Председатель Народного комитета провинции Ламдонг поручил ужесточить управление недвижимостью и предотвратить деятельность «земельных посредников».

Председатель Народного комитета провинции Ламдонг только что издал директиву, требующую от соответствующих департаментов, отделений, провинциальной полиции и народных комитетов всех уровней ужесточить управление брокерской деятельностью в сфере недвижимости, решительно пресекать деятельность «земельных брокеров» и повышать эффективность проведения административных процедур, связанных с землей.

Люди оформляют документы на землю в Центре услуг государственного управления

Данная директива была издана в контексте сложной ситуации с незаконной брокерской деятельностью в сфере недвижимости, особенно в районах, где ведется планирование или реализуются инвестиционные проекты. Эта ситуация привела к многочисленным негативным последствиям, таким как нарушение рыночной информации, «фактический скачок» цен на землю, возникновение споров, нарушение порядка строительства, что серьёзно повлияло на инвестиционную среду, безопасность и порядок в данном районе.

Кроме того, после официального вступления в силу двухуровневой системы местного самоуправления и в процессе осуществления административных процедур, связанных с землей (в частности, выдачи/перевыдачи сертификатов на право пользования землей домохозяйствам и отдельным лицам) в соответствии с Указом № 151/2025/ND-CP, регулирующим децентрализацию полномочий двухуровневой системы местного самоуправления, децентрализация и упорядочение земельного сектора в коммунах, районах и особой зоне Фукуи по-прежнему сталкивались с некоторыми трудностями и проблемами.

Для оперативного исправления, предотвращения и урегулирования подобных ситуаций председатель Народного комитета провинции поручил местным органам власти всех уровней усилить проверки, надзор и строго рассматривать случаи деятельности риелторов без лицензии на осуществление деятельности, а также публично и прозрачно раскрывать информацию о планах планирования и землепользования, лицензированных инвестиционных проектах в зоне управления... с целью ограничения спекуляций и роста цен.

Информация о планировании, планах землепользования и лицензированных инвестиционных проектах в этом районе будет общедоступной и прозрачной, чтобы ограничить спекуляции и инфляцию цен, которые подрывают рынок.

Организовать широкую пропаганду среди населения по вопросам законодательства в сфере недвижимости и особенно предупреждать о мошеннических приемах «земельных брокеров».

Специализированным ведомствам необходимо изучить законодательство, чтобы обеспечить соблюдение административных процедур, связанных с землей. Одновременно с этим необходимо провести исследование и назначить должностных лиц, которые будут выполнять функции координаторов в Центре услуг государственного управления на уровне общин, отвечающих за передачу и получение документов, чтобы сократить сроки обработки и обеспечить наилучшее обслуживание населения.

Председатель Народного комитета провинции поручил полиции провинции сосредоточиться на расследовании и строгом пресечении деятельности брокеров, которые совершают мошенничество, организуют скопления людей и нарушают порядок, а также уничтожать незаконные рекламные объявления о продаже недвижимости в социальных сетях.

Департамент строительства усиливает проверки и надзор за деятельностью брокерских контор в сфере недвижимости и строго пресекает нарушения в соответствии с положениями закона.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды должен осуществлять надзор и координировать действия с местными органами власти с целью проверки, предотвращения и оперативного пресечения случаев незаконного выравнивания, раздела и перепрофилирования сельскохозяйственных угодий.

Председатель Народного комитета провинции Ламдонг также поручил Управлению регистрации земель провинции координировать работу с Центром услуг государственной администрации провинции с целью унификации и руководства использованием универсального электронного программного обеспечения, что позволит создать удобство для людей и предприятий в процессе выполнения административных процедур, связанных с землей.

Источник: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html