Ханой: ребёнок пошёл в школу, мать заблудилась в «лабиринте» съёмного дома

Отправляя дочь в Ханой учиться, госпожа Линь (Ха Тинь) была одновременно рада и обеспокоена. Она переживала, что её дочь не имеет права жить в общежитии, поэтому найти для неё безопасное и доступное жильё было непросто.

Родители «с красными глазами» ищут комнату для своих детей

Каждый раз, когда ученики начинают учёбу, рынок аренды пансионов и квартир в Ханое и других крупных городах достигает пика. Десятки тысяч новых студентов со всех провинций стекаются в столицу, а за ними следует суета родителей, ищущих жильё для своих детей.

Госпожа Дуонг Тхи Лиен из Тхай Нгуена только что провела неделю, бегая по району Мидинь (ныне район Тулием в Ханое) в поисках комнаты для своей дочери. Её старшая дочь впервые приехала в Ханой жить одна. Поэтому найти безопасную и недорогую комнату недалеко от школы – её главная задача. Уже неделю она вместе с дочерью временно проживает в Ханое у знакомой, чтобы найти комнату для дочери. Её дочь учится в Университете Хоа Бинь в районе Мидинь, поэтому она также активно ищет комнату поблизости.

После многодневных поисков г-жа Лиен нашла подходящую комнату для своей дочери, менее чем в 1 км от школы.

Мать и дочь объездили все районы Нгуен Донг Чи, Хам Нги, Фу Дьен и Динь Тхон в поисках комнаты. «Недостатка в комнатах нет, но подходящее место находится слишком далеко, а цена за жилье рядом со школой высокая, да и условия в комнатах не соответствуют ожиданиям…» — поделилась г-жа Лиен. Лишь 30 августа она нашла небольшую квартиру на улице Нгуен Донг Чи, почти в километре от школы дочери. Мать и дочь быстро внесли залог и подписали договор аренды, чтобы после Дня независимости дочь могла переехать.

Неделю назад семья госпожи Линь ( Ха Тинь ) была рада узнать, что их дочь поступила в Ханойский педагогический университет. Дочь не имела права жить в общежитии, поэтому поиск безопасного, удобного и доступного места для учёбы вызывал у неё и её мужа беспокойство.

Спустя много дней, с помощью своего племянника, студента из Ханоя, она нашла подходящую комнату в Май Дич (ныне район Фу Дьен). «Хотя цена немного высока, дом новый, чистый и безопасный. Хозяин не разрешил заряжать электромобили на парковке, но организовал отдельное место, поэтому я почувствовала себя в безопасности и решила купить его», — сказала Линь.

В отличие от двух матерей, упомянутых выше, господин Куанг из Ниньбиня всё ещё в растерянности, когда у его ребёнка наступила дата начала учебного года, а он всё ещё не нашёл жильё для съёма. Отец и сын почти неделю «искали» жильё в районе Чуа Ланг, но так и не нашли подходящего. «Арендная плата высокая, хорошие комнаты находятся далеко от школы, а в соседних квартирах тесно и небезопасно. Мы с отцом посмотрели больше 10 комнат за три дня, но так и не решились внести залог», — вздохнул господин Куанг.

Арендная плата постепенно растет.

Согласно опросу некоторых арендных площадей, в конце августа количество поисков квартир в аренду увеличилось на 20–25% по сравнению с предыдущим месяцем. Районы вокруг крупных университетов, таких как Политехнический институт, Национальный экономический университет, Национальный университет, Педагогический университет, Университет коммерции и др., постоянно испытывают нехватку квартир.

Арендная плата также выросла во многих сегментах. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в районе с низким уровнем дохода колеблется от 8 до 10 миллионов. Это не совсем подходящий вариант для студентов из провинции. В некоторых случаях, выбирая этот сегмент, им приходится приглашать 3-4 друзей для совместного проживания, чтобы снизить нагрузку на арендную плату.

Эксперты рекомендуют родителям при поиске комнаты для своих детей обращать внимание на безопасность и заключать четкий договор (иллюстративное фото)

Поэтому мини-квартиры — лучший выбор для многих новых студентов. Стоимость аренды каждой квартиры колеблется от 3,5 до 5,5 миллионов донгов. В каждой комнате могут разместиться два человека, поэтому такие квартиры вполне подходят и выбираются многими родителями для своих детей. Однако после серьёзных пожаров в Ханое ужесточили условия лицензирования и пожарной безопасности для такого типа квартир. Это привело к сокращению предложения и вынудило многие здания закрыться. В местах, соответствующих стандартам, стоимость аренды выросла на 5–10%, что поставило многих студентов в затруднительное положение. Например, комната в мини-квартире в районе Кау-Гиай, которая раньше стоила 3,8 миллиона донгов, теперь выросла до 4,2 миллиона донгов.

Г-н Фам Ха, владелец мини-квартиры в Кау-Гиай, сдаваемой в аренду, рассказал, что в начале учебного года спрос на аренду комнат очень высок, и заполняемость обычно составляет почти 100%. С конца августа многие люди приезжают, чтобы найти и внести деньги на аренду комнат, чтобы их детям было где жить в начале учебного года. «Родители по-прежнему в первую очередь ищут чистое и безопасное жильё для своих детей, поэтому мини-квартиры — лучший выбор», — сказал г-н Ха.

Эксперты рекомендуют родителям и учащимся уделять первостепенное внимание безопасности и законности при выборе места проживания. «Не игнорируйте условия пожарной безопасности или прозрачные договоры только потому, что это дёшево. Перед подписанием договора внимательно изучите его и чётко уточните о дополнительных расходах», — подчеркнул эксперт Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости.

Примечания для родителей при поиске комнаты для своих детей :

Безопасность и защищенность — в приоритете: выбирайте здание с системой пожаротушения, полным набором пожарных выходов и огнетушителей, круглосуточным видеонаблюдением, охраной, рядом со школами или удобным общественным транспортом. Договор понятен, полностью соответствует законодательству, но вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями, запросить квитанцию ​​о внесении депозита и информацию о комиссиях. Перед внесением депозита осмотрите комнату вживую, проверьте наличие электричества, воды, гидроизоляции и т.д., а не просто смотрите рекламный ролик. Родители рассматривают возможность совместного проживания в комнате для экономии средств , но для этого нужно выбрать надежного человека.

Источник: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm