Кинтедотхи - Господин Тран Ван Лыонг арендовал 30 000 квадратных метров земли и вложил десятки миллиардов донгов в создание декоративного сада по модели многоцелевого использования земли. Однако это строительство сталкивается с препятствиями.
Украсьте пустошь
Г-н Тран Ван Лыонг (проживающий в 12-м округе города Хошимин) рассказал о реализации партийной и государственной политики в области экономического развития, особенно инвестиций и развития бизнеса в частном секторе; с особой симпатией к «Жемчужному острову» Фукуоку он исследовал и осознал потенциал и преимущества этого района для развития экотуризма и, в частности, как места остановки для молодежи.
После обследования местности и тщательного изучения типов услуг по регистрации для молодежи г-н Лыонг занял инвестиционный капитал для аренды 42 участков земли (около 3 гектаров) в горной местности Дьентьен (район Дуонгдонг, город Фукуок, провинция Кьензянг ) для инвестирования в туристический бизнес.
«Вся указанная выше территория принадлежит г-ну Ле Чонг Даю, включая 42 прилегающих участка земли, из которых 300 квадратных метров — городские земли, остальное — сельскохозяйственные угодья, лесных угодий нет, все они запланированы как городские земли», — сказал г-н Лыонг.
Чтобы воплотить эту идею в жизнь, г-н Лыонг вложил силы и средства в создание таких объектов, как: художественные приветственные ворота, фотомост, временные дома из бамбука и соломы (бунгало) для демонстрации, а также гармоничную систему естественного ландшафта. Все объекты построены из лёгких материалов, могут быть демонтированы и не влияют на качество почвы. В частности, почва укреплена путём укладки природных камней для создания противооползневых склонов, что одновременно защищает окружающую среду и улучшает ландшафт.
Эти проекты — не просто бизнес-предметы, но и произведения искусства, страсть господина Лыонга и многих других мастеров. Это своего рода «райский сад» в миниатюре, уникальное произведение, которое одновременно воплощает в себе волшебную атмосферу вьетнамской культуры и гармонично сочетается с современным европейским стилем пространства, производя сильное впечатление на посетителей.
Необходимость объективной, всесторонней оценки
Г-н Лыонг рассказал, что когда его сад был почти достроен и готов к запуску, он столкнулся с юридическими проблемами. Местные власти заявили, что он строил незаконно и использовал землю не по назначению, разрушая её, поскольку на участке было всего 300 квадратных метров жилой площади, а остальная часть была сельскохозяйственной и входила в проект жилищно-туристического комплекса Dien Tien Hill, инвестируемого компанией Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.
17 декабря 2024 года Управление Народного комитета города Фукуок огласило заключение Нгуена Ле Тоана, заместителя председателя Народного комитета города Фукуок, по результатам проверки протоколов об административных правонарушениях на земельном участке г-на Ле Чонг Дая (земля, которую г-н Лыонг арендовал под сад - П.В.).
Соответственно, заместитель председателя Народного комитета города Фукуок потребовал возбудить дело для рассмотрения нарушений, касающихся инвестиций в строительство сада на земле для многолетних культур г-на Ле Чонг Дая; рассмотрев предыдущее дело, полиция города Фукуок пришла к выводу об отсутствии оснований для преследования г-на Ле Чонг Дая за изменение целевого назначения земли (строительство дома на земле для многолетних культур).
«В процессе исследования я узнал, что этот проект был «заморожен» на протяжении многих лет и не был реализован. Тем временем землепользователям, стремящимся к честному ведению бизнеса и внесению практического вклада в развитие общества, не разрешается пользоваться землёй, земля заброшена, что крайне болезненно. Кроме того, я узнал, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 99 Постановления правительства № 102/2024/ND-CP, регулирующего реализацию Закона о земле 2024 года, землепользователям разрешено использовать землю в различных целях. Помимо строительства жилья и посадки многолетних деревьев, им также разрешено использовать её для ведения бизнеса, но не более 50% от общей площади», — поделился г-н Лыонг.
Г-н Лыонг добавил, что он подготовил план многоцелевого использования земли и направил его в городской партийный комитет и народный комитет Фукуока для получения разрешения на многоцелевое использование земли. В саду будут выращиваться цветы, декоративные растения и другие растения, имеющие высокую экономическую ценность.
Все инвестиционные проекты по созданию сада указаны в моём плане многоцелевого землепользования, что повышает ценность земли, и здесь нет никакого разрушения земель. Я также направил их местным властям. Даже в ходе инвестиционного процесса создания сада я регулярно отправлял отчёты об использовании земли в Народный комитет округа Дуонг-Донг и Народный комитет города Фукуок.
«12 августа 2024 года городской партийный комитет Фукуока направил Постоянному комитету Народного комитета города документ с указанием секретаря городского партийного комитета. В нём содержалось поручение Постоянному комитету Народного комитета города рассмотреть и решить вопрос в соответствии с его полномочиями и дать ответ заинтересованным сторонам. Результаты были также доложены Постоянному комитету Народного комитета города Фукуок. До сих пор я не получил никакого ответа», — сказал г-н Лыонг.
Учитывая, что проект строительства пункта регистрации туристов, привлекающего посетителей на Жемчужный остров, местным властям и соответствующим ведомствам необходимо объективно и всесторонне рассмотреть предложения г-на Лыонга. Исходя из этого, необходимо найти разумное решение, которое позволит парку регистрации функционировать в соответствии с законом, предотвращая расточительство заброшенных земель и стимулируя развитие туризма, способствуя общему развитию города Фукуок.
Источник: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html
Комментарий (0)