, multe locuri apropiindu-se de prețul mini-apartamentelor. În loc să se chinuie să facă față cheltuielilor, unii studenți aleg să închirieze apartamente pentru a le împărți, o soluție economică și care asigură confort.

Studenții speră să găsească o cazare decentă, curată, la un preț rezonabil.

Prezentări „virtuale”, prețuri mari de închiriere.

La începutul noului an universitar, cererea de spații de cazare închiriate în jurul universităților din orașul Ho Chi Minh a crescut vertiginos, ceea ce a dus la creșterea prețurilor camerelor în general. Sondajele efectuate pe platformele online de închiriere și pe grupurile de studenți arată că, în districtul Thu Duc, o cameră de 20-25 m² costă în prezent între 3 și 3,8 milioane VND pe lună. În districte centrale, precum Binh Thanh și Go Vap, prețurile sunt și mai mari, variind între 4 și 4,5 milioane VND pe lună. Chiar și camerele de aproximativ 50 m² au ajuns la 5-6 milioane VND pe lună, aproape echivalentul prețului de închiriere al unei garsoniere într-un bloc de mini-apartamente sau într-un apartament cu servicii incluse.

Nu numai că camerele sunt scumpe, dar și calitatea lor îi dezamăgește pe mulți studenți. Nguyen Thanh Luan, studentă în primul an la Universitatea de Științe Sociale și Umaniste din cadrul Universității Naționale din Vietnam, Ho Chi Minh City, a povestit: „Am început să caut cazare chiar înainte de începerea semestrului. Când m-am dus să văd camerele, erau complet diferite față de poze - mici, umede și vechi. Mi-a luat mult timp să găsesc un loc care să fie acceptabil măcar temporar.”

În realitate, mulți studenți au raportat că reclamele pentru camere de închiriat sunt exagerate, cu fotografii făcute cu obiective cu unghi larg, editate pentru a părea mai luminoase și mai curate și chiar folosind instrumente de inteligență artificială pentru a face camerele să pară mai spațioase și mai curate. La vizionare, multe locuri au pereți mucegăiți, tavane cu scurgeri și chiar „ferestre” care se deschid spre... pereți de cărămidă. Mulți proprietari chiar îi îndeamnă pe studenți să semneze contracte și să plătească avansuri de 1,5 până la 2 luni de chirie pentru camere care sunt deja în stare proastă.

O cameră de închiriat este anunțată pe rețelele de socializare. (Captură de ecran)

Luong Thai Phong, student în anul trei la Universitatea de Economie și Finanțe din orașul Ho Chi Minh, a declarat: „M-am uitat la multe camere; unele sunt înghesuite, altele sunt dărăpănate, dar prețurile sunt prea mari. Închirierea unei camere de unul singur este prea scumpă, așa că sunt obligat să găsesc un coleg de cameră.”

Nu doar studenții noi, ci și cei care au închiriat o locuință îndelungată se confruntă cu presiunea creșterii chiriilor. Tong Thi Bao Yen, studentă în anul IV la Universitatea de Științe Sociale și Umaniste, a împărtășit: „Anul trecut, camera mea a costat 4 milioane de VND, dar anul acesta proprietarul a mărit prețul la 4,5 milioane de VND, invocând creșterea costurilor cu electricitatea, apa și serviciile. Întrucât am nevoie de o locuință stabilă în ultimul an, nu am avut de ales decât să o accept.”

Confruntate cu această presiune, multe grupuri de studenți au început să se orienteze către închirierea de mini-apartamente sau apartamente cu servicii de locuit în comun. Nguyen Viet Am, student la Universitatea de Științe Sociale și Umaniste din Ho Chi Minh City, a declarat: „Prietena mea și cu mine am închiriat o garsonieră de 25 m² pentru 18 milioane VND/lună. Împărțită între 6 persoane, fiecare persoană plătește doar aproximativ 2 milioane VND. Clădirea de apartamente este curată, sigură, aerisită, iar conducerea oferă un sprijin mult mai profesional decât în ​​cazul în care se închiriază o locuință obișnuită.”

Conectarea cu sprijinul pentru boboci

În timp ce mulți studenți se confruntă cu probleme de cazare, universitățile și organizațiile sociale au intervenit rapid pentru a atenua presiunea. Reprezentanții Centrului de Cămine Universitare Naționale din Ho Chi Minh City au declarat că în acest an universitar, centrul a amenajat peste 12.000 de spații de cazare, cu diverse tipuri de camere care pot găzdui de la 2 la 8 persoane, răspunzând unor nevoi diverse.

În plus, universități precum Universitatea din Saigon, Universitatea de Industrie din Ho Chi Minh City, Universitatea de Tehnologie și Educație din Ho Chi Minh City etc., cooperează, de asemenea, cu proprietarii de imobile și apartamente pentru a recomanda cazare potrivită pentru studenți.

Potrivit domnului Le Xuan Dung, directorul Centrului de Sprijin pentru Studenți din orașul Ho Chi Minh, la începutul anului școlar, Centrul a primit peste 2.500 de opțiuni de cazare de la 800 de adrese și s-a conectat la un sistem de 15 cămine aparținând universităților și colegiilor. Prețul mediu este de 2,5 - 4 milioane VND/cameră/lună pentru 2-3 persoane, în funcție de dimensiune și facilități.

Universitățile din orașul Ho Și Min au departamente care oferă sprijin studenților la începutul anului universitar.

Potrivit domnului Le Xuan Dung, Centrul nu se oprește aici; acesta implementează și un sistem online pentru a sprijini studenții în găsirea de locuințe prin intermediul site-ului web sac.vn/nha-tro, al aplicației app.sac.vn/nhatro și al paginii web dedicate sukien.sac.vn/vlnt. Aici, proprietarii și studenții își pot posta nevoile de închiriere sau pot căuta locuințe în funcție de criteriile dorite, reducând la minimum riscul informațiilor inexacte.

Simultan, multe universități, precum Universitatea de Industrie din Ho Chi Minh City, Universitatea Nguyen Tat Thanh, Universitatea de Comerț și Industrie din Ho Chi Minh City, Universitatea de Învățământ Tehnic din Ho Chi Minh City, Universitatea de Tehnologie din Ho Chi Minh City, Universitatea de Transport din Ho Chi Minh City etc., au menținut echipe de studenți voluntari. Sarcina lor este de a face sondaje și de a consilia noii studenți cu privire la cazarea sigură și de încredere la începutul anului universitar.

Prețul camerelor închiriate este apropiat de cel al mini-apartamentelor, ceea ce le face o alegere populară pentru mulți studenți.

Aceste eforturi au atenuat oarecum dificultățile cu care se confruntă studenții, dar realitatea arată că cererea și oferta sunt încă dezechilibrate. Numărul de cămine și apartamente accesibile ca preț este limitat și concentrat în mare parte departe de centrul orașului, în timp ce studenții prioritizează cazarea convenabilă pentru studiu și viața de zi cu zi.

Potrivit experților imobiliari, fără o soluție pe termen lung, lipsa locuințelor accesibile va continua să pună presiune asupra studenților, afectându-le moralul și performanța academică.

Sursă: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/gia-nha-tro-leo-thang-sinh-vien-tp-ho-chi-minh-chuyen-huong-thue-can-ho-mini-20250919142730881.htm