Стабильные многоквартирные дома благодаря хорошей роли партийных ячеек и членов партии

Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета и силе низовой политической системы, функционирование многоквартирных домов в районе Хай Ба Чунг становится все более упорядоченным, что не позволяет возникать новым и сложным конфликтам, типичным примером которых является район Минь Кхай.

Обеспечить законные права жителей

В начале февраля 2025 года на собрании партийной ячейки жилого района № 10 - Thang Long Garden Apartment (№ 250 Minh Khai, Minh Khai Ward) помимо глубокого изучения тематического содержания, 33 члена партии также внесли свои идеи по организации съезда партийной ячейки, который состоится в конце этого месяца.

Фактически, создание партийной ячейки в жилом комплексе принесло членам партии множество преимуществ. Ранее вопрос о распределении 2% от стоимости обслуживания между инвестором и жильцами не находил общего согласия, но с появлением в составе правления членов партии, являющихся членами партийного комитета, законные права жильцов были гарантированы. В рамках деятельности партийной ячейки члены партии публично информируются о деятельности и содержании предстоящей работы правления.

По словам секретаря партийной ячейки жилого района № 10 Нгуена Ван Тхе, в период с 2014 по 2020 год этот жилой массив являлся частью партийной ячейки, объединённой с другими жилыми помещениями за пределами жилого дома, поэтому партийному комитету было очень сложно управлять деятельностью правления жилого комплекса в соответствии с законодательством. На многочисленных заседаниях партийной ячейки, когда речь заходила о разрешении споров между инвестором и жильцами, некоторые члены партии, не присутствовавшие в доме, заявляли: «Перенесите вопросы, связанные с жилым комплексом, на обсуждение в самом доме, уличная партийная ячейка к этому не имеет никакого отношения». Это место стало горячей точкой города, особенно в связи с массовыми жалобами, выходящими за рамки, спорами между правлением и инвестором, а также между правлением и некоторыми жильцами, что привело к трёхстороннему конфликту.

Однако с 2020 года, отделившись от 7-й партийной ячейки, 10-я партийная ячейка обосновалась в многоквартирном доме «Тханг Лонг Гарден» (жилая группа № 19, район Минь Кхай). Преимущество управления многоквартирным домом заключается в том, что партийный комитет состоит из всех членов партии и жильцов этого дома; 10-я партийная ячейка также обосновалась в многоквартирном доме с 436 квартирами. Все решения партийной ячейки по руководству массовыми организациями и доведению их до населения стали более реалистичными, отвечая пожеланиям жильцов и создавая высокий уровень консенсуса между членами партии, массовыми организациями и жильцами.

Руководство округа Минькхай (округ Хайбачынг) поздравило жилой массив № 10 с Днем национального единства.

«С момента разделения партийной ячейки и жилого района и включения товарищей из партийного комитета в состав правления, партийный комитет, партийная ячейка, правление и общественные организации пришли к единому мнению в решении проблем в районе, следуя девизу: сначала делать лёгкие дела, а сложные решать постепенно; чётко классифицируя задачи, которые относятся к тому или иному уровню. Проблемы, которые можно решить непосредственно в партийной ячейке и жилом районе, решаются с самого начала, а не перекладываются на более высокий уровень. На этой основе между правлением и представителями жителей, партийной ячейкой и общественными организациями ведутся переговоры и достигаются соглашения о решении проблем таким образом, чтобы гармонизировать интересы, но при этом соответствовать закону, а также консенсусу между инвестором, правлением и местными органами власти. Жители понимают, что партия и правительство заинтересованы в решении их проблем, поэтому они оказывают всё большую поддержку, и больше не приходится подписывать коллективные петиции от имени сотен домохозяйств», — поделился г-н Нгуен Ван Те.

Для достижения этой цели, по словам парткома ячейки №10, прежде всего, члены партии и партком ячейки взяли на себя реальную инициативу и согласились участвовать в работе правления. В частности, это один из немногих многоквартирных домов, где удалось построить, подписать и реализовать положения о координации между парткомом, рабочим комитетом Фронта, общественными организациями и правлением в сфере государственного управления многоквартирными домами.

Благодаря предложению районного комитета партии о создании в этом многоквартирном доме отдельной партийной ячейки и жилого блока, а также идее местного комитета партии о включении в состав правления секретаря, руководителя жилого блока и некоторых членов партии, удалось добиться баланса, чётко обозначить руководящую роль партии, что создало большие удобства для руководства и руководства многоквартирным домом. Внутренние конфликты между жильцами, а также между правлением и жильцами решаются на месте. С 2021 года по настоящее время в доме не было обращений и жалоб в вышестоящие инстанции.

В частности, установленные критерии в полной мере соответствуют пожеланиям жителей, поэтому они пользуются широкой поддержкой, местные движения эффективно реализуются, партийная ячейка «отлично выполнила свои задачи» два года подряд. В 2024 году, всего за одну неделю, Жилищная группа № 19 запросила почти 50 миллионов донгов для поддержки пострадавших от урагана № 3, и 100% домохозяйств поддержали инициативу.

Благодаря хорошей руководящей роли партийного комитета с 2021 года по настоящее время в жилом доме 250 Minh Khai (район Хай Ба Чунг) не было подано ни одного заявления или жалобы, выходящих за рамки полномочий.

«Минькхай — первый район в районе Хайбачынг, где внедрена эта модель. Думаю, её следует распространить и на другие районы города с многоквартирными домами. Благодаря этой модели люди очень единодушны, многоквартирные дома хорошо управляются, и все аспекты жизнедеятельности находятся в порядке. Можно сказать, что этот район, где раньше не было единого мнения, теперь добился больших успехов», — сказал г-н Нгуен Ван Тхе.

Ячейка партии берет на себя инициативу по созданию «пригодных для жилья квартир»

Заместитель секретаря партийного комитета, председатель Народного комитета округа Минькхай Ле Тхань Винь заявил, что до 2020 года ситуация с высотными жилыми домами в округе была очень сложной, часто возникали споры между жильцами, инвесторами и советом директоров, даже внутри самого совета директоров. 2021 год стал «пиковым» временем: пять многоквартирных домов в округе стали очагами столкновений между сторонами, иногда по всему зданию даже вывешивались красные флаги.

Столкнувшись с этими нерешенными проблемами, партийный комитет и районный народный комитет определили, что основой обеспечения стабильности в многоквартирных домах является создание достаточно сильной политической системы, способной руководить, регулировать отношения и разрешать возникающие конфликты, и эта система находится под твердым руководством партийного комитета.

«В то время партийные ячейки в многоквартирных домах были ещё незрелыми и нестабильными, неспособными регулировать народные силы и политическую систему на низовом уровне. Поэтому, когда происходил какой-либо инцидент, партии продолжали бороться друг с другом, а низовой партийный комитет и правительство не могли разрешить ситуацию. После того, как партийный комитет и Народный комитет района решили вмешаться, они предложили решения для постепенного устранения препятствий; партийная ячейка возглавила сбор сил для обеспечения бесперебойной коммуникации и поддержки при выдвижении партийной ячейкой политических решений. В то же время Народный комитет района рекомендовал партийному комитету района опубликовать специальную тему, связанную с программой 01 городского и районного партийных комитетов, о повышении руководящей роли партийных комитетов в жилых районах, чтобы создать механизм поддержки для более активного продвижения роли партийных комитетов», — сказал г-н Ле Тхань Винь.

Помимо руководства партийной ячейкой в ​​выполнении её задач, партийный комитет ежемесячно проводит собрания в жилых районах с участием всех лидеров групп ТДП и руководителей массовых организаций, чтобы обсудить и распределить силы для координации выполнения задач, определяя членов партии как ядро ​​для реализации политики и задач и уделяя особое внимание решению возникающих проблем. Благодаря этому постепенно удалось добиться единства в решении проблем.

Каждый стабильный многоквартирный дом вносит свой вклад в общую стабильность района. Район Минькхай неизменно считается одним из лучших районов Ханоя .

Параллельно с деятельностью партийных ячеек в многоквартирных домах, Народный комитет района Минькхай предложил построить модель «Культурных, безопасных и удобных для проживания многоквартирных домов», которая, по сути, представляет собой синтез всех положений, правил и соглашений, содержащихся в Жилищном законе, циркулярах Министерства строительства , городских постановлениях, а также пожеланиях населения. Модель основана на 15 критериях безопасности, культуры и удобства для проживания многоквартирных домов, применяемых к многоквартирным домам в этом районе, и отвечает всем требованиям.

Для внедрения этой модели ячейка партии, расположенная в жилом районе, была определена в качестве пионерской организации, возглавляющей её внедрение. Партийный комитет и Народный комитет района поручили партийной ячейке № 10 стать типичным примером в жилом доме по адресу Минь Кхай, 250, где ячейка партии поручила членам партии, кадровому составу и активу контролировать различные критерии «культуры», «безопасности», «удобства для жизни»... В партийной ячейке существует чёткое разделение труда, осуществляемое посредством резолюций и ежемесячных проверок реализации.

С тех пор силы общественных организаций постепенно укреплялись; критерии были внедрены, способствуя стабильной работе всего многоквартирного дома; проблемы обсуждались и решались в конструктивном духе, что позволило устранить все конфликты. Квартира 250 по улице Минь Кхай стала ярким пятном в местном движении за подражание. Спустя год после внедрения модели она была признана соответствующей критериям «Культурный, безопасный, пригодный для проживания многоквартирный дом». В 2024 году квартира 124 по улице Минь Кхай будет признана соответствующей этому критерию. Другие многоквартирные дома также стремятся следовать этому образцу.

«Мы полны решимости продолжать создавать партийные ячейки с достаточно сильным руководством, способным организовывать и направлять членов партии к участию. Когда есть хорошие члены партии, они станут ядром, которое потянет за собой массовые организации и силы, чтобы объединиться и сосредоточиться на достижении поставленных целей», — заверил председатель Народного комитета округа.  

Каждый стабильный многоквартирный дом вносит свой вклад в общую стабильность района. С 2021 года район Минькхай неизменно признаётся одним из лучших районов Ханоя, получив 3 Почётные грамоты и 2 Флага городского подражания.

Источник: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html