Одним из вопросов, привлекших внимание и вызвавших обсуждение в Постоянном комитете Национального собрания по проекту Закона о жилищном строительстве (с поправками), является политика жилищного строительства, направленная на удовлетворение потребностей кадров, государственных служащих, сотрудников государственных органов, а также офицеров и солдат вооруженных сил.

Председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ предложил добавить пункт об освобождении от арендной платы за землю для жилищных проектов для вооруженных сил.

Заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонг заявил, что классификация жилья должна быть проведена в соответствии с предложением председателя Национального собрания Вуонг Динь Хюэ, высказанным им во время обсуждения проекта Закона о земле (с поправками) утром 25 августа.

В частности, первый тип — это коммерческое жилье для всех категорий граждан, которое может приобрести любой желающий. Второй тип — это недорогое коммерческое жилье для кадров, государственных служащих, сотрудников государственных учреждений, военнослужащих и социальных групп, которые не имеют права приобретать обычное коммерческое жилье. Недорогое коммерческое жилье имеет более низкую цену, чем обычное, поскольку оно поддерживается государством за счет освобождения от платы за пользование землей, арендной платы за землю и многих других мер поддержки. Третий тип — это социальное жилье, предоставляемое в соответствии с приоритетной государственной политикой.

Кроме того, заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонг пояснил, что офицеры и солдаты вооруженных сил в настоящее время имеют право покупать, арендовать или брать в лизинг социальное жилье. Однако, поскольку политика в области социального жилья не отвечает потребностям вооруженных сил, армии и полиции разрешено передавать часть земель, находящихся в ведении национальной обороны и безопасности, для удовлетворения жилищных потребностей вооруженных сил, обеспечивая тем самым боеготовность вооруженных сил.

Выступает заместитель председателя Национального собрания Тран Куанг Фуонг.

Заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонг также предложил ужесточить правила в отношении государственного жилья. Должностные лица, государственные служащие, работники государственных учреждений и военнослужащие, переведенные из одного населенного пункта в другой, могут арендовать государственное жилье. Впоследствии, когда они перестают работать в этом населенном пункте или выходят на пенсию, арендатор должен вернуть государственное жилье, чтобы избежать ситуации, когда один человек пользуется несколькими жилищными льготами в разных местах.

Председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ, соглашаясь с заместителем председателя Чан Куанг Фуонгом, подчеркнул, что проект Закона о жилье (с поправками) учитывает в политике социального жилья только жителей промышленных зон. Между тем, в действительности существует множество типов жилья для различных групп населения.

В частности, это специализированный тип жилья, строящийся самими вооруженными силами для офицеров, солдат, государственных служащих и работников государственных учреждений в тех случаях, когда социальное жилье не может удовлетворить спрос. Кроме того, офицеры, государственные служащие и работники государственных учреждений также нуждаются в приобретении жилья по приемлемой цене, поэтому необходима общая политика по развитию жилищного строительства, отвечающего потребностям этой группы населения.

Вид на встречу.

В проекте закона о жилищном строительстве (с поправками) в настоящее время отсутствуют положения о недорогом коммерческом жилье, поскольку государство освобождает от уплаты арендной платы за землю и сборов за изменение целевого использования земли при продаже чиновникам, государственным служащим, работникам государственных органов и военнослужащим. Поэтому председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ предложил изучить и дополнить это положение, чтобы его можно было реализовать.

Ранее, в ходе обсуждения ряда вопросов, касающихся разъяснения, утверждения и пересмотра проекта Закона о жилищном строительстве (с поправками), председатель юридического комитета Хоанг Тхань Тунг заявил, что в отношении проектов социального жилья и жилья для народных вооруженных сил проект Закона о жилищном строительстве (с поправками) содержит положения, соответствующие руководящим указаниям по применению Закона о земле.

Заместитель председателя Национального собрания Нгуен Дык Хай выступил модератором дискуссии.

Что касается случаев освобождения от платы за пользование землей и земельной ренты, Постоянный комитет Юридического комитета предложил добавить в статью 157 проекта Закона о земле (с поправками) случай освобождения от платы за пользование землей для инвесторов проектов строительства жилья для рабочих. Одновременно предлагается четко определить в проекте Закона о земле (с поправками) случаи жилищных проектов, освобожденных от платы за пользование землей и земельной ренты (без общего положения об освобождении или снижении), как это сделано в проекте Закона о жилищном строительстве (с поправками), или сослаться на Закон о жилищном строительстве, чтобы избежать противоречивого и несогласованного понимания и применения закона.

Обсуждение разъяснений, утверждения и пересмотра проекта Закона о жилищном строительстве (с поправками) является окончательным рабочим содержанием Постоянного комитета Национального собрания на 25-й сессии.

ПОБЕДИТЬ

*Пожалуйста, посетите раздел «Политика» , чтобы увидеть соответствующие новости и статьи.