Дананг стремится охватить городское и сельское планирование

Город Дананг завершил интеграцию утвержденных генеральных планов двух населенных пунктов, существовавших до слияния, и стремится всесторонне охватить городское и сельское планирование, заложить основу для планирования пространственного развития, создать правовую базу для управления инвестициями и содействовать социально-экономическому развитию.

Синхронизация генеральных планов создает основу для синхронного управления планированием, облегчая управление инвестициями. Фото: Хоанг Хиеп

Соединение генеральных планов

По данным Департамента строительства, в городе завершено строительство карты, соединяющей утвержденные генеральные планы бывшего города Дананг и бывшей провинции Куангнам с административными границами нового города Дананг, общей площадью более 11 859 км², включающей 94 административных единицы и прогнозируемую численность населения в 3,6 миллиона человек к 2030 году.

Документы по планированию строительства на районном уровне, планам градостроительства, планам зонирования функциональных зон и генеральным планам строительства для коммун в бывшей провинции Куангнам, а также документы по общему городскому планированию, планам градостроительства, планам зонирования функциональных зон и генеральным планам строительства для коммун в бывшей городе Дананг были собраны в единый массив данных. Департамент также собрал данные из утвержденных специализированных документов и проектов по планированию инфраструктуры...

Кроме того, коммуны, уже имеющие утвержденные (старые) генеральные планы развития, должны скоординировать свои действия и восстановить синхронизированную общую направленность, а также рационально организовать функциональные зоны после слияния (старых) коммун.

Поэтапная реализация существующих схем городского и сельского планирования способствует нормальному выполнению планов более низкого уровня и проектов строительных инвестиций. Фото: Нам Тран

По словам г-на Ле Дык Йена, главы Департамента планирования, архитектуры и городского развития (Департамента строительства), город завершил интеграцию утвержденных планов городского и сельского планирования, также известных как генеральные планы, таких как: старый генеральный план города Дананг, региональный план 12 районов (старый) и генеральный план городов (старый)...

Эти схемы городского и сельского планирования, срок действия которых еще не истек, остаются в силе и реализуются в качестве переходной основы для организации подготовки планов более низкого уровня (включая детальные планы) и инвестиционных проектов в обычном порядке, чтобы обеспечить их соответствие социально-экономическому развитию.

Департамент строительства консультировал подразделения и муниципалитеты по вопросам осуществления плановой деятельности, включая полномочия по организации подготовки, оценки и утверждения планов городского и сельского развития, а также по вопросам переходного периода реализации генеральных планов, планов застройки и т. д. в период после реорганизации административных единиц.

Совершенствование городского и сельского планирования.

Дананг — город с централизованным управлением, поэтому он имеет право на общегородской генеральный план. После объединения создание генерального плана для городской территории I типа, охватывающего как бывший город Дананг, так и новое городское пространство, является неотложной необходимостью.

В районе Хоа Суан будет разработан план городского зонирования. Фото: Трунг Труч

Генеральные планы городских территорий типа II (генеральные планы города Хойан (старый) и города Там Ки (старый) утверждены) будут оставаться в силе до окончания установленного срока действия планов. Генеральные планы городских территорий типа III и IV (генеральные планы города Дьенбан (старый) и города Нуйтхань (старый) утверждены) будут по-прежнему управляться и реализовываться в соответствии с Законом о городском и сельском планировании. Аналогично, генеральные планы городских территорий типа V будут по-прежнему управляться и реализовываться в соответствии с утвержденными градостроительными планами.

Однако при проверке было обнаружено, что отсутствуют некоторые генеральные планы существующих и новых городских территорий, а также планы отдельных районов и генеральные планы коммун после реорганизации административных единиц. Городской народный комитет поручил разработать эти планы для завершения и охвата всех городских и сельских территорий.

Г-н Ле Дык Йен заявил, что город поручил реализовать один генеральный план развития города Дананг; пять документов по планированию подземного пространства и специализированному планированию технической инфраструктуры на уровне города под контролем центрального правительства. Кроме того, имеется 20 генеральных планов развития городских территорий типов III, IV и V; 54 генеральных плана развития коммун; шесть документов по планированию городских подрайонов; и различные документы по планированию функциональных подрайонов...

«Новый генеральный план коммуны наследует (старый) генеральный план города и, при необходимости, будет дополнять и корректировать содержание этого (старого) генерального плана города. После утверждения нового генерального плана коммуны (старый) генеральный план города перестанет действовать», — заявил г-н Ле Дык Йен.

Для разработки генеральных планов застройки типов III, IV и V народные комитеты четырех районов Дьенбан, Дьенбандонг, Антханг и Дьенбанбак отвечают за подготовку четырех существующих проектов генеральных планов. Народные комитеты шестнадцати коммун Хоатьен, Хоаванг, Бана, Нуитхань, Тамань, Тамсуан, Дыкфу, Тамми, Намфуок, Дуйнгиа, Тхангбинь, Тхангань, Тхангчыонг, Тхангдьен, Тхангфу и Дьенбантай отвечают за подготовку шестнадцати новых проектов генеральных планов застройки. Департамент строительства проведет оценку, а городской народный комитет утвердит эти 20 проектов.

В процессе исследования и разработки предложений по городскому планированию (социально-экономическому планированию) и генеральному планированию города (градостроительству), если существует ориентация развития районов на преобразование в городские территории I или II типа, а также ориентация пространственного развития для 16 упомянутых выше коммун, Департамент строительства будет координировать свои действия с местными властями для предложения соответствующих решений по реализации городскому народному комитету.

Что касается реализации градостроительства второго типа, то народные комитеты трех районов Хойана, Хойандонга и Хойантая отвечают за подготовку, оценку и утверждение трех планов развития городских районов. Городской народный комитет поручил Управлению по инвестициям и строительству провинции Куангнам организовать подготовку одного плана развития района (в районах Бан Тхач и Куангфу).

Для городских территорий, образованных в результате слияния коммун в кварталы, народные комитеты кварталов Хоа Суан и Хай Ван отвечают за подготовку двух планов городского зонирования. Департамент строительства оценивает эти планы, а городской народный комитет утверждает три из них.

По словам Нгуен Ха Нама, директора Департамента строительства, Городской народный комитет только что утвердил план реализации городского и сельского планирования. План четко определяет каждый уровень и тип планировочной документации; полномочия по планированию, оценке и утверждению; а также конкретный график реализации. В процессе подготовки планировочной документации, в случае возникновения каких-либо трудностей или препятствий, Департамент строительства предоставит конкретные указания соответствующим подразделениям и муниципалитетам для обеспечения прогресса и качества планируемых проектов.

Источник: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html