Земельный аукцион в районе Фук Тхо выиграл по самой высокой цене в 60 миллионов донгов/м2

Утром 29 августа Центр развития земельного фонда района Фук Тхо ( Ханой ) успешно организовал аукцион по продаже прав землепользования на 30 участков земли в районе Док Тран, коммуна Трач Ми Лок (Фук Тхо, Ханой) и 9 участков земли в районе Донг Фыонг, коммуна Тхо Лок (Фук Тхо, Ханой).

По словам Нгуои Дуа Тина , аукционная цена 39 вышеупомянутых участков земли колеблется от 24 млн до 60 млн донгов/м2.

Соответственно, каждый участок земли в районе Док Тран коммуны Трач Ми Лок имеет площадь от 96 до почти 149 квадратных метров.

При стартовой цене 23,4 млн донгов/м2 эквивалентный депозит, который должны будут внести участники аукциона, составит от 450 млн до почти 700 млн донгов/участок.

Коммуна Тхо Лок, имеющая 9 участков земли в районе Донг Фыонг, имеет относительно большую площадь — около 235 м2. Начальная цена этих участков составляет 19,8 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере около 535 млн донгов/участок.

Земельный аукцион в районе Фук Тхо.

Таким образом, при цене выигрыша в диапазоне от 24 млн до 60 млн донгов/м2 окончательная цена выигрыша отличается от начальной стартовой цены всего на 1 млн донгов или более.

При самой высокой победной цене в 60 миллионов донгов/м2 только 1 инвестор заплатил указанную выше цену за земельный участок DG06 площадью 148,95 м2.

Общая стоимость указанного земельного участка составляет 8,9 млрд донгов, что в 2,6 раза превышает стартовую цену.

Утром 29 августа на аукционе были проданы земельные участки в районе Фук Тхо (Фото: Хуу Тханг).

Поскольку аукцион проводится с тайным голосованием по каждому участку земли, и на него распространяется только один голос, участники аукциона, как правило, предлагают цену, весьма близкую к начальной цене, назначенной организатором аукциона.

В беседе с Нгуои Дуа Тином большинство участников аукционов отметили, что такие аукционы помогают экономить время и избегать ценового манипулирования.

Перед участием в аукционе покупатели активно изучают рынок и выбирают земельный участок, соответствующий их потребностям. Затем отправляйтесь на аукцион, чтобы предложить цену, соответствующую вашему финансовому положению, а также основанную на оценке потенциала земли в этом районе.

Ранее, 10 августа, рынок недвижимости Ханоя гудел, когда на аукционе по продаже 68 земельных участков в коммуне Тхань Као (район Тхань Оай, Ханой) приняли участие около 1600 человек, представивших 7000 комплектов документов.

По итогам аукциона угловой лот имел самую высокую выигрышную цену — более 100,5 млн донгов/м2. Большинство участков земли имеют выигрышную цену от 80 до 90 млн донгов/м2, самая низкая выигрышная цена составляет 63,5 млн донгов/м2.

Затем на аукцион по продаже 19 земельных участков в районе Лонг-Кхук, коммуна Тянь-Йен (район Хоай-Дык, Ханой) недавно поступило 1100 заявок, что продолжает активизировать рынок.

Данный аукцион пройдет в 9 раундов и продлится с 9:00 утра 19 августа до 4:30 утра 20 августа. Максимальная цена аукциона составила 133,3 млн донгов/м2, по сравнению с начальной ценой в 7,3 млн донгов, этот земельный участок был оплачен инвестором более чем в 18 раз. Победивший лот с самой низкой аукционной ценой также составил 91,3 млн донгов/м2.

Хонг Нхунг - Хуу Тханг

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm