Новые возможности для вьетнамцев, проживающих за рубежом, обосноваться и инвестировать во Вьетнаме.

Многие эксперты и вьетнамцы, проживающие за рубежом, считают, что жилищная и инвестиционная политика становятся все более открытыми. Сейчас самое время для вьетнамцев, живущих за границей, вернуться, обосноваться, инвестировать и внести свой вклад в развитие Вьетнама.

Открытая политика создает благоприятные условия для того, чтобы вьетнамцы, проживающие за рубежом, могли обосноваться на родине. — Фото: Диеу Линь

«Тревога одиночества» и желание вернуться и внести свой вклад.

В начале декабря в ток-шоу «Новые возможности для вьетнамцев, проживающих за рубежом, обосноваться и инвестировать во Вьетнаме» доктор Ле Хоанг Тхе (вьетнамец, проживающий за рубежом и родом из Японии) рассказал, что тоска по дому, атмосфера праздника Тет и желание сохранить свои корни являются главными мотивами для многих вьетнамцев, проживающих за рубежом, вернуться домой.

Вернувшись на родину, он инвестировал в развитие циклического сельского хозяйства, лесовосстановление с сертификацией FSC и разработку углеродных кредитов – область, которая открывает глобальные возможности благодаря переходу к зеленой экономике .

По словам Ле Хоанг Чау, председателя Ассоциации риелторов Хошимина, денежные переводы в Хошимин продолжают резко расти и, по оценкам, достигнут более 5,3 миллиарда долларов США только во втором квартале 2025 года. Примерно 20-21% этой суммы инвестируется в недвижимость.

Г-н Чау подчеркнул: «В настоящее время граждане Вьетнама, проживающие за границей, или иностранцы, которые могут подтвердить свое вьетнамское происхождение, пользуются теми же правами на землю, инвестиции и владение жильем, что и граждане страны. Ограничения на покупку недвижимости в определенных коммерческих проектах существуют только для отдельных иностранцев».

Однако он также откровенно признал, что существуют «незначительные проблемы», которые создают трудности для вьетнамцев, проживающих за рубежом, в процессе подачи заявления.

Адвокат Лам Куанг Куи, директор Центра поддержки вьетнамцев, проживающих за рубежом, в Хошимине, заявил, что главными препятствиями, заставляющими вьетнамцев, проживающих за границей, неохотно возвращаться домой, являются недостаточные знания законодательства и сложности административных процедур.

«У многих людей есть вьетнамские паспорта, но они по-прежнему сталкиваются с препятствиями при открытии банковских счетов или получении удостоверений личности. Политика хороша, но ее реализация непоследовательна, что приводит к потере доверия у вьетнамцев, проживающих за рубежом», — сказал он.

Представитель банка Nam A заявил, что вьетнамцы, проживающие за рубежом и не имеющие национального удостоверения личности, по-прежнему могут открывать счета, но временно не могут совершать онлайн-транзакции из-за необходимости синхронизации с национальной базой данных населения.

Вице-президент Ассоциации вьетнамских предпринимателей за рубежом, г-н Во Тхань Данг, добавил: многие молодые вьетнамцы, проживающие за границей, хотят вернуться во Вьетнам, чтобы начать свой бизнес, но по-прежнему обеспокоены условиями жизни, возможностями трудоустройства и механизмами поддержки интеграции.

Интересуюсь экологически чистой недвижимостью, мегаполисами и курортами.

В действительности, вьетнамцы, проживающие за рубежом, уделяют особое внимание хорошо спланированным, комплексным городским территориям, которые связаны с ценностями устойчивого образа жизни и соответствуют тенденции «жизни в двух местах», к которой стремятся многие вьетнамцы за границей.

Многие зарубежные вьетнамские предприниматели также выразили заинтересованность в секторе курортной и жилой недвижимости для пенсионеров, где пожилые люди могут отдыхать, получать лечение и жить в культурно благоприятной вьетнамской среде, при этом соответствуя международным стандартам.

Модель мегаполисов-спутников, возникающая в расширяющейся зоне Хошимина, является одним из таких вариантов. Мегаполис Waterpoint, построенный компанией Nam Long Group, упоминается некоторыми вьетнамцами, проживающими за рубежом, и их родственниками как яркий пример этого современного стиля развития. Планируемая площадь составляет 355 гектаров, на территории расположены зеленые зоны и водные каналы, создающие благоприятную среду для жизни.

Комплекс Waterpoint расположен на аллювиальной равнине реки Вам Ко Донг и отличается современным дизайном, сохраняя при этом вьетнамскую самобытность. — Фото: DNCC

Кроме того, значительно улучшается транспортное сообщение между Хошимином и Лонганом ; в этом районе развита развитая система образовательных, медицинских, спортивных и коммерческих учреждений, а также предлагаются разнообразные варианты жилья, от коммерческих помещений до доступного жилья, подходящего для долгосрочного проживания вьетнамцев, проживающих за рубежом.

Идеальное зеленое жилое пространство в районе Уотерпойнт, всего в 40 минутах от Хошимина. Фото: DNCC

Интегрированные городские зоны рассматриваются как практическое решение, основанное на предоставлении готового к заселению продукта, удовлетворяющего желание многих вьетнамцев, проживающих за рубежом, иметь «недвижимость — реальную ценность».

Жилой комплекс Waterpoint предлагает широкий спектр удобств, полностью удовлетворяющих потребности его жителей. — Фото: DNCC

Компания Nam Long также уделяет особое внимание обеспечению правовой прозрачности и построению процесса купли-продажи, который оказывает максимальную поддержку вьетнамцам, проживающим за рубежом. Это помогает решить самую большую проблему, волнующую вьетнамцев, живущих за границей, в отношении процедур, связанных с принятием решения о приобретении недвижимости на родине.

Многие вьетнамцы, проживающие за рубежом, считают, что модели мегаполисов международного стандарта, такие как Waterpoint, снизят сложность правовых процедур и повысят уверенность вьетнамцев, приобретающих жилье за ​​границей, благодаря прозрачности, четким правовым рамкам и потенциалу для формирования цивилизованного жилого сообщества.

Ожидается, что гибкость политики, наряду с развитием современных городских моделей, впервые примененных вьетнамскими компаниями, такими как Nam Long, положит начало новой эре: эре, в которой вьетнамцы, проживающие за рубежом, будут возвращаться в большем количестве, вносить больший вклад и совместно строить устойчивое будущее страны.

Вьетнам укрепляет свои позиции как безопасное и привлекательное место с широкими возможностями для инноваций, что делает потребность в связях между вьетнамцами, проживающими за рубежом, и их родиной как никогда актуальной.

Мы приглашаем вьетнамцев, проживающих за рубежом, зарегистрироваться и принять участие в серии мероприятий в рамках программы «Эпоха расширения прав и возможностей – вьетнамцы, проживающие за рубежом, вместе с Родиной», организованной совместно газетой Tuoi Tre и Ассоциацией по связям с вьетнамцами, проживающими за рубежом, в Хошимине.

Это возможность для вьетнамской общины, проживающей за рубежом, встретиться, расширить свой кругозор и получить практическую информацию, которая поможет им вернуться на родину, чтобы жить, работать или инвестировать.

Программа состоится в воскресенье, 14 декабря 2025 года, с 13:30 до 19:00 в городском районе Уотерпойнт (Бен Лук, Тай Нинь ). Ссылка для регистрации: здесь.

ТДВ

Источник: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm