Одним из вопросов, привлекших внимание и вызвавших обсуждение в Постоянном комитете Национального собрания в связи с проектом Закона о жилищном строительстве (с поправками), стала политика в области развития жилищного строительства для удовлетворения потребностей должностных лиц, государственных служащих, а также офицеров и солдат вооруженных сил.

Председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ предложил добавить положение об освобождении от арендной платы за землю для жилищных проектов для вооруженных сил.

Заместитель спикера Национального собрания Чан Куанг Фуонг предложил классифицировать жилье в соответствии с мнением председателя Национального собрания Вуонг Динь Хюэ, высказанным во время обсуждения проекта Закона о земле (с поправками) утром 25 августа.

В частности, первый тип — это коммерческое жилье для всех категорий населения; его может позволить себе купить любой желающий. Второй тип — это доступное коммерческое жилье для государственных служащих, работников государственных учреждений, военнослужащих и других социальных групп, которые не соответствуют критериям для получения обычного коммерческого жилья. Доступное коммерческое жилье дешевле обычного, поскольку оно субсидируется государством за счет освобождения от платы за землепользование, арендной платы за землю и других мер поддержки. Третий тип — это социальное жилье в рамках приоритетных программ государства.

Кроме того, заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонг пояснил, что офицеры и солдаты вооруженных сил в настоящее время имеют право покупать, арендовать или брать в лизинг социальное жилье. Однако, поскольку политика в области социального жилья не отвечает потребностям вооруженных сил, армии и полиции разрешено передавать часть земель, находящихся в ведении национальной обороны и безопасности, для удовлетворения жилищных потребностей вооруженных сил, обеспечивая тем самым их боеготовность.

Заместитель председателя Национального собрания Тран Куанг Фуонг выступил с речью.

Заместитель председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонг также предложил ужесточить правила в отношении государственного жилья. Должностным лицам, государственным служащим и военнослужащим, переведенным в другой населенный пункт, должно быть разрешено арендовать государственное жилье. Впоследствии, когда они перестают работать в этом населенном пункте или выходят на пенсию, арендатор должен вернуть государственное жилье, предотвращая ситуации, когда один человек пользуется преимуществами нескольких жилищных программ в разных местах.

Согласившись с заместителем председателя Национального собрания Чан Куанг Фуонгом, председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ подчеркнул, что проект Закона о жилье (с поправками) рассматривает в рамках политики социального жилья только районы, расположенные в промышленных зонах. Между тем, в действительности существует множество типов жилья для различных целевых групп.

В частности, речь идет о специализированном жилье, построенном вооруженными силами для офицеров, солдат и государственных служащих в тех случаях, когда социальное жилье не может удовлетворить их потребности. В то же время государственные служащие также нуждаются в доступном жилье, поэтому необходима общая политика по развитию жилищного строительства, отвечающего потребностям этой группы.

Обстановка на встрече.

В проекте Закона о жилищном строительстве (с поправками) в настоящее время отсутствуют положения, касающиеся доступного коммерческого жилья, освобожденного от арендной платы за землю и платы за изменение целевого назначения земли, предназначенного для продажи чиновникам, государственным служащим и военнослужащим. Поэтому председатель Национального собрания Вуонг Динь Хюэ предложил изучить возможность добавления этого положения для облегчения его реализации.

Ранее, комментируя некоторые вопросы, касающиеся разъяснения, принятия и пересмотра проекта Закона о жилищном строительстве (с поправками), председатель юридического комитета Хоанг Тхань Тунг заявил, что в отношении проектов социального жилья и жилья для народных вооруженных сил в проекте Закона о жилищном строительстве (с поправками) предусмотрены руководящие принципы реализации, основанные на Законе о земле.

Дискуссию вел заместитель председателя Национального собрания Нгуен Дык Хай.

Что касается случаев освобождения от платы за пользование землей и арендной платы за землю, Постоянный комитет Комитета по правовым вопросам предложил добавить в статью 157 проекта Закона о земле (с поправками) случай освобождения от платы за пользование землей для инвесторов проектов строительства жилья для рабочих. Одновременно было предложено, чтобы проект Закона о земле (с поправками) четко определял случаи, в которых жилищные проекты освобождаются от платы за пользование землей и арендной платы за землю (а не общее положение об освобождении или снижении), как это сделано в проекте Закона о жилищном строительстве (с поправками), или ссылался на Закон о жилищном строительстве во избежание противоречивых толкований и применения закона.

Обсуждение разъяснений поправок и изменений к проекту Закона о жилищном строительстве (с поправками) стало заключительным пунктом повестки дня Постоянного комитета Национального собрания на его 25-й сессии.

ПОБЕДИТЬ

*Пожалуйста, посетите раздел «Политика» , чтобы ознакомиться с соответствующими новостями и статьями.