Prim-ministrul a solicitat: Trebuie să existe soluții inovatoare pentru finalizarea a 1 milion de unități de locuințe sociale.

La punctul de întâlnire al provinciei Đồng Nai , a participat și a prezidat sesiunea secretarul adjunct al Comitetului Provincial al Partidului și președintele Comitetului Popular Provincial, Võ Tấn Đức.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh , șeful Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară, a ținut un discurs directiv la a doua reuniune a Comitetului director. Foto: Chinhphu.vn

Trebuie să existe o soluție inovatoare.

În cadrul întâlnirii, prim-ministrul Pham Minh Chinh a declarat că, în ultima vreme, Guvernul și prim-ministrul au direcționat în mod decisiv numeroase soluții cuprinzătoare pentru a depăși dificultățile și a promova prompt proiecte de locuințe, inclusiv locuințe sociale. Numai de la începutul anului, au fost emise 3 rezoluții și 12 documente legate de sectorul locuințelor și piața imobiliară. Drept urmare, în primele nouă luni ale anului 2025, au fost demarate 73 de proiecte noi cu o scară de aproape 58.000 de apartamente.

Cu toate acestea, Prim-ministrul a evaluat că produsele de locuințe sociale nu au îndeplinit încă așteptările. Pentru a atinge obiectivul de 100.000 de unități în 2025 și 1 milion de unități în perioada 2021-2030, ministerele, sectoarele, localitățile și investitorii trebuie să implementeze soluții inovatoare.

Potrivit Prim-ministrului, în perioada următoare este necesară creșterea ofertei de locuințe accesibile, reducerea costurilor de investiții pentru a scădea prețurile produselor, implementarea unor politici fiscale adecvate pentru a preveni specula și consolidarea comunicării pentru a reproduce modele de succes și cele mai bune practici. Aceste sarcini necesită eforturile active ale tuturor părților interesate relevante, statul acționând ca facilitator, întreprinderile ca pionieri și populația ca beneficiari.

Secretarul adjunct al Comitetului Provincial al Partidului și președintele Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, a prezidat întâlnirea de la filiala Dong Nai. Fotografie: Hoang Loc.

Sarcina centrală a Ministerului Construcțiilor este de a se coordona cu ministerele, sectoarele și localitățile pentru finalizarea urgentă a proiectului de Hotărâre a Prim-ministrului privind implementarea unui număr de soluții inovatoare pentru dezvoltarea locuințelor sociale în perioada 2025-2030, ca bază pentru implementare.

Autoritățile locale vor revizui și publica fondurile funciare, vor selecta investitorii conform noilor reglementări; vor continua să scurteze procedurile administrative, vor emite modele de proiecte și modele de locuințe tipice adecvate condițiilor fiecărei regiuni, vor controla prețurile de vânzare și vor preveni abuzurile de politici. Acestea vor fi responsabile față de Guvern și Prim-ministru pentru rezultatele dezvoltării locuințelor sociale din localitățile lor, conform obiectivelor anuale și generale. Comitetul Director Provincial pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale va fi consolidat, cu Președintele Comitetului Popular Provincial sau Secretarul Provincial al Partidului în calitate de șef, pentru a asigura o direcție unitară și decisivă în implementare.

Banca de Stat a Vietnamului accelerează distribuirea pachetului de credite de 145 de trilioane de VND pentru împrumuturi destinate dezvoltării de locuințe sociale și locuințe pentru lucrători, în special pentru a sprijini tinerii sub 35 de ani care au nevoi locative.

Dong Nai își propune să construiască 65.000 de case.

Potrivit președintelui Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, în ultimii ani, Comitetul Provincial al Partidului, Consiliul Popular Provincial și Comitetul Popular Provincial din Dong Nai au emis numeroase directive decisive pentru a promova dezvoltarea locuințelor sociale. Provincia a înființat un Comitet Director pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale, președintele și vicepreședintele Comitetului Popular Provincial având funcțiile de șef și vicepreședinte; acesta a emis planuri și obiective anuale pentru dezvoltarea locuințelor sociale, precum și un plan pe cinci ani, conform obiectivelor stabilite de prim-ministru. Mai exact, obiectivul pentru perioada 2025-2030 este construirea a 65.000 de unități de locuințe sociale.

Lideri de la Ministerul Construcțiilor, Comitetul Popular Provincial și investitor au oficiat ceremonia de inaugurare a proiectului de locuințe sociale din comuna Phuoc An pe 27 septembrie 2025. Fotografie: Hoang Loc

Comitetul Popular Provincial a emis documente referitoare la gestionarea și dezvoltarea locuințelor sociale. Acestea includ noi reglementări care vizează facilitarea achiziționării sau închirierii de locuințe sociale pentru oficialii și funcționarii publici afectați de fuziunea provinciei, precum și pentru persoanele ale căror terenuri au fost expropriate, dar care nu îndeplinesc criteriile de relocare. Provincia a dezvoltat, de asemenea, mecanisme pentru a sprijini investitorii în implementarea proiectelor de locuințe sociale, încorporând obiective de dezvoltare a locuințelor sociale în Rezoluția Congresului Provincial al Partidului pentru mandatul 2025-2030 și în indicatorii locali de dezvoltare socio-economică. Alături de acestea, există soluții pentru reforma procedurilor administrative și selecția investitorilor.

Datorită unor soluții complete, Dong Nai are acum peste 1.300 de hectare de teren pentru proiecte de locuințe sociale, suficiente pentru a îndeplini obiectivul guvernului până în 2030. Recent, Comitetul Popular Provincial a aprobat investiția în 10 proiecte, cu o scară de peste 11.000 de unități, în cadrul politicii speciale a guvernului central; multe dintre aceste proiecte au început simultan construcția pe 27 septembrie.

Un proiect pentru un proiect de locuințe sociale aflat în desfășurare în provincia Dong Nai. Fotografie: Hoang Loc

În perioada următoare, provincia va implementa șase soluții inovatoare pentru a atinge obiectivul, concentrându-se pe asigurarea unui teren suficient și adecvat pentru dezvoltarea proiectelor; emiterea de mecanisme și politici preferențiale pentru a atrage investitori capabili; selectarea de modele și structuri de produse potrivite pentru fiecare grup țintă și regiune; alocarea de capital și credit preferențial pentru a sprijini investitorii și cumpărătorii de locuințe...

În prezent, provincia se confruntă încă cu unele obstacole și solicitări adresate guvernului central pentru a le rezolva. Mai exact: Îndrumări privind mecanismul de rambursare a costurilor infrastructurii tehnice pentru cele 20% din terenurile deja predate statului, dar utilizate de alți investitori pentru proiecte de locuințe sociale. Continuarea menținerii și extinderii pachetelor de credit preferențiale atât pentru cerere, cât și pentru ofertă. Permiterea localităților să aplice în mod flexibil schimbul „infrastructură-contra-apartament” și modificarea alocării de 20% în cadrul aceleiași zone de planificare pentru a scurta timpul standard al proiectului, a crește capacitatea de absorbție și a crea un echilibru între cerere și ofertă în zonele și clusterele industriale. Propunerea de prioritizare a întreprinderilor care investesc în construcția de locuințe sociale folosind componente prefabricate pentru a accelera finalizarea proiectelor.

Potrivit liderilor Comitetului Popular provincial, Dong Nai are o mare nevoie de locuințe sociale. Implementarea acestor proiecte nu numai că contribuie la stabilizarea vieții lucrătorilor și la asigurarea securității sociale, dar formează și baza unei dezvoltări durabile. În perioada următoare, provincia va continua să reformeze procedurile, să reducă timpul necesar pentru demersurile aflate sub autoritatea sa, să dezvăluie public progresul și costul fiecărui proiect și să gestioneze cu strictețe actele de exploatare a politicilor în scop personal. În același timp, va mobiliza toate resursele în ceea ce privește terenurile, infrastructura și finanțarea pentru a atinge obiectivele stabilite.

În perioada 2025-2030, provincia Dong Nai a fost însărcinată de Guvern cu construirea a aproape 67.700 de apartamente. Rezoluția Primului Congres al Comitetului de Partid Provincial Dong Nai, mandatul 2025-2030, stabilește obiectivul de construire a 65.000 de apartamente.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/