Министерство строительства попросило Ханой разъяснить ситуацию с людьми, выходящими под дождь, чтобы требовать социальное жилье.

(NLDO) - Министерство строительства обратилось к городу Ханой с просьбой прояснить ситуацию с людьми, купившими социальное жилье в HH4 Dai Mo, которые требуют свои дома под дождем, поскольку инвестор нарушал обещания на протяжении многих лет.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь только что направил в Народный комитет Ханоя документ относительно проверки информации, касающейся людей, выходящих на улицу под дождем, чтобы требовать социальное жилье.

На фотографии люди стоят под дождём, требуя предоставления социального жилья в городском районе Дай Мо, принадлежащем Акционерной компании по инвестициям в недвижимость Аляски.

Недавно многие информационные агентства сообщили, что 25 февраля десятки покупателей квартир в социальном здании HH4 в проекте городской функциональной зоны Дай Мо (район Дай Мо, район Нам Ту Лием, Ханой ), инвестированном Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - дочерней компанией FLC Group, были возмущены и собрались у здания FLC Landmark Tower на улице Ле Дук Тхо (район Нам Ту Лием), неся плакаты с требованиями вернуть им свои дома.

• Отмена проекта FLC Group стоимостью 1,7 млрд донгов в Контуме

Покупатели сообщили, что с 2020 года они заключили с инвестором договор купли-продажи квартиры. Согласно договору, ожидаемая дата сдачи квартиры — второй квартал 2022 года. Однако инвестор не передал дом жильцам в установленный срок. На сегодняшний день инвестор трижды нарушал срок сдачи квартиры.

В соответствии с пунктом 15 статьи 75 Постановления правительства № 100/2024/ND-CP, в котором подробно излагается ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, Министерство строительства просит Народный комитет Ханоя поручить компетентным органам провести проверку и внести ясность в вышеуказанное отражение и сообщить о результатах Министерству строительства до 30 марта 2025 года.

Согласно обязательству инвестора, здание социального жилья HH4 в городском районе Даймо будет сдано во втором квартале 2022 года. Однако спустя почти 3 года это обещание так и не было выполнено.

Примечательно, что до сих пор многие покупатели оплатили 100% стоимости дома и внесли установленную плату за обслуживание в размере 2%, но к установленному сроку инвестор все еще не передал дом покупателю.

По словам жильцов, инвестор неоднократно обещал жильцам платить, а затем нарушил обещание. В октябре 2024 года, для продолжения реализации проекта, инвестор попросил жильцов оплатить 2% от платы за обслуживание и установить мебель в некоторых квартирах, чтобы подготовить их к заселению в начале января 2025 года. Однако инвестор снова нарушил обещание.

В последнем уведомлении, полученном жильцами днём 25 февраля, инвестор сообщил, что подключение к электросети трансформаторной подстанции здания планируется осуществить до 15 марта; с 15 марта по 15 апреля будут проведены испытания системы, проверка блокировки и проверка системы противопожарной защиты и пожаротушения. Ожидается, что до 25 апреля компетентный государственный орган будет приглашён для приёмки системы противопожарной защиты и пожаротушения.

Однако уведомление, отправленное клиентам, имело красную печать компании Alaska Company и было подписано г-ном Чинь Хюй Линем, но не имело титула.

Согласно объявлению, опубликованному на сайте Департамента строительства Ханоя в 2021 году, социальное жильё в здании № 4, 29 этажей, на участке HH-02 в городской функциональной зоне Дай Мо (фаза 1) в административном округе Дай Мо (район Нам Ту Лием, Ханой), инвестирует компания Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company. В здании расположено 173 квартиры социального назначения на продажу, 57 квартир в аренду и 58 коммерческих квартир. Площадь квартир варьируется от 48 до 70 м².

Прием заявок на покупку жилья начнется с апреля 2021 года. Срок сдачи дома — второй квартал 2022 года. Цена продажи, утвержденная Департаментом строительства Ханоя, составляет более 16,8 млн донгов (включая НДС 5%, без учета платы за обслуживание 2%).

Source: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm