Solicitarea de comentarii cu privire la proiectul de decret care reglementează și îndrumă Legea locuinței

Tovarășul Pham Duc Toan, membru al Comitetului Provincial al Partidului, vicepreședinte permanent al Comitetului Popular Provincial, a participat la conferința de la podul Dien Bien .

Proiectul de Decret care detaliază o serie de articole din Legea locuinței este format din 13 capitole și 95 de articole care detaliază o serie de articole din Legea locuinței nr. 27/2023/QH15 și îndrumă implementarea unui număr de articole și clauze din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente, inspecția, examinarea și soluționarea încălcărilor administrative în sectorul locuințelor, care sunt implementate în conformitate cu alte decrete ale Guvernului .

În cadrul conferinței, delegații au clarificat unele dintre aspectele rămase, cum ar fi: Clarificarea propunerii de investiții pentru proiectele de investiții în construcția de locuințe la solicitarea aprobării politicilor de investiții. Conformitatea proiectului de investiții în construcția de locuințe cu planificarea aprobată, conform prevederilor legii privind investițiile; obiectivele de investiții ale proiectului, forma investiției de capital pentru dezvoltarea locuințelor; amplasarea, amploarea proiectului, suprafața de teren rezervată pentru construcția de locuințe a proiectului. Clarificarea conținutului impozitelor datorate conform prevederilor legii, venitul impozabil precalculat în cazul angajării unei unități de consultanță pentru implementare. Condițiile pentru împrumutul de capital pentru dezvoltarea locuințelor de la instituțiile de credit și instituțiile financiare care operează în Vietnam; condițiile pentru împrumutul de capital conform prevederilor legii privind instituțiile de credit. Suma împrumutului este convenită de părți în conformitate cu prevederile legii privind creditul.

Pe baza opiniilor delegaților, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a sugerat ca Ministerul Construcțiilor să revizuiască principiile de clasificare a clădirilor de apartamente și să definească clar scopul clasificării. În același timp, este necesară cercetarea clasificării apartamentelor comerciale și a locuințelor sociale de către agențiile statului, cu criterii, metode de evaluare și anunțuri (toate locuințele trebuie să asigure standarde și condiții minime); se recomandă referirea la criteriile sistemelor internaționale pentru a dezvolta un set de criterii, în armonie cu criteriile mondiale (ecologie, economisire a energiei, siguranță umană, facilități, sport, indice de siguranță a sănătății etc.). În ceea ce privește conținutul administrării și utilizării clădirilor de apartamente, se recomandă clarificarea faptului că unitatea de administrare și operare a clădirilor de apartamente trebuie să îndeplinească condițiile de organizare, aparatură, operațiuni și mecanism de operare. Ministerul Construcțiilor trebuie să includă în decret anumite elemente, cum ar fi: ordinul, procedurile și rolul investitorilor.

Viceprim-ministrul Tran Hong Ha a solicitat Ministerului Construcțiilor să absoarbă și să se coordoneze cu ministerele și ramurile relevante pentru a finaliza urgent proiectul și a-l supune Guvernului spre examinare și promulgare în conformitate cu procedurile și reglementările legale.

Sursă: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o