Realizarea visului unei locuințe pentru persoanele cu venituri mici

Majorarea sumei împrumuturilor pentru construcția, renovarea și repararea locuințelor; reducerea ratelor dobânzilor preferențiale la creditele pentru locuințele sociale sunt pași pentru concretizarea hotărârii Partidului și Statului în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și asigurarea securității sociale.

Casa spațioasă a domnului Tiep are o parte din costurile de construcție acoperite de un împrumut de la Banca de Politică Socială.

Credit ipotecar de până la 70% din valoarea estimată

În decembrie 2023, domnul Vien Van Tiep din satul Thanh Binh, comuna Dam Rong 1, a împrumutat 500 de milioane de VND pe 25 de ani din sursa de împrumut preferențială a Programului de Împrumuturi pentru Locuințe Sociale al Băncii Vietnamului pentru Politici Sociale.

Domnul Tiep (născut în 1985) și soția sa, fostă profesoară, locuiesc într-o casă temporară construită pe un teren împărțit de părinții lor din 2011. Când au aflat despre politica privind împrumuturile preferențiale pentru construirea și repararea locuințelor sociale de la Banca de Politici Sociale, el și soția sa au decis să solicite un împrumut.

La sfârșitul anului 2023, cu 500 de milioane de VND în capital împrumutat și economii, familia sa a început construirea unei case noi de 130 de metri pătrați, care urma să fie finalizată în iunie 2024.

În prezent, în fiecare lună, cuplul își deduce o parte din venitul de funcționar public pentru a plăti principalul și dobânda, care se așteaptă să fie achitate în termen de 25 de ani. Datorită acestui fapt, familia are un loc stabil unde să locuiască și își asigură un buget de trai echilibrat.

Politica de creditare pentru locuințe sociale de care beneficiază familia domnului Tiep este în conformitate cu decretele guvernamentale care detaliază o serie de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale și pilotează o serie de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

La 30 septembrie, soldul restant al programului de credite pentru locuințe sociale al întregii filiale a ajuns la peste 505 miliarde VND, o creștere de aproape 2,2 miliarde VND față de începutul lunii și o creștere de aproape 25 de miliarde VND față de începutul anului, completând 91,5% din planul pentru 2025. Numărul total de debitori din cadrul acestui program până în prezent este de 1.369 de clienți.

Un colț al Proiectului de Locuințe Sociale pentru muncitori și muncitori din Parcul Industrial Phu Hoi

Dobânzi preferențiale la cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale

În consecință, rata dobânzii preferențiale la creditele acordate este stabilită la 5,4%/an, aplicabilă celor care cumpără, închiriază cu opțiune de cumpărare locuințe sociale, locuințe pentru forțele armate ale poporului sau construiesc, renovează sau repară locuințe prin intermediul Băncii de Politici Sociale.

În special, contractele de credit semnate înainte de 10 octombrie 2025 vor avea, de asemenea, ratele dobânzii ajustate în scădere la 5,4%/an pentru soldul principalului real și principalul restant (dacă există).

Suma creditului poate fi de până la 80% din valoarea contractului pentru achiziționarea, închirierea sau achiziționarea de locuințe sociale sau de locuințe pentru forțele armate, creând condiții pentru ca oamenii, lucrătorii, funcționarii publici, angajații din sectorul public și persoanele cu venituri mici să acceseze capitalul mai ușor ca niciodată.

Program de creditare preferențială pentru credite pentru locuințe sociale, cu scopul de a sprijini subiecții conform reglementărilor.

În Lam Dong , Departamentul Construcțiilor a anunțat primirea cererilor pentru achiziționarea de locuințe sociale în cadrul Proiectului de Locuințe Sociale pentru muncitori și muncitori din Parcul Industrial Phu Hoi, satul Pre, comuna Duc Trong. Proiectul are o scară de 3 blocuri de apartamente cu un total de 303 apartamente, inclusiv 241 de apartamente de vânzare și 62 de apartamente de închiriat.

În cadrul acestei vânzări, investitorul primește cereri pentru cumpărarea de apartamente sociale în blocul 3C al proiectului. Până în prezent, Banca de Politici Sociale Lam Dong a împrumutat spre vânzare 33 de apartamente în valoare totală de peste 15,4 miliarde VND.

Politica guvernamentală de creditare socială pentru locuințe ajută multe familii să își realizeze visul de a „deține o locuință”

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele preferențiale pentru locuințe sociale și ajustarea creditelor vechi demonstrează umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu îndrăzneală pentru a cumpăra locuințe sociale.

Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și capitalul, așa cum sunt prevăzute, a creat un ecosistem de sprijin cuprinzător, atât eliminând dificultățile de aprovizionare, cât și crescând accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

Sursă: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html