Недостаточно оснований для отмены результатов аукциона ресторана Thuy Ta в Далате.

История, связанная с победой г-на Доан Хай Ха (г. Ханой ) на аукционе на аренду ресторана Thuy Ta (район 1, г. Далат) по «огромной» цене, почти в 5 раз превышающей стартовую, в последнее время вызвала всплеск общественного мнения и до сих пор не имеет конца.

1 декабря Народный комитет провинции Ламдонг объявил о согласии с докладом и предложением Департамента финансов относительно отмены решения об утверждении результатов аукциона ресторана Thuy Ta. Одновременно Народный комитет провинции Ламдонг поручил Народному комитету города Далат изучить мнение Департамента финансов и реализовать это предложение в соответствии с положениями закона.

Ресторан Thuy Ta на плавучем острове на живописном озере Суан Хыонг

Ранее, 23 ноября, Народный комитет города Далат направил в Народный комитет провинции Ламдонг предложение рассмотреть вопрос об отмене результатов аукциона по аренде ресторана Thuy Ta (Решение 2194/QD-UBND от 8 ноября 2023 года Народного комитета провинции) и продолжить организацию второго аукциона.

Однако Департамент финансов Ламдонга установил, что правовые основания для того, чтобы Народный комитет города Далат рекомендовал Народному комитету провинции вынести решение об отмене результатов аукциона, были недостаточными и неясными.

Согласно отчёту Департамента финансов, в заявке г-на Доан Хай Ха, направленной в Народный комитет города Далат, говорилось: «Настоящим уведомляю, что не буду инвестировать в ресторан Thuy Ta, поскольку не могу изменить название и должен сохранить прежнее. Чтобы обеспечить инвестиции 3 ноября 2023 года, я направил в Народный комитет города Далат и Центр обслуживания аукционов заявку с просьбой дать заключение по предварительному бизнес-плану и подтвердить изменение названия ресторана Thuy Ta на HV в бизнес-плане, но до сих пор не получил ответа... В связи с этим несоответствием я хотел бы сообщить вам, что больше не буду инвестировать в ресторан Thuy Ta. Прошу вас учесть сложившуюся ситуацию и дать мне дальнейшие инструкции».

Ресторан Thuy Ta имеет самое выгодное расположение в городе Далат.

Департамент финансов округа Ламдонг признал, что, согласно правилам проведения аукциона, утверждённым Народным комитетом города Далат, и Закону об аукционе недвижимости в 2016 году, результаты аукциона могут быть отменены только в следующих случаях: «По истечении 90 дней (с даты утверждения результатов аукциона Народным комитетом провинции) победитель аукциона не выплачивает или выплачивает не всю сумму аукциона. Или в соответствии с соглашением между владельцем выставленного на аукцион имущества, организатором аукциона и победителем аукциона об отмене результатов аукциона. В отличие от заявления г-на Доан Хай Ха, в нём нет просьбы об отмене результатов аукциона, а есть лишь требование не инвестировать и просьба рассмотреть ситуацию и предоставить дальнейшие инструкции».

Поэтому Департамент финансов предложил Народному комитету провинции Ламдонг поручить Народному комитету города Далат выпустить конкретный письменный ответ на запрос г-на Доан Хай Ха, чтобы г-н Ха мог знать и выполнить его. В случае, если г-н Ха не продолжит выполнять Решение об утверждении результатов аукциона, г-н Ха должен будет представить соглашение с Народным комитетом города Далат об отмене результатов аукциона в соответствии со статьей 72 Закона об аукционе имущества 2016 года, чтобы Народный комитет города Далат мог представить его в Народный комитет провинции для отмены результатов аукциона. В случае, если г-н Доан Хай Ха не представит соглашение об отмене результатов аукциона, он будет продолжать следить за выполнением Решения об утверждении результатов аукциона (включая штрафы за просрочку платежа); по истечении 90 дней представить его в Народный комитет провинции для отмены результатов аукциона.

Ресторан Thuy Ta находится всего в нескольких сотнях метров от площади Лам Вьен.

Как сообщил Тхань Ниен , 30 октября Центр услуг по аукционам недвижимости провинции Ламдонг организовал аукцион по аренде земли и активов на ней для ресторана Thuy Ta (срок аренды 10 лет, единовременный платеж), и г-н Доан Хай Ха выиграл аукцион с «огромной» суммой в 15,150 млрд донгов в год (начальная цена составляла всего 3,040 млрд донгов в год).

Ресторан Thuy Ta расположен в самом престижном месте Далата, прямо на плавучем острове в национальном парке озера Суанхыонг. При аренде арендатор обязан практически соблюдать статус-кво (запрет на расширение, новое строительство, дополнительные постройки, за исключением случаев внесения изменений в местный городской ландшафт), поэтому многие считают, что здесь сложно эффективно вести бизнес.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/chua-du-can-cu-huy-ket-qua-dau-gia-nha-hang-thuy-ta-da-lat-185231201161222752.htm