Уточнение порядка рассмотрения заявлений на аренду и покупку социального жилья

В документе указано, что недавно в подразделение поступила обратная связь, касающаяся работы по приему и утверждению заявок на приобретение социального жилья в ряде жилищных проектов города.

В связи с этим Департамент строительства рекомендует местным органам власти усилить ответственность за государственное управление жилищным фондом на своей территории, регулярно проверять и строго пресекать административные правонарушения в сфере жилищных отношений, оказания услуг в сфере недвижимости, управления и эксплуатации социального жилья.

Кроме того, необходимо усилить ответственность за подтверждение регистрационных дел по найму и приобретению социального жилья гражданами, постоянно и временно проживающими на данной территории.

Департамент строительства рекомендует инвесторам проектов социального жилья усилить ответственность за руководство, прием и одобрение заявок на аренду или покупку социального жилья в соответствии с установленными процедурами. Решительно возвращать заявки в случаях, когда предметы, условия и компоненты заявки на аренду или покупку социального жилья не соответствуют правилам.

Департамент строительства Дананга подчеркивает необходимость передачи информации в случае выявления организаций и лиц, занимающихся незаконной деятельностью в сфере недвижимости, в Народные комитеты районов для рассмотрения и решения вопросов об административных правонарушениях. В случае выявления мошеннических действий, подделки печатей, подписей, документов и актов с признаками административных правонарушений рекомендуется передавать информацию в полицию для рассмотрения и решения вопросов в установленном порядке.

Инвесторам проектов социального жилья необходимо публично объявить информацию о проекте, ходе реализации проекта, количестве квартир, площади квартир, ценах продажи и аренды каждой квартиры; предметах и условиях аренды и покупки; принципах и критериях одобрения... чтобы нуждающиеся люди могли получить доступ к информации.

В то же время регулярно проверять управление и использование социального жилья арендаторами и покупателями социального жилья на объекте. При выявлении нарушений информация должна быть направлена в Народные комитеты районов для рассмотрения и рассмотрения административных правонарушений в соответствии с нормативными актами...

Согласно отчету, к концу мая 2023 года в Дананге было построено 15 213 квартир и 1146 комнат в студенческих общежитиях.

Из них бюджетные средства были инвестированы в завершение 39 проектов многоквартирного строительства с 10 579 квартирами и 2 проектов студенческих общежитий с 1 146 комнатами, при этом общий накопленный инвестиционный капитал на сегодняшний день составил более 3 500 млрд донгов.

В настоящее время город реализует процедуры по переводу двух проектов студенческих общежитий в социальное жилье для рабочих на 728 квартир и реализует 1 проект на 209 квартир.

Социальное жилье, финансируемое из государственного бюджета, в первую очередь сдается в аренду людям, внесшим революционный вклад; домохозяйствам в районах переселения; кадровым работникам, государственным служащим, государственным служащим, вооруженным силам; бедным домохозяйствам; студентам и работникам промышленных парков.

С 2009 года город призывает к инвестициям в социальное жилье из внебюджетных источников. На сегодняшний день реализовано 9 проектов с 7511 квартирами, из которых 4634 квартиры уже построены, а 2877 квартир находятся в стадии строительства. В настоящее время продолжается призыв к инвестициям в 4 проекта с примерно 3500 квартирами.

Социальное жилье, инвестированное из внебюджетных источников, продается и сдается в аренду группам бенефициаров социальной жилищной политики, как предписано в статье 49 Закона о жилье 2014 года.

Кроме того, город координирует действия с Всеобщей конфедерацией труда Вьетнама по выбору места для реализации проекта по созданию профсоюзного объекта, включая жилье, культурные и спортивные сооружения для работников района Льентьеу.

Мудрость

Источник