Urmărire penală a unui investitor care a construit ilegal apartamente pentru a le vinde clienților

Anterior, o serie de clienți au depus plângeri împotriva dezvoltatorului pentru construirea ilegală a 13 apartamente la parterul și mezaninul clădirii de apartamente Nguyen Quyen și vânzarea acestora către clienți. Până în prezent, clienții au plătit până la 95% din valoarea apartamentului și au semnat contracte de vânzare-cumpărare cu dna Tran Thi Ngoc Danh, directoarea Nguyen Quyen Co., Ltd., restul de 5% urmând a fi plătit la primirea certificatului de proprietate.

Totuși, la mutarea în apartamente, noii rezidenți au descoperit că aceste apartamente fuseseră construite fără autorizații și, prin urmare, nu li se vor acorda certificate de proprietate. În mod semnificativ, Comitetul Popular al districtului Binh Tan a anunțat că va pune în aplicare ordinul de demolare pentru aceste 13 apartamente din cauza construcțiilor ilegale.

Clădirea de apartamente Nguyen Quyen a fost construită cu 13 apartamente suplimentare.

Recent, clienții au fost invitați la o întâlnire a Comitetului Popular al districtului Binh Tan și informați că 13 case vor fi demolate cu forța, conform Deciziei 2556 emisă pe 28 martie.

Apartamentele menționate anterior erau proprietate privată a clădirii, dar dezvoltatorul le-a împărțit ulterior în 13 unități și le-a vândut clienților. Această încălcare a fost comisă de dezvoltator începând cu aprilie 2017. În septembrie 2018, Inspectoratul Departamentului de Construcții din orașul Ho Chi Minh a emis o decizie de a amenda dezvoltatorul cu 35 de milioane de VND și de a dispune demolarea părții construcției care încalcă regulile. Cu toate acestea, dezvoltatorul nu s-a conformat și a continuat să vândă aceste apartamente clienților în 2018 și 2019.

Se pare că blocul de apartamente Nguyen Quyen are o suprafață de teren de 628 m2, o scară de 156 de apartamente, construcția a început în 2009 și a fost dat în folosință în 2013 fără a fi primit certificare de siguranță la incendiu.

Indignate de ascunderea informațiilor de către dezvoltator, vânzarea apartamentelor construite ilegal și demolarea forțată a acestor case, 13 gospodării au depus o plângere împotriva companiei Nguyen Quyen la poliție. De asemenea, au trimis o petiție Comitetului Popular din districtul Binh Tan, solicitând asistență pentru a le proteja drepturile și a preveni pierderea locuințelor.

Clădirea de apartamente Nguyen Quyen este una dintre clădirile de apartamente din orașul Ho Chi Minh cu cele mai multe reclamații și dispute, deoarece a fost scena unor frecvente procese, lupte și tulburări încă de la deschidere.

Cel mai recent, 500 de locuitori ai acestui bloc de apartamente au cerut ajutor din cauza penelor de curent și a faptului că sunt înconjurați de gunoaie. Locuitorii au depus o petiție către autorități, solicitând o anchetă cu privire la acuzațiile conform cărora dezvoltatorul deturnează taxe, provocându-le suferință din cauza penelor de curent și a gunoaielor cu miros neplăcut.

Clădirea de apartamente Nguyen Quyen a fost proiectată cu un sistem de colectare a gunoiului menajer, dar dezvoltatorul nu l-a finalizat, obligând locuitorii să cumpere pubele mari pentru deșeuri. De fiecare dată când gunoiul este colectat, personalul de curățenie trebuie să îl transporte folosind lifturile rezidenților, ceea ce este incomod și insalubru.

În plus, locuitorii au acuzat dezvoltatorul că are multe alte fluxuri de venituri neclare și netransparente.

Sursă: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm