Este rândul districtului Dan Phuong să oprească licitația a 26 de loturi de teren.

Pe 18 septembrie, Societatea Națională de Licitații pe Acțiuni nr. 5 a anunțat suspendarea licitației de terenuri Dan Phuong pentru 26 de drepturi de folosință asupra terenurilor în zona Trung Vo, comuna Tan Hoi (districtul Dan Phuong, Hanoi ). Motivul este că Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Dan Phuong a trimis o notificare oficială pentru a revizui procedurile și planurile de licitație conform noii Legi Funciare.

Licitația se va desfășura în conformitate cu prevederile legii și va fi anunțată public după decizia și propunerea Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al Districtului Dan Phuong.

Anterior, licitația menționată anterior urma să aibă loc pe 5 octombrie. La acea dată, conform anunțului, terenurile aveau o suprafață de 75-102,2 m2, cu un preț de pornire de 13,1 milioane VND/m2. Licitația s-a desfășurat prin vot direct în mai multe runde și a necesitat cel puțin 6 runde. În mod special, intervalul de preț a fost destul de mare, de 12 milioane VND/m2/interval.

Recent, pe 10 septembrie, districtul Dan Phuong a anunțat organizarea unei licitații de terenuri în zona Dong Say - Tram Sau (faza 2) pe 30 septembrie. Mai exact, parcelele de teren cu o suprafață cuprinsă între 55 și 99 m2 au un preț de pornire de 14 milioane VND/m2. Participanții la licitație vor trebui să depună între 193 și 278 de milioane VND/parcelă.

Licitația se desfășoară prin vot direct în mai multe runde și în cel puțin 5 runde obligatorii. Votul direct în mai multe runde se încheie atunci când nimeni altcineva nu mai licitează.

Licitație a 68 de loturi de teren în districtul Thanh Oai (Hanoi) pe 10 august (Foto: Duong Tam).

Anterior, la sfârșitul lunii iulie, districtul Dan Phuong a organizat o licitație pentru 85 de loturi de teren, inclusiv 2 loturi în zona Dong Say - Tram Sau (faza 3), preț de pornire de 42 de milioane VND/m2; 67 de loturi în zona Axei Rutiere N1, comuna Ha Mo, preț de pornire de la 40 de milioane VND/m2 la 51 de milioane VND/m2; 16 loturi în zona De Nhi, comuna Phuong Dinh (faza 2), preț de pornire de la 35 de milioane VND la 41 de milioane VND/m2.

Numărul total de documente care au participat la licitația menționată mai sus a ajuns la 1.252 de seturi. În mod notabil, la finalul licitației, cea mai mare ofertă câștigătoare a fost de până la 99,2 milioane VND/m2, dublu față de prețul de pornire.

Înainte de districtul Dan Phuong, o serie de districte Thanh Oai, Hoai Duc și Ha Dong au anunțat, de asemenea, suspendarea temporară a licitațiilor de terenuri.

Mai exact, pe 29 august, Vietnam Auction Joint Stock Company a anunțat suspendarea temporară a licitației drepturilor de folosință asupra terenurilor pentru 57 de parcele de teren din zona Dam, satul Muc Xa, comuna Cao Duong, districtul Thanh Oai, Hanoi (faza 1).

Motivul invocat este că Comitetul Popular al districtului Thanh Oai a emis Scrisoarea Oficială nr. 2421 privind suspendarea temporară a licitației drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 114 parcele de teren din comuna Cao Duong. În consecință, clienților care s-au înregistrat pentru a participa la licitație li se vor rambursa taxele de înscriere în termen de 2 zile lucrătoare de la data prezentei notificări.

Licitație pentru 19 loturi de teren în districtul Hoai Duc (Hanoi) a avut loc pe 19 august (Foto: Duong Tam).

Licitația drepturilor de folosință pe teren pentru 27 de parcele de teren din următoarele zone: zona cuprului Ha Khau, zona Dong Danh - Dong Coc, zona Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; zona Chua Sau și zona Duoc din trei sectoare: Phu Luong, Yen Nghia și Duong Noi, districtul Ha Dong (Hanoi), din 7 septembrie, a fost, de asemenea, suspendată.

Organizatorul licitației a declarat că suspendarea licitației a fost făcută la cererea Consiliului de Administrare a Proiectului de Investiții în Construcții din Districtul Ha Dong. Licitația va fi organizată în conformitate cu reglementările imediat după decizia autorității competente.

Pe 22 august, Compania de Licitații pe Acțiuni Lac Viet a anunțat suspendarea licitației din 26 august pentru 20 de parcele de teren LK01, LK02 și a licitației din 9 septembrie pentru 32 de parcele de teren LK05, LK06.

Anunțul menționa că clienților care s-au înregistrat pentru a participa la licitație și au achiziționat documente și au plătit în avans li se vor rezerva documentele sau li se vor rambursa banii conform regulamentului. Momentul de continuare a organizării licitației va fi anunțat ulterior de către Comitetul Popular al districtului Hoai Duc.

Anterior, ministrul adjunct al Resurselor Naturale și Mediului, Le Minh Ngan, a semnat un document adresat Comitetului Popular din Hanoi prin care anunța trimiterea unei delegații pentru a inspecta brusc licitația drepturilor de utilizare a terenurilor în districtele Thanh Oai și Hoai Duc (Hanoi).

Pe 10 august, districtul Thanh Oai a organizat cu succes o licitație pentru 68 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), cu o suprafață de 60-85 m2, cu prețuri de pornire de la 8,6 milioane VND/m2 la 12,5 milioane VND/m2. Licitația a atras 4.600 de cereri, dar doar 4.201 de cereri s-au calificat de la 1.545 de persoane.

În mod notabil, la finalul licitației, lotul de la colț cu cel mai mare preț câștigător a fost de aproape 100,5 milioane VND/m2, de 8 ori mai mare decât prețul de pornire. Loturile obișnuite au avut prețuri câștigătoare de 63-80 milioane VND/m2, de 5 până la 6,4 ori mai mari decât prețul de pornire.

Recent, informațiile de la Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din Districtul Thanh Oai (Hanoi) au arătat că doar 13 parcele de teren au fost achitate integral, cu prețuri câștigătoare cuprinse între 51 și 55 de milioane VND/m2. Parcela de teren cu cel mai mare preț câștigător, de 100,5 milioane VND/m2, a avut garanția confiscată.

Cel mai recent, pe 19 august, licitația a 19 parcele de teren din LK03 și LK04, satul Long Khuc, comuna Tien Yen, districtul Hoai Duc, Hanoi, a continuat să atragă atenția și participarea multor persoane. Cele 19 parcele de teren scoase la licitație au variat între 74 și 118 m2. Prețul de pornire pentru licitație a fost de 7,3 milioane/m2. Avansul a variat între 109 și 172 milioane VND/parcelă.

După o licitație de 20 de ore, 19 parcele de teren au fost vândute cu succes. Cel mai mare preț câștigător a fost de 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire, în timp ce cel mai mic preț al parcelei a fost de 91,3 milioane VND/m2, de 12,5 ori mai mare decât prețul de pornire.

Ambele licitații au provocat agitație în opinia publică atunci când prețurile câștigătoare au fost exorbitante. De fapt, prețurile câștigătoare au fost de multe ori mai mari decât prețul de piață din zonă.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm