«Барабанная дробь» запускает новый бычий цикл.
Всего через восемь месяцев после запуска Vinhomes Golden City уже виден первый зеленый уголок в парках и благоустроенных озерах. Парк «Тропический лес» площадью 2,56 гектара функционирует с ноября, а «Центральный лес» площадью 4,9 гектара находится на завершающей стадии строительства, которое, как ожидается, будет завершено в первом квартале 2026 года. Одновременно с этим заасфальтировано 70% основных дорог и установлено 40% подземной инфраструктуры и систем освещения.
Такая скорость строительства создает важный «рыночный индикатор»: в южной части Хайфона формируется пригодный для жизни городской район, что предвещает первое повышение цен по мере завершения строительства и обустройства инфраструктуры.
Прогнозируется, что период 2027-2028 годов станет «крупным бумом», поскольку развитие Vinhomes Golden City будет идти рука об руку с рядом общенациональных инфраструктурных проектов.
Наиболее примечательно то, что 19 декабря официально началось строительство высокоскоростной железнодорожной линии протяженностью 419 км, соединяющей Лаокай, Ханой и Хайфон. Эта линия превратит Хайфон в трансазиатский логистический центр, соединяющий Вьетнам, Китай и страны АСЕАН, открывая беспрецедентную ось для перемещения товаров, людей и торговли. Благодаря своему выгодному расположению к югу от Хайфона, где будет находиться железнодорожный вокзал, проект Vinhomes Golden City получит прямую выгоду от быстрого доступа к промышленным центрам, морским портам и зонам обслуживания.
В тот же день, 19 декабря, началось строительство промышленного парка аэропорта Тьен Ланг (зона B) площадью 186,49 гектара, ввод в эксплуатацию которого запланирован на конец 2028 года. Появление крупного промышленного парка рядом с аэропортом, автомагистралью и морским портом привлечет в южный район Хайфона большое количество специалистов, инженеров и предприятий.
Ожидается, что строительство Южного порта До Сон начнется к 2027 году. Он станет ключевым узлом в международной цепочке поставок, напрямую соединяющим морские порты, аэропорты, автомагистрали и промышленные зоны, и станет движущей силой экономического подъема региона.
Одновременно с этим, терминал Т2 в аэропорту Кат Би, общий объем инвестиций в который составляет почти 2 700 миллиардов донгов и который планируется завершить в 2027 году, увеличит пропускную способность на 5 миллионов пассажиров в год, что значительно улучшит ситуацию в сфере туризма, торговли и размещения.
Соединяющим звеном в этой инфраструктурной цепи является Кольцевая дорога № 2 (Тан Ву - Хун Дао - Буй Вьен), завершение строительства которой ожидается в 2027 году, что сократит время в пути от Дуонг Кинь до центра города и аэропорта Кат Би примерно до 10 минут.
За тот же период Vinhomes Golden City достигнет важной вехи: к концу 2026 года будет завершено более 700 недостроенных квартир, а оставшиеся более 4000 — к середине 2028 года. Каждая достигнутая веха, совпадающая с завершением строительства объектов национальной инфраструктуры, вызовет цепную реакцию, которая спровоцирует повышение цен на весь проект.
Прошлые цены, будущий уровень жизни.
Текущий этап считается лучшей «точкой входа» для инвесторов. Инфраструктура, удобства и благоустройство территории Vinhomes Golden City быстро формируются, в то время как текущий уровень цен еще не отражает будущую стоимость проекта.
В центре Хайфона цены на землю в настоящее время достигают 200 миллионов донгов/м² для главных дорог и около 130 миллионов донгов/м² для переулков, но это уже предел развития, оставляющий мало места для дальнейшего роста. Тем временем, Дуонг Кинь становится новым центром роста, привлекающим сотни тысяч высококвалифицированных рабочих, экспертов, инженеров и владельцев бизнеса. Поэтому спрос на элитное жилье, коммерческие помещения и услуги резко возрастает из года в год. Здесь цены на Vinhomes Golden City начинаются всего от 45 миллионов донгов/м², что эквивалентно цене таунхаусов в центре города в 2018 году.
Несмотря на свою «прежнюю» ценовую категорию, Vinhomes Golden City предлагает уровень жизни, ориентированный на будущее, идеально отвечающий потребностям нового населения.
Проект, занимающий площадь более 240 гектаров, отличается плотностью застройки всего 27%, при этом большая часть территории отведена под парки, водные объекты и объекты инфраструктуры, создавая здоровое жилое пространство в гармонии с природой.
Комплекс из 5000 малоэтажных зданий, включающих в себя различные типы домов, в том числе отдельно стоящие виллы, сблокированные виллы, таунхаусы и торговые дома, тщательно спланирован в соответствии с современной городской моделью. В жилое пространство интегрирована комплексная экосистема, включающая 5 тематических парков, торговый центр, школы Vinshool и широкий спектр спортивных и развлекательных объектов… предлагающая высококачественное проживание, обеспечивающее баланс между физическим и психическим благополучием.
Благодаря своему стратегическому расположению, развитой инфраструктуре, современной планировке и удобствам, Vinhomes Golden City стал центром рынка недвижимости Южного Хайфона. Для инвесторов и покупателей жилья сейчас идеальное время для инвестиций, позволяющее получить лучшие цены и воспользоваться значительным потенциалом роста до того, как вся инфраструктура будет введена в эксплуатацию и цены войдут в новый цикл.
Источник: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
Комментарий (0)