Deblocarea resurselor funciare, văzută din perspectiva plantațiilor mari de nouă generație

Steagurile pioniere ale marii plantații

Timp de mulți ani, Thai Binh a fost una dintre provinciile de top din țară în ceea ce privește cultivarea orezului. Înființarea de plantații la scară largă în ultimii șapte ani nu numai că a ajutat localitatea să mențină o producție de orez de aproximativ 1 milion de tone/an, dar a creat și o nouă generație de fermieri care aplică utilaje, știință și tehnologie în producție și utilizează eficient resursele funciare.

Domnul Do Van Dan din comuna Vu Quy (districtul Kien Xuong) este un faimos mare proprietar de pământuri și, de asemenea, președintele Clubului Marilor Proprietari de Terenuri din provincia Thai Binh. În prezent, domnul Dan deține aproximativ 30 de hectare de orezării, pe care le închiriază gospodăriilor care nu au nevoie de producție pentru a cultiva orez.

Potrivit domnului Dan, procesul de plantare a unui soi de orez pe o suprafață mare, combinând știința, tehnologia și mecanizarea în etapele de producție, a confirmat că cultivarea orezului este profitabilă. Calculând, pentru fiecare sao de orez, el câștigă 600.000 VND.

Acumularea de terenuri și mecanizarea au ajutat mulți fermieri să devină miliardari.

Provincia Thai Binh are în prezent aproximativ 2.000 de organizații, gospodării și persoane fizice care acumulează și concentrează terenuri, cu o suprafață totală de peste 8.000 de hectare; o medie de 4,08 hectare/organizație, gospodărie și persoană fizică. Conform analizei, există 1.511 gospodării care acumulează terenuri mai mici de 5 hectare; 324 de gospodării care acumulează între 5 și 10 hectare și 133 de gospodării care acumulează terenuri mai mari de 10 hectare.

Districtele Quynh Phu, Thai Thuy, Vu Thu și Kien Xuong sunt locuri cu o mișcare de acumulare de terenuri destul de vibrantă, cu peste 1.000 de hectare/localitate, și sunt legate și operează împreună prin intermediul Clubului Funciar.

Potrivit Departamentului pentru Agricultură și Dezvoltare Rurală din provincia Thai Binh, acumularea și concentrarea terenurilor pentru producție a creat o eficiență economică evidentă, reducând costurile de producție cu aproximativ 2,6 milioane VND/ha; în același timp, a creat condiții favorabile pentru ca oamenii să investească în utilaje și echipamente pentru producția agricolă, implementând mecanizarea sincronă de la pregătirea terenului până la recoltare și conservare; asigurând producția, uniformitatea calității și aspectul ridicat al produselor agricole, atrăgând numeroase organizații, persoane fizice și companii să achiziționeze și să consume produse în baza unor contracte comune.

După un an de înființare și funcționare, Clubul Hai Phong Dai Dien are 108 membri din toate districtele din zonă, cu o suprafață totală de producție de peste 3.000 de hectare. Dl. Nguyen Manh Hung - Președintele Clubului Hai Phong Dai Dien, a declarat că, în prezent, membrii clubului dispun de 6 pluguri, 8 transplantatoare, 6 pulverizatoare, 4 combine de recoltat, 5 rafturi pentru răsaduri, 5 uscătoare cu o capacitate de 5-10 tone.

„Anterior, în fiecare sezon agricol, unii aveau prea multe răsaduri, alții prea puține, alții aveau o mașină, alții o mașină etc. De la înființarea Clubului Dai Dien, prin intermediul grupului Zalo, dacă exista un surplus sau o lipsă, îl raportam grupului etc. Împărtășeam între noi planuri de pulverizare a insecticidelor și pesticidelor. În plus, la aderarea la Club, întreprinderile furnizau semințe și cumpărau produse, astfel încât membrii să se simtă în siguranță în producție”, a informat dl. Nguyen Manh Hung.

Potrivit Centrului de Extensiune Agricolă din Hai Phong, Clubul Dai Dien este un nou model de producție agricolă, înființat în 2023 cu scopul unei producții agricole durabile, eficiente și de mare valoare. Inițial, existau doar câteva zeci de membri, dar după numai un an, acesta a crescut puternic, cu un număr tot mai mare de cultivatori de orez care se alătură Clubului.

Prin utilizarea mașinilor în producție, fermierii economisesc forță de muncă, costuri cu îngrășămintele, semințe etc., în timp ce profiturile sunt de multe ori mai mari decât prin metodele tradiționale.

Luu Vinh Son este grânarul de orez din districtul Thach Ha (Ha Tinh). Cu toate acestea, din cauza istoriei, există zeci de mii de câmpuri mici, fragmentate, unele înalte, altele joase, ceea ce cauzează multe dificultăți în producție. Prin urmare, peste 80% din munca umană trebuie folosită la arat și recoltat, deoarece mecanizarea este dificil de realizat; cantitatea de materiale și îngrășăminte este scumpă; productivitatea orezului și eficiența economică pe unitatea de suprafață sunt limitate...

În ultimii ani, Cooperativa Agricolă și de Servicii Generale Bac Son (Cooperativa Bac Son), comuna Luu Vinh Son, a închiriat terenuri mici și fragmentate de la 154 de gospodării din Thien Dinh, cu o suprafață totală de peste 50 de hectare, pentru a construi terenuri mari. Acesta este primul model de consolidare a terenurilor din Ha Tinh implementat în cadrul acestui mecanism.

Dl. Tran Hau Nhan, directorul Cooperativei Bac Son, a declarat: „Niciodată până acum, fermierii nu au fost atât de sănătoși ca acum. Aratul, recoltarea și pulverizarea pesticidelor se fac cu ajutorul mașinilor și tehnologiei. Durează doar câteva zile pentru a semăna și fertiliza.” Nu numai atât, dar sistemul de drumuri interne a fost extins, iar canalele au fost modernizate, creând condiții favorabile pentru producție și recoltare.

Randamentul mediu de orez pe câmpurile pe care le produce Cooperativa este de 6,5 tone/ha de orez proaspăt, o creștere de 0,8 tone/ha față de perioada de dinainte de conversie; costul pregătirii terenului și recoltării după conversie este redus cu 800.000 VND/ha; suprafața terenului de producție, după îndepărtarea malului, crește de la 53,8 ha la 55 ha. „După implementarea consolidării terenurilor, prin eliminarea parcelelor mici pentru a forma câmpuri mari, venitul mediu total din recolta de orez de primăvară a Cooperativei ajunge la peste 1,8 miliarde VND/cultură (calculat pe baza randamentului mediu de 6,5 tone/ha și a prețului orezului proaspăt de 5.300 VND/kg); profitul este de aproape 500 de milioane VND”, a estimat dl Nhan.

Concretizat prin Legea funciară din 2024

Evident, beneficiile pe care le aduce mișcarea terenurilor la scară largă nu sunt doar creșterea productivității și a veniturilor fermierilor, ci mai presus de toate, contribuie la curățarea și utilizarea eficientă a resurselor funciare - una dintre premisele unei agriculturi moderne și durabile.

Rezoluția nr. 19-NQ/TW a Comitetului Central al celui de-al 13-lea partid privind agricultura, fermierii și zonele rurale până în 2030, cu o viziune pentru 2045, a afirmat, de asemenea, clar: Promovarea acumulării și concentrării terenurilor; dezvoltarea agriculturii într-o direcție modernă, cu cultivarea concentrată, la scară largă, asigurând siguranța alimentară bazată pe aplicarea științei și tehnologiei avansate, transformarea digitală, mecanizarea, automatizarea etc.; continuarea îmbunătățirii politicilor și legilor privind agricultura, fermierii și zonele rurale. Modificarea și completarea politicilor și legilor funciare pentru a asigura o gestionare și o utilizare durabilă și eficientă a terenurilor agricole, promovarea acumulării, concentrării, utilizării flexibile și eficiente a terenurilor cultivate cu orez; depășirea abandonului și degradării terenurilor etc.

Legea funciară din 2024 este considerată un punct de cotitură major pentru deblocarea resurselor funciare și îmbunătățirea eficienței gestionării și utilizării terenurilor.

Cu toate acestea, procesul de concentrare a terenurilor agricole este încă lent, neținând pasul cu necesitatea restructurării sectorului agricol în general, pentru dezvoltarea agriculturii de marfă la scară largă, industrializarea și modernizarea agriculturii rurale în special; fragmentarea terenurilor este un factor care împiedică oamenii și întreprinderile să investească pe termen lung în agricultură. Multe câmpuri sunt încă abandonate deoarece fermierii nu cultivă eficient, dar fermierii nu sunt încrezători să le arendeze întreprinderilor sau să le transforme pentru producție.

În acest context, Legea funciară din 2024 (intrată în vigoare de la 1 august 2024) este considerată un punct de cotitură important pentru dezvoltarea agriculturii din Vietnam.

Prin urmare, Legea funciară din 2024 stipulează clar că concentrarea terenurilor agricole reprezintă creșterea suprafeței terenurilor agricole pentru a organiza producția prin convertirea drepturilor de utilizare a terenurilor agricole conform planului de consolidare a terenurilor și de schimb parcelar; prin închirierea drepturilor de utilizare a terenurilor și prin cooperarea în producție și afaceri utilizând drepturile de utilizare a terenurilor.

Concentrarea terenurilor agricole reprezintă creșterea suprafeței de teren agricol a utilizatorilor de terenuri în scopul organizării producției prin transferul drepturilor de utilizare a terenurilor agricole și prin primirea de contribuții de capital sub formă de drepturi de utilizare a terenurilor agricole. Statul are politici menite să încurajeze organizațiile și persoanele fizice să concentreze și să acumuleze terenuri pentru producția agricolă; să aplice știința și tehnologia pentru a utiliza fondurile funciare în mod economic și eficient.

Potrivit experților, noile politici ale Legii funciare vor crea condiții favorabile pentru ca organizațiile și persoanele cu capital și capacitate științifică și tehnică să acceseze terenuri, să investească în dezvoltarea producției agricole și să îmbunătățească eficiența utilizării terenurilor.

Experții consideră că noile reglementări referitoare la terenurile agricole din Legea Funciară vor crește capacitatea de a atrage investiții, în special a întreprinderilor mari care investesc în știință și tehnologie în agricultură. Oamenii vor avea numeroase opțiuni pentru a crește valoarea terenurilor agricole, a crește veniturile și a limita abandonul terenurilor. Sectorul agricol va avea oportunitatea de a dezvolta numeroase modele agricole noi care să aducă eficiență și venituri ridicate fermierilor.

Legea funciară extinde limita pentru primirea transferului drepturilor de utilizare a terenurilor agricole de la 10 ori la maximum 15 ori limita locală de alocare a terenurilor; în același timp, extinde subiecții eligibili pentru a primi transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru orez către organizații economice și persoane fizice care nu sunt implicate direct în producția agricolă.

Utilizatorii de terenuri agricole au voie să transforme structurile de cultivare și de creștere a animalelor; să utilizeze o parte din suprafața de teren pentru a construi lucrări care deservesc direct producția agricolă; să combine comerțul, serviciile, creșterea animalelor, cultivarea plantelor medicinale etc.

Sursă: https://danviet.vn/dien-dan-lang-nghe-nong-dan-noi-khoi-thong-nguon-luc-dat-dai-nhin-tu-nhung-dai-dien-the-he-moi-20241107000812365.htm