Как сообщила газета Dai Doan Ket в статье «Проект Университета Тхай Нгуен реализуется медленно, люди обеспокоены», касающейся планирования проекта строительства Университета медицины и фармацевтики Тхай Нгуен (при Университете Тхай Нгуен). Этот проект был одобрен Народным комитетом провинции Тхай Нгуен в 2011 году, но спустя 13 лет он до сих пор не реализован.
Именно по этой причине почти 20 гектаров «золотой земли», расположенной рядом с улицей Бакшон, на границе районов Тан Тхинь и Куанг Чунг, заброшены и заросли сорняками, а это означает, что земля стоимостью в сотни миллиардов донгов простаивает и растрачивается впустую. Сотни домохозяйств, владеющих землями в зоне «подвешенного» планирования, вынуждены жить в тяжёлых условиях, временно проживая на собственной земле, поскольку им не разрешают строить дома, капитальные сооружения, а также инвестировать в производство и развитие бизнеса.
Согласно прейскуранту цен на землю на период 2020–2024 годов, опубликованному Народным комитетом провинции Тхай Нгуен в решении 46/2019/QD-UBND, стоимость земли на дороге Бакшон, соединяющей трассу Z115 с трассой Вьетбак, составляет 10 миллионов донгов за м². Фактический оборот рынка составляет не менее 35 миллионов донгов за м² земли на дороге и более 18 миллионов донгов за м² земельных участков 2 и 3 на этом участке дороги. Таким образом, «подвешенная» планировочная земля площадью почти 200 000 м² будет иметь очень высокую стоимость.
Журналисты газеты «Дай Доан Кет» провели рабочую встречу с Народным комитетом города Тхай Нгуен, чтобы прояснить, как действовать в связи с вышеупомянутым «приостановленным» планированием. Заместитель председателя Народного комитета города Нгуен Ван Туэ сообщил: 20 декабря 2023 года город провел рабочую встречу с Университетом Тхай Нгуен, посвященную реализации проекта строительства кампуса 2 Медицинского и фармацевтического университета Тхай Нгуен и дорожной карте реализации. Однако Университет Тхай Нгуен зависит от финансирования Министерства образования и профессиональной подготовки , что затрудняет реализацию проекта.
По словам г-на Туэ, выполняя указания председателя Народного комитета провинции Тхай Нгуен, изложенные в официальных депешах № 26 (от 4 января 2024 г.) и № 284 (от 18 января 2024 г.), Народный комитет города Тхай Нгуен поручил специализированным учреждениям провести проверку всех планов землепользования, включая планы землепользования университетов-членов Университета Тхай Нгуен. Это необходимо для устранения приостановленных проектов, которые больше не подходят для реализации, негативно влияют на общее развитие города и жизнь людей.
Официальным сообщением № 26 (от 4 января 2024 года) Председатель Народного комитета провинции Тхай Нгуен поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, Народными комитетами районов и городов по рассмотрению проектов, по которым земли не вводились в эксплуатацию в течение 12 последовательных месяцев или по которым ход освоения земель отстает от графика на 24 месяца...
Официальное уведомление № 284 (от 18 января 2024 г.) об усилении управления планированием строительства, городским планированием и городским порядком в провинции Тхай Нгуен.
Г-н Нгуен Минь Туан, руководитель отдела городского управления города Тхай Нгуен, подтвердил, что Университет Тхай Нгуен уже 13 лет как получил одобрение на планирование реализации проекта по строительству кампуса 2 Медицинского и фармацевтического университета Тхай Нгуен. Инвестор до сих пор не разработал детальный план, не разработал проект, не провел процедуры землеотвода, аренды земли и очистки участка, что означает, что больше ничего не было сделано. Из-за проблем с планированием в последние годы город Тхай Нгуен смог выдать местным жителям только временные разрешения на строительство жилья, а большая территория (почти 20 гектаров) находится в заброшенном состоянии, без какой-либо обработки или производства.
Г-н Туан сообщил, что в настоящее время Департамент городского управления города Тхай Нгуен совместно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Народными комитетами районов и коммун района, а также соответствующими подразделениями проводит проверку и анализ проектов землепользования, включая планы землепользования Университета Тхай Нгуен. Если планы больше не соответствуют требованиям, негативно влияют на окружающую среду, эстетику города и т. д., будет подготовлен план корректировки, который будет представлен в компетентный орган для рассмотрения и принятия решения. Согласно Закону о градостроительстве и Закону о строительстве, для проектов с общим планом на 5 лет и детальным планом на 3 года, которые не осуществимы и не реализованы, планирование может считаться отмененным для обеспечения безопасности жизни людей.
Источник
Комментарий (0)