Соответственно, Soc Son будет собирать мнения о необходимости и целях планирования; влиянии планирования на сообщество и территорию в пределах планирования; целесообразности планирования землепользования; схеме организации пространства ландшафтной архитектуры, городском дизайне, транспортной связи между ипподромом и соседними территориями...

Период комментирования до 4 февраля.

Относительно данного проекта в 2022 году в отчете, посвященном ответам на петиции избирателей до и после 7-й сессии 16-го городского народного совета, Народный комитет Ханоя сообщил, что в сентябре 2019 года премьер-министр принял решение об одобрении инвестиционной политики.

В октябре 2019 года Департамент планирования и инвестиций Ханоя выдал первое свидетельство о регистрации инвестиций, а в марте 2020 года — третье свидетельство об изменении.

Проект охватывает территорию в 125 гектаров в коммуне Тан Минь, коммуне Фу Линь, районе Шокшон. Целью проекта является инвестирование в строительство ипподрома, а также в строительство и эксплуатацию 3-звездочного отеля. Общий инвестиционный капитал проекта составляет 9 576 млрд донгов (что эквивалентно примерно 420 млн долларов США).

Инвестором выступает H&G Company Limited — совместное предприятие Hanoi Tourist Corporation и Global Consultant Network Co.Ltd (Корея).

Компания H&G Company Limited была основана в ноябре 2019 года с уставным капиталом 2 736 млрд донгов, что эквивалентно 120 млн долларов США. Из них Global Consultant Network внесла 2 325,6 млрд донгов, что эквивалентно 85% уставного капитала, а Hanoi Tourist — 15%.

Компанию H&G Company Limited представляет г-н Ли Дэ Бон (родился в 1941 году). Г-н Ли Дэ Бон также является председателем правления Charmvit Group (Корея).

Школа верховой езды Soc Son Vietnamnet.png
Детальное планирование проекта многофункционального развлекательного комплекса - ипподрома «Soc Son».

В октябре 2019 года тогдашний председатель Народного комитета Ханоя выдал инвестиционное решение по проекту многоцелевого развлекательного комплекса - ипподрома в районе Шокшон компании Charmvit Group.

Предполагалось, что ипподром будет введен в эксплуатацию после 2021 года, однако из-за некоторых трудностей его запуск не состоялся.

В середине 2022 года Ханой предложил премьер-министру устранить трудности с освоением 125 гектаров земли для реализации проекта.

В августе 2023 года председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань встретился с г-ном Ли Дэ Боном, председателем Charmvit Group, с визитом вежливости и обсудил вопросы сотрудничества, представляющие взаимный интерес.

Обсуждая сотрудничество в этой области, председатель Charmvit Group упомянул проект строительства ипподрома в Шокшоне. В связи с этим он выразил надежду, что город уделит внимание поддержке, создаст условия и решит проблемы, необходимые для скорейшей реализации проекта.

По словам председателя Charmvit, это ключевой проект группы в Ханое. Учитывая опыт Кореи в этой сфере, он подтвердил, что после завершения проект будет способствовать развитию инфраструктуры, а также принесет доход и будет способствовать развитию как местного сообщества, так и Ханоя в целом.

Владелец позолоченного отеля и поля для гольфа

Согласно введению, Charmvit — многоотраслевая корпорация, охватывающая сферы гостиничного бизнеса, гольф-бизнеса и недвижимости...

Во Вьетнаме Charmvit является инвестором офисного комплекса, торгового центра и отеля, включая две башни Grand Plaza (гостиничная зона) и Charmvit Tower (офисная зона), расположенные по адресу 117 Tran Duy Hung (Ханой).

Charmvit Tower vietnamnet.jpg
Отель Grand Plaza и башня Charmvit в Ханое. (Фото: Charmvit Tower)

Отель Grand Plaza был открыт в сентябре 2010 года. Это 5-звездочный отель, один из ключевых проектов по случаю празднования 1000-летия Тханг Лонг-Ханоя и первый позолоченный отель в Ханое.

В 2019 году в этом отеле произошел инцидент, когда сотрудники службы безопасности выгнали людей, укрывшихся от дождя во время грозы.

Помимо вышеупомянутого офисного комплекса, торгового центра и отеля, Charmvit Group также инвестирует в такие сферы, как строительство, гольф...

В 2004 году в Хоабинь Народный комитет провинции Хоабинь и корейская компания Charmvit Group подписали меморандум о взаимопонимании по инвестированию в строительство поля для гольфа на 54 лунки на площади около 300 гектаров в коммуне Сонлам округа Лыонгшон.

CharmVit Group арендует землю на 50 лет и освобождается от арендной платы на 11 лет в рамках политики стимулирования инвестиций.

Вышеуказанный проект поля для гольфа был одобрен премьер-министром в 2004 году.

Проект был реализован в 2005 году, а в 2009 году поле для гольфа Phuong Hoang официально вступило в эксплуатацию.

В 2017 году Государственная инспекция (GIA) публично объявила о результатах проверки землепользования и управления инвестициями в строительство в провинции Хоабинь за период 2004–2014 годов. В частности, были выявлены нарушения со стороны Народного комитета провинции Хоабинь при изъятии земель для компании Phuong Hoang Golf Course Company Limited для реализации проекта строительства гольф-поля Phuong Hoang.

гольф феникс вьетнамнет.jpg
Поле для гольфа Phoenix в Хоабинь. (Фото: sangolf.vn)

Государственная инспекция также обнаружила, что строительство поля для гольфа, административного здания, 3-этажной гостиницы и других вспомогательных сооружений не имело разрешения на строительство, не имело детального плана строительства в масштабе 1/500, утвержденного компетентным государственным органом, и нарушало Закон о строительстве 2003 года.

Инспекция определила, что проект строительства поля для гольфа Phoenix на 100% являлся проектом иностранных инвестиций, однако Народный комитет провинции Хоабинь осуществлял слабое управление, что позволило допустить множество нарушений.

При освоении земель, аренде земель для реализации проектов, не предусмотренных в планах землепользования области и планах, утвержденных компетентными государственными органами, многие объекты строительства возводились без разрешения, неправильно определялись размеры арендной платы за землю, за вычетом авансированных инвесторами средств на возмещение ущерба и помощь в расчистке участка, произвольно велись переговоры о ценах на аренду земельных участков, не соблюдая требования законодательства;

«Кроме того, заключение договора аренды земельного участка с единовременной оплатой за весь срок аренды не соответствует инвестиционному сертификату, выданному Министерством планирования и инвестиций, и наносит ущерб государственному бюджету», — говорится в заключении.

Раскрыто имя корейского «босса», строящего поле для гольфа стоимостью более 16 миллионов долларов США недалеко от Samsung Thai Nguyen . Корейская группа MDA планирует построить 18-луночное поле для гольфа в коммуне Тхань Конг города Пхо Йен (Thai Nguyen) к концу этого года с общим объемом инвестиций более 387 миллиардов донгов.
На фоне низкого уровня рождаемости провинция Южной Кореи планирует построить дома на пустующих землях и продавать их молодым парам менее чем за половину рыночной стоимости.
Лам Донг призывает прокомментировать проект строительства ипподрома стоимостью в миллиард долларов Народный комитет провинции Лам Донг поручил департаментам и отделениям срочно провести работу с инвесторами для прояснения вопросов, связанных с проектом строительства ипподрома стоимостью в миллиард долларов, и предоставить отчет Народному комитету провинции до 20 декабря.