DNVN - На дискуссии «Недвижимость в Ха Наме : новый цикл» 28 июля эксперты и бизнесмены отметили, что у Ха Нама большой потенциал и возможности для развития недвижимости. Ха Нам привлек крупных инвесторов для формирования городской «игры».
Что касается рынка недвижимости, г-жа Фам Тхи Миен, заместитель директора Института исследований и оценки рынка недвижимости Вьетнама, Ассоциации брокеров по недвижимости Вьетнама (VARS), заявила, что в первой половине года правительство и министерства также ежедневно прилагают усилия для ускорения вступления в силу законов, связанных с рынком недвижимости, с 1 августа.
Однако некоторые населенные пункты сталкиваются с трудностями из-за нехватки ключевого персонала, имеющего достаточные полномочия для рассмотрения и утверждения документов и записей, связанных с проектами в сфере недвижимости.
Только в Ханаме с начала года по конец мая 2024 года вся провинция привлекла 29 проектов (что составляет 223% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года) и скорректированный капитал для 22 проектов (что составляет 200% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
Из них для проектов прямых иностранных инвестиций провинция предоставила 10 новых проектов с общим уставным капиталом 57,2 млн долл. США. Скорректировала 14 проектов с увеличенным инвестиционным капиталом 280,9 млн долл. США. Для внутреннего капитала провинция предоставила 19 новых проектов с общим уставным капиталом 2 795 млрд донгов; скорректировала 8 проектов с увеличенным инвестиционным капиталом 836 млрд донгов.
В среднем в провинции Ханам формируется 10 новых проектов недвижимости каждый год. В настоящее время во всей провинции имеется всего около 43 проектов коммерческого жилья и городских районов с завершенным базовым жильем. До 2023 года предложение жилья в Ханаме будет в основном состоять из земельных участков и небольшого количества малоэтажных домов из небольших, непрофессиональных проектов.
«У Ханама много потенциалов и возможностей для развития недвижимости, таких как его расположение недалеко от столицы Ханоя , синхронная и современная транспортная сеть и увеличение внутреннего и иностранного инвестиционного капитала. Однако рынок недвижимости в Ханаме еще не «взлетел», поскольку проекты, разработанные в прошлом, не были соответствующего качества и масштаба», - сказала г-жа Миен.
Обладая множеством преимуществ в привлечении прямых иностранных инвестиций и развитии промышленности, такими как местоположение, удобная транспортная развязка и хорошая политика поддержки инвестиций, в последние годы Ханам содействовал привлечению инвестиций в проекты в сфере недвижимости со многими крупными предприятиями, такими как Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T или Icon4...
Г-н Нгуен Ван Динь - председатель VARS сказал, что Ханам - это "золотая" земля, с большим количеством неиспользованного потенциала, места и возможностей для развития. Особенно, в контексте цен на недвижимость в северных провинциях, не имеющих большого пространства для роста. Это потенциальный рынок для потоков капитала в пригородную недвижимость.
По мнению экономиста Тран Динь Тьена, рынок недвижимости Ханама ждет блестящее будущее. Вся дельта Красной реки насчитывает 11 провинций, и перспективность рынка недвижимости Ханама заключается в том, что это одна из провинций, приоритетных для инвестиций и развития.
Ha Nam — провинция с ведущей ролью, импульсом и потенциалом для сильного развития, процветающая в промышленности и туризме. Кроме того, несмотря на небольшое население, Ha Nam также является ведущим населенным пунктом по урбанизации. Он имеет сильный импульс среди 4 провинций и городов с уровнем урбанизации около 30,7% в 2020 году.
«Уровень урбанизации в Ханаме невысокий, но у нас относительно хорошее городское пространство. Это значит, что у нас есть место, это преимущество для инвесторов в Ханаме.
Г-н Тьен подчеркнул две особенно важные характеристики Ханама: связь развития туризма с зоной духовного туризма Тамчук и привлечение крупных инвесторов для формирования городской «игры».
Эксперты рекомендуют, чтобы в целях привлечения и удержания высококвалифицированных кадров, отвечающих плановой ориентации на 2021–2030 годы (Ха Нам становится высокотехнологичным промышленным центром), Ханаму необходимо содействовать развитию жилищных проектов, включая элитный и элитный сегменты.
Инвестиции в развитие элитных городских районов помогут кардинально изменить облик района и его инфраструктуру. Создание основы для прорыва рынка недвижимости Ханама.
Господин Нгуен
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/bat-dong-san-ha-nam-thu-hut-cac-nha-dau-tu-tam-co-de-dinh-hinh-cuoc-choi/20240729080934307
Комментарий (0)