TTC Land își extinde spațiile industriale și logistice

TTC Land a publicat documentele Adunării Generale Anuale din 2024, cu propuneri notabile, inclusiv extinderea spațiilor imobiliare industriale și logistice, precum și propuneri pentru demiterea și alegerea unor membri suplimentari în Consiliul de Administrație.

Societatea pe acțiuni Saigon Thuong Tin Real Estate (TTC Land - simbol bursier SCR) preconizează venituri de 705 miliarde VND, o creștere de 89,9% față de aceeași perioadă din 2023, și un profit consolidat înainte de impozitare de 16 miliarde VND.

Baza pentru stabilirea acestui plan de către TTC Land se bazează pe activitățile care au fost și sunt implementate, cum ar fi la începutul anului 2024, când TTC Land a semnat un Memorandum de Înțelegere privind cooperarea pentru implementarea Aeon Mall în cadrul proiectului TTC Plaza Da Nang cu AeonMall Vietnam. Reluarea vânzării proiectului Panomax River Villas (Strada Dao Tri, Districtul 7).

În plus, TTC Land are o sursă stabilă de venituri din închirierea de spații comerciale, administrarea și operarea clădirilor și amenajarea peisagistică.

Potrivit TTC Land, sectorul imobiliar industrial din Vietnam este foarte atractiv pentru investitorii străini, în contextul tendinței de relocare a investițiilor internaționale. Segmentul imobiliar industrial și logistic a depășit majoritatea celorlalte clase de active, datorită dezvoltării industriei prelucrătoare și a exportului, comerțului electronic, transportului și depozitării începând cu 2018. Multe companii sunt interesate de Vietnam ca o nouă destinație pentru extinderea producției din China în Asia de Sud-Est, iar piața imobiliară industrială este proiectată să se dubleze cel puțin în următorii 10 ani.

Perspectivele pentru piața fabricilor gata construite sunt promițătoare, cu aproximativ 2,5 milioane de metri pătrați de spațiu pentru fabrici gata construite care se așteaptă să intre pe piață până în 2026, impulsionate atât de investitori interni, cât și străini. Rata de absorbție a spațiilor pentru fabrici gata construite este proiectată să continue să crească, beneficiind de mutarea unităților de producție din China în Vietnam. Cererea de spații de depozitare va fi, de asemenea, susținută de consumul intern, de economia Vietnamului orientată spre export și de creșterea piețelor de logistică și comerț electronic.

Prin urmare, TTC Land poziționează imobiliarele industriale și imobiliarele de depozitare ca sinergii pentru a-și continua expansiunea stabilă și sustenabilă, conform ciclului său strategic. Cu o viziune strategică care se extinde până în 2030, TTC Land intenționează să extindă în continuare acest segment în regiunea de piață din Sud.

În plus, Consiliul de Administrație al TTC Land a înaintat o propunere privind demiterea a trei membri ai Consiliului de Administrație, inclusiv a dnei Huynh Bich Ngoc, Președinte al Consiliului de Administrație, care a demisionat pe 12 aprilie 2024, invocând motive personale. Dna Huynh Bich Ngoc este Președinte al Consiliului de Administrație al TTC Land din 25 aprilie 2022. În prezent, este Vicepreședinte Permanent și Director General al Grupului TTC; dl Hoang Manh Tien, Membru al Consiliului de Administrație, care a demisionat pe 12 aprilie 2024; și dna Tran Diep Phuong Nhi, Membră a Consiliului de Administrație, care a demisionat pe 12 aprilie 2024.

Consiliul de Administrație al TTC Land a prezentat, de asemenea, o propunere de modificare a numărului de membri ai consiliului de administrație de la 6 la 5. În consecință, la această Adunare Generală a Acționarilor, acționarii vor alege doi membri suplimentari în Consiliul de Administrație.

Potrivit TTC Land, în pregătirea revenirii la creștere în conformitate cu direcția sa strategică până în 2030, TTC Land a anunțat și lista candidaților nominalizați de grupul de acționari pentru funcția de nou membru al Consiliului de Administrație, inclusiv domnul Le Quang Vu și domnul Pham Trung Kien. Aceștia sunt persoane cu experiență vastă în management și operațiuni în sectoarele imobiliare rezidențiale și industriale.

În 2023, activele totale ale companiei au crescut cu aproximativ 940 de miliarde VND, reprezentând o creștere de 9,7% față de 2022. Aceasta s-a datorat unei creșteri a activelor pe termen scurt de aproximativ 1.531,2 miliarde VND, sau 25,5%, în timp ce activele pe termen lung au scăzut cu aproximativ 591,3 miliarde VND, sau 16%. Prin urmare, creșterea activelor totale a fost determinată în principal de o creștere a activelor pe termen scurt, în special datorită creșterii plăților în avans către furnizori.

În ceea ce privește structura, s-a înregistrat o trecere de la active pe termen lung la active pe termen scurt. Mai exact, activele pe termen scurt reprezintă 70,8%, iar activele pe termen lung 29,2%, în timp ce în 2022, activele pe termen scurt reprezentau 61,9%, iar activele pe termen lung 38,1%. Astfel, structura activelor s-a mutat de la active pe termen lung la active pe termen scurt.

Capitalul total al companiei a crescut cu 940 de miliarde VND, echivalentul unei creșteri de 9,7% față de 2022. Motivul este că datoriile au crescut cu aproximativ 882,8 miliarde VND, echivalentul unei creșteri de 19,1%; iar capitalurile proprii au crescut cu aproximativ 57,2 miliarde VND, echivalentul unei creșteri de 1,1%.

Datoriile reprezintă 51,8%, capitalurile proprii 48,2%, în timp ce în 2022 datoriile reprezintă 47,7%, capitalurile proprii 52,3%.

Sursă