Данные о рынке жилья и недвижимости должны быть «точными, полными, достоверными и актуальными».

Модернизация информационной системы рынка жилья и недвижимости является неотложной необходимостью. Это не просто технический вопрос, а важнейший шаг на пути к более прозрачному и устойчивому рынку недвижимости.

На протяжении многих лет вьетнамский рынок недвижимости сталкивается с проблемой фрагментированной и противоречивой информации.

Министерство строительства только что издало Постановление № 1253/QD-BXD, утверждающее План модернизации информационной системы рынка жилья и недвижимости.

Ведомство утверждает, что вьетнамский рынок недвижимости на протяжении многих лет сталкивается с проблемой фрагментированной и противоречивой информации. Данные о ценах на жилье, предложении, сделках, планировании и т. д. часто разбросаны по разным районам, труднодоступны или не обновляются своевременно. Это не только создает трудности для регулирующих органов, но и подвергает риску инвесторов, предприятия и граждан при принятии решений.

В контексте ускоренного выполнения правительством Политбюро № 57-НК/ТВ от 22 декабря 2024 года о прорывах в развитии науки, техники, инноваций и национальной цифровой трансформации, модернизация информационной системы по жилищному и рыночному сектору недвижимости стала неотложной необходимостью. Это не просто технический вопрос, а важнейший шаг на пути к более прозрачному и устойчивому рынку недвижимости.

Данные о недвижимости должны быть «точными, полными, достоверными и актуальными».

Согласно плану, Министерство строительства поставило перед собой основные цели, в том числе: завершение и модернизация системы информации о рынке жилья и недвижимости в единую, синхронизированную цифровую платформу, взаимосвязанную с национальными и специализированными базами данных, эффективно служащую государственному управлению, принятию политических решений, предоставлению государственных услуг и обеспечению прозрачности информации для граждан и бизнеса.

Обеспечьте точное, полное, достоверное и легкодоступное обновление 100% данных о рынке жилья и недвижимости, гарантируя информационную безопасность и конфиденциальность, а также облегчая интеграцию и использование в цифровой среде.

Кроме того, решающее значение имеет применение передовых технологий для поддержки прогнозирования и анализа тенденций рынка недвижимости, обеспечения своевременной реализации и выполнения требований директив Партии, Правительства и Министерства строительства в отношении развития науки , техники, инноваций и цифровой трансформации.

Провести анализ, доработку и модернизацию системы.

Согласно Министерству строительства, реализация модернизации Информационной системы рынка жилья и недвижимости разделена на два этапа.

В период около 2025 года будет проведен пересмотр правовых норм, изложенных в Постановлении № 94/2024/ND-CP, и создана база данных в соответствии с планом, обеспечивающая классификацию, оценку текущего состояния, уровня готовности, а также существующих возможностей интеграции и обмена информацией.

СОПУТСТВУЮЩИЕ НОВОСТИ

• 

  Что касается кредитования под залог недвижимости и ценных бумаг, Государственный банк Вьетнама подтверждает, что внимательно следит за показателями безопасности.

• 

  Министерство строительства: Цены на недвижимость стабилизировались, явление перегрева рынка недвижимости больше не наблюдается.

• 

  Представители риэлторских компаний предлагают отменить дополнительный земельный налог.

В число конкретных задач входят: обследование и оценка текущего состояния системы жилищной информации и рынка недвижимости; анализ правовых норм, изложенных в Постановлении Правительства № 94/2024/ND-CP от 24 июля 2024 года, детализирующих некоторые положения Закона о деятельности в сфере недвижимости, касающиеся создания и управления информационными системами и базами данных по жилищному и рыночному сектору; унификация информационных показателей и технических документов для синхронизации данных с общей базой данных Министерства; модернизация и совершенствование системы; тестирование и оценка информационной безопасности.

Обучение использованию системы, созданию данных и синхронизации данных с общей базой данных Министерства начнется в начале ноября 2025 года и завершится к середине ноября 2025 года. Синхронизация данных между общей базой данных Министерства и Национальным центром данных будет завершена к 30 ноября 2025 года.

В 2026 году Министерство строительства продолжит совершенствовать и внедрять меры по повышению качества услуг, предоставляемых Информационной системой рынка жилья и недвижимости. Это будет включать оценку, пересмотр, корректировку и дополнение показателей для совершенствования информационной системы и базы данных по рынку жилья и недвижимости, обеспечивая их соответствие требованиям управления.

Кроме того, информационная система и база данных по жилищному и рыночному сектору недвижимости будут модернизированы, модифицированы и дополнены в соответствии с требованиями государственного управления и практической ситуацией. Завершение разработки информационной системы в соответствии с обновленными и дополненными показателями запланировано на период с 30 июня 2026 года по 30 ноября 2026 года.

Источник: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html