Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета и силе низовой политической системы, эксплуатация многоквартирных домов на многоэтажках в районе Хай Ба Чунг становится все более упорядоченной, что не позволяет возникать новым и сложным конфликтам, типичным примером которых является район Минь Кхай.
Обеспечить законные права жителей
В начале февраля 2025 года на собрании партийной ячейки жилого района № 10 - Thang Long Garden Apartment (№ 250 Minh Khai, Minh Khai Ward) помимо глубокого изучения тематического содержания, 33 члена партии также внесли свои идеи по организации съезда партийной ячейки, который состоится в конце этого месяца.
Фактически, создание партийной ячейки в самом многоквартирном доме принесло членам партии множество преимуществ. Ранее вопрос о распределении 2% от стоимости обслуживания между инвестором и жильцами не находил единого мнения, но с появлением членов партии на уровне партийного комитета в составе правления, законные права жильцов были гарантированы. В ходе работы партийной ячейки члены партии публично информируются о деятельности и содержании предстоящей работы правления.
По словам Нгуена Ван Тхе, секретаря партийной ячейки жилого района № 10, в период с 2014 по 2020 год эта территория являлась частью партийной ячейки, объединённой с другими жилыми помещениями за пределами жилого дома, поэтому партийному комитету было очень сложно управлять деятельностью правления жилого дома в соответствии с законодательством. На многочисленных собраниях партийной ячейки, когда речь заходила о разрешении споров между инвестором и жильцами, некоторые члены партии, не присутствовавшие в доме, заявляли: «Вопросы, связанные с квартирами, должны решаться в доме, а уличная партийная ячейка к этому не имеет никакого отношения». Это место стало горячей точкой города, особенно в связи с массовыми жалобами, выходящими за рамки закона, спорами между правлением и инвестором, а также между правлением и некоторыми жильцами, что привело к трёхстороннему конфликту.
Однако с 2020 года, отделившись от 7-й партийной ячейки, 10-я партийная ячейка «инкапсулировалась» в жилом доме «Тханг Лонг Гарден» (жилой комплекс № 19, район Минь Кхай). Преимущество управления многоквартирным домом заключается в том, что партийный комитет состоит из всех членов партии и жильцов этого дома; 10-я партийная ячейка также «инкапсулирована» в многоквартирном доме с 436 квартирами. Все решения партийной ячейки по руководству массовыми организациями и доведению их до населения стали более реалистичными, отвечая пожеланиям жильцов, создавая высокий уровень согласия между членами партии, массовыми организациями и жильцами.
«С момента разделения партийной ячейки и жилого района и включения товарищей из партийного комитета в состав правления, партийный комитет, партийная ячейка, правление и общественные организации пришли к единому мнению в решении вопросов в районе, следуя девизу: сначала делать лёгкие дела, а сложные решать постепенно; чётко классифицируя задачи, которые относятся к тому или иному уровню. Проблемы, которые можно решить непосредственно в партийной ячейке или жилом районе, решаются с самого начала, а не перекладываются на более высокий уровень. На этой основе между правлением и представителями жителей, партийной ячейкой и общественными организациями ведутся обсуждения и достигаются соглашения о решении проблем таким образом, чтобы гармонизировать интересы, но при этом соответствовать закону, при наличии консенсуса между инвестором, правлением и местными органами власти. Жители понимают, что партия и правительство заинтересованы в удовлетворении их петиций, поэтому они оказывают всё большую поддержку, и больше не приходится подписывать коллективные петиции от имени сотен домохозяйств», — поделился г-н Нгуен Ван Те.
Для достижения этой цели, по словам парткома ячейки №10, прежде всего, члены партии и партком ячейки взяли на себя реальную инициативу и согласились участвовать в работе правления. В частности, это один из немногих многоквартирных домов, где удалось построить, подписать и реализовать положения о координации между парткомом, рабочим комитетом Фронта, общественными организациями и правлением в сфере государственного управления многоквартирными домами.
Благодаря предложению районного комитета партии о создании в этом многоквартирном доме отдельной партийной ячейки и жилого кооператива, а также идее местного комитета партии о включении в состав правления секретаря, руководителя жилого кооператива и некоторых членов партии, удалось добиться баланса, чётче обозначить руководящую роль партии, что значительно упростило руководство и управление многоквартирным домом. Внутренние конфликты между жильцами, а также конфликты между правлением и жильцами решаются на месте. С 2021 года по настоящее время в доме не поступало обращений и жалоб в вышестоящие инстанции.
В частности, установленные критерии в полной мере соответствуют пожеланиям жителей, поэтому они пользуются широкой поддержкой, местные движения эффективно реализуются, партийная ячейка «отлично выполнила свои задачи» два года подряд. В 2024 году, всего за одну неделю, программа TDP № 19 запросила почти 50 миллионов донгов для поддержки пострадавших от урагана № 3, и 100% домохозяйств поддержали инициативу.
«Минькхай — первый район в районе Хайбачынг, где внедрена эта модель. Думаю, её следует распространить и на другие районы города с многоквартирными домами. Благодаря этой модели люди очень единодушны, многоквартирные дома хорошо управляются, и все аспекты жизнедеятельности находятся в порядке. Можно сказать, что этот район, где раньше не было единого мнения, теперь добился больших успехов», — сказал г-н Нгуен Ван Тхе.
Ячейка партии берет на себя инициативу по созданию «пригодных для жилья квартир»
Заместитель секретаря партийного комитета, председатель Народного комитета округа Минькхай Ле Тхань Винь заявил, что до 2020 года ситуация с высотными жилыми домами в округе была очень сложной, часто возникали споры между жильцами, инвесторами и советом директоров, даже внутри самого совета директоров. 2021 год стал «пиковым» временем: пять многоквартирных домов в округе стали очагами столкновений между сторонами, иногда над зданиями даже развевались красные флаги.
Столкнувшись с этими нерешенными проблемами, партийный комитет и районный народный комитет определили, что основой обеспечения стабильности в многоквартирных домах является создание достаточно сильной политической системы, способной руководить, регулировать отношения и разрешать возникающие конфликты, и эта система находится под твердым руководством партийного комитета.
«В то время партийные ячейки в многоквартирных домах были ещё незрелыми и нестабильными, неспособными регулировать народные силы и политическую систему на низовом уровне. Поэтому, когда происходил инцидент, партии продолжали бороться друг с другом, а низовой партийный комитет и власти не могли его разрешить. После того, как партийный комитет и Народный комитет района решили вмешаться, они предложили решения для постепенного устранения препятствий; партийная ячейка возглавила сбор сил для обеспечения бесперебойной коммуникации и поддержки при принятии партийной политики. В то же время Народный комитет района рекомендовал партийному комитету района опубликовать специальную тему, связанную с Программой 01 городского и районного партийных комитетов, о повышении руководящей роли партийных комитетов в жилых районах, чтобы создать механизм поддержки для более активного продвижения роли партийных комитетов», — сказал г-н Ле Тхань Винь.
Помимо руководства партийной ячейкой в выполнении её задач, ежемесячный партийный комитет проводит собрания в жилых районах с участием всех руководителей жилых групп и руководителей массовых организаций, чтобы обсудить и распределить силы для координации выполнения задач, определить членов партии как центральную фигуру в реализации политики и задач и сосредоточиться на решении возникающих проблем. Благодаря этому постепенно сформировалось единство в решении вопросов.
Параллельно с деятельностью партийных ячеек в многоквартирных домах, Народный комитет округа Минькхай предложил создать модель «Культурных, безопасных и удобных для проживания многоквартирных домов», которая, по сути, представляет собой синтез всех положений, правил и соглашений, содержащихся в Жилищном законе, циркулярах Министерства строительства , городских постановлениях, а также пожеланиях населения. Модель основана на 15 критериях безопасности, культуры и удобства для проживания многоквартирных домов, применяемых к многоквартирным домам в этом районе, и все жители соблюдают эти критерии.
Для внедрения этой модели ячейка партии жилого района была определена в качестве пионерской организации, возглавляющей её внедрение. Партийный комитет и Народный комитет района поручили партийной ячейке № 10 стать типичным примером в квартире 250 по улице Минь Кхай, где ячейка партии поручила членам партии, партийным кадрам и активу контролировать различные критерии «культуры», «безопасности», «удобства для жизни»... В партийной ячейке существует чёткое разделение труда, осуществляемое посредством резолюций и ежемесячных проверок реализации.
С тех пор силы общественных организаций постепенно укреплялись; критерии были внедрены, способствуя стабильной работе всего многоквартирного дома; проблемы обсуждались и решались в конструктивном духе, что позволило устранить все конфликты. Квартира 250 по улице Минь Кхай стала ярким пятном в местном движении за подражание. Спустя год после внедрения модели она была признана соответствующей критерию «Культурный, безопасный, пригодный для проживания многоквартирный дом». В 2024 году квартира 124 по улице Минь Кхай будет признана соответствующей этому критерию. Другие многоквартирные дома также стремятся следовать этому образцу.
«Мы полны решимости продолжать создавать партийные ячейки с достаточно сильным руководством, способным организовывать и направлять членов партии к участию. Когда есть хорошие члены партии, они станут ядром, которое потянет за собой массовые организации и силы, чтобы объединиться и сосредоточиться на достижении поставленных целей», — заверил председатель Народного комитета округа.
Каждый стабильный многоквартирный дом вносит вклад в общую стабильность всего района. С 2021 года район Минькхай неизменно признаётся одним из лучших районов Ханоя, получив 3 Почётные грамоты и 2 Флага городского подражания.
Источник: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
Комментарий (0)