Prim-ministrul a solicitat: Trebuie să existe soluții inovatoare pentru finalizarea a 1 milion de unități de locuințe sociale.

În provincia Dong Nai , secretarul adjunct al Comitetului Provincial al Partidului, președintele Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, a participat și a prezidat întâlnirea.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh , șeful Comitetului director central pentru politica locuințelor și piața imobiliară, susține un discurs la a doua reuniune a Comitetului director. Foto: Chinhphu.vn

Trebuie să existe o soluție inovatoare.

În cadrul întâlnirii, prim-ministrul Pham Minh Chinh a declarat că, recent, Guvernul și prim-ministrul au direcționat cu hotărâre numeroase soluții concomitente pentru a înlătura dificultățile și a promova prompt proiectele de locuințe, inclusiv locuințele sociale. De la începutul anului, au fost emise 3 rezoluții și 12 documente legate de sectorul locuințelor și piața imobiliară. Datorită acestui fapt, în primele 9 luni ale anului 2025, au fost demarate 73 de proiecte noi cu o scară de aproape 58.000 de apartamente.

Cu toate acestea, prim-ministrul a evaluat că produsele de locuințe sociale nu au îndeplinit încă așteptările. Pentru a atinge obiectivul de 100.000 de unități în 2025 și 1 milion de unități în perioada 2021-2030, ministerele, departamentele, localitățile și investitorii trebuie să aibă soluții inovatoare.

Potrivit Prim-ministrului, în perioada următoare este necesară creșterea ofertei de locuințe accesibile, reducerea costurilor de investiții pentru a diminua prețurile produselor, adoptarea unor politici fiscale adecvate pentru a preveni specula și consolidarea comunicării pentru a reproduce modele și practici bune. Aceste sarcini necesită eforturi și proactivitate din partea tuturor entităților relevante, în care statul creează, întreprinderile preiau inițiativa, iar oamenii se bucură de acestea.

Secretarul adjunct al Comitetului Provincial al Partidului și președintele Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, a prezidat întâlnirea de la podul Dong Nai. Fotografie: Hoang Loc

Sarcina cheie a Ministerului Construcțiilor este de a se coordona cu ministerele, ramurile și localitățile pentru a finaliza urgent proiectul de Hotărâre a Prim-ministrului privind implementarea unui număr de soluții inovatoare pentru dezvoltarea locuințelor sociale în perioada 2025-2030, ca bază pentru implementare.

Localitățile vor revizui și vor face publice fondurile funciare, vor selecta investitorii conform noilor reglementări; vor continua să scurteze procedurile administrative, vor emite modele de proiecte, modele de locuințe tipice adecvate condițiilor fiecărei regiuni, vor controla prețurile de vânzare și vor preveni exploatarea politicilor. vor fi responsabile față de Guvern și Prim-ministru pentru rezultatele dezvoltării locuințelor sociale din localitate, conform obiectivelor anuale și periodice. vor completa Comitetul Director Provincial pentru dezvoltarea locuințelor sociale, condus de Președintele Comitetului Popular Provincial sau Secretarul Comitetului Provincial de Partid pentru a asigura o direcție unitară și decisivă în implementare.

Banca de Stat accelerează acordarea unui pachet de credite de 145 de trilioane de VND pentru împrumuturi destinate dezvoltării de locuințe sociale și locuințe pentru lucrători, sprijinind în special tinerii sub 35 de ani cu nevoi locative.

Dong Nai își propune să construiască 65.000 de case

Potrivit președintelui Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, în ultima vreme, Comitetul Provincial al Partidului, Consiliul Popular și Comitetul Popular din provincia Dong Nai au avut multe direcții drastice pentru a promova dezvoltarea locuințelor sociale. Provincia a înființat un Comitet Director pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale, în care președintele și vicepreședintele Comitetului Popular Provincial sunt șef și vicepreședinte; a emis planuri și obiective anuale pentru dezvoltarea locuințelor sociale, precum și un plan pe 5 ani conform obiectivelor stabilite de prim-ministru. În special, în perioada 2025-2030, se urmărește implementarea a 65.000 de unități de locuințe sociale.

Liderii Ministerului Construcțiilor, ai Comitetului Popular Provincial și ai investitorului au oficiat ceremonia de lansare a proiectului de locuințe sociale din comuna Phuoc An pe 27 septembrie 2025. Fotografie: Hoang Loc

Comitetul Popular Provincial a emis documente referitoare la gestionarea și dezvoltarea locuințelor sociale. Acestea includ noi reglementări pentru a facilita cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale de către funcționarii publici supuși fuziunilor provinciale și persoanele ale căror terenuri au fost confiscate, dar nu îndeplinesc condițiile de relocare. Provincia a dezvoltat, de asemenea, un mecanism pentru a sprijini investitorii în implementarea proiectelor de locuințe sociale, inclusiv obiective de dezvoltare a locuințelor sociale în Rezoluția Congresului Provincial al Partidului pentru mandatul 2025-2030 și sistemul de obiective de dezvoltare socio-economică locală. Alături de acestea, există soluții privind reforma procedurilor administrative și selecția investitorilor.

Datorită soluțiilor sincrone, Dong Nai are acum peste 1.300 de hectare de teren pentru proiecte de locuințe sociale, suficiente pentru a îndeplini obiectivul până în 2030, așa cum a fost cerut de Guvern. Recent, Comitetul Popular Provincial a aprobat politica de investiții pentru 10 proiecte, cu o scară de peste 11.000 de unități, conform politicii speciale a Guvernului Central; multe dintre aceste proiecte au început simultan construcția pe 27 septembrie.

Un proiect de locuințe sociale implementat în provincia Dong Nai. Fotografie: Hoang Loc

În perioada următoare, provincia va implementa 6 grupuri de soluții inovatoare pentru a îndeplini obiectivul, accentul fiind pus pe asigurarea unui fond funciar suficient și adecvat pentru dezvoltarea proiectelor; emiterea de mecanisme și politici de stimulare pentru a atrage investitori capabili; selectarea de modele și structuri de produse potrivite pentru fiecare grup țintă și regiune; aranjarea de surse de capital și credite preferențiale pentru a sprijini investitorii și cumpărătorii de locuințe...

În prezent, provincia are încă unele probleme și recomandă Guvernului Central să le rezolve. Mai exact: Mecanismul de rambursare a costurilor infrastructurii tehnice pentru terenuri - 20% a fost transferat statului, dar alți investitori implementează locuințe sociale. Continuarea menținerii și extinderii pachetelor de credit preferențiale atât pentru cerere, cât și pentru ofertă. Permiterea localităților să aplice flexibil „schimbarea infrastructurii cu apartamente” și schimbarea a 20% în aceeași zonă de planificare - infrastructură, pentru a scurta timpul standard de realizare a proiectului, a crește capacitatea de absorbție și a crea un echilibru între cerere și ofertă pe zone industriale - clustere. Propunerea de a prioritiza întreprinderile care investesc în construcția de locuințe sociale folosind componente prefabricate pentru a accelera finalizarea proiectului.

Potrivit liderului Comitetului Popular provincial, Dong Nai are o cerere mare de locuințe sociale. Implementarea proiectelor nu numai că contribuie la stabilizarea vieții lucrătorilor și la asigurarea securității sociale, dar pune și bazele unei dezvoltări durabile. În perioada următoare, provincia va continua să reformeze procedurile, să reducă durata etapelor aflate sub autoritatea sa, să publice progresul și prețurile fiecărui proiect și să gestioneze cu strictețe actele de exploatare a politicilor. În același timp, va mobiliza toate resursele funciare, de infrastructură și financiare pentru a îndeplini obiectivele stabilite.

În perioada 2025-2030, Guvernul a însărcinat orașul Dong Nai cu construirea a aproape 67.700 de apartamente. Rezoluția primului Congres al Comitetului de Partid Provincial Dong Nai, mandatul 2025-2030, a stabilit obiectivul de construire a 65.000 de apartamente.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/