Хайфон намерен преодолеть ограничения в привлечении инвестиций

*Рабочие, работающие на предприятии LS Metal Vina Co., Ltd. (комплекс промышленного парка DEEP C)*

Определите основные ограничения

Одним из ограничений, требующих скорейшего устранения в индустриальных парках и экономических зонах города, является низкая эффективность землепользования. Средняя заполняемость составляет всего около 44,5%, а без учёта новых индустриальных парков — около 55%. По-прежнему сохраняется большое количество пустующих земель, что приводит к расточительному использованию земельных ресурсов, сокращению возможностей создания рабочих мест и сокращению бюджетных поступлений.

Существенная разница в темпах инвестирования между промышленными зонами приводит к непропорциональному распределению бюджетных средств на гектар земли. Кроме того, многие проекты, которым выделены земли, используются неэффективно, с отставанием от графика, а некоторые проекты и вовсе застряли в отставании, строительство которых приостановлено на длительный срок без полного завершения. Это прямые причины, снижающие привлекательность системы промпарков и экономических зон в глазах инвесторов.

Другим ограничением является отсутствие синхронизированной технической инфраструктуры. Многие индустриальные парки пока не удовлетворяют потребности в электроэнергии, воде и системах очистки воды, что заставляет инвесторов беспокоиться об эксплуатационных расходах и долгосрочной стабильности. Работы по расчистке территории по-прежнему идут медленно, что приводит к задержкам в получении крупных проектов.

Кроме того, социальные факторы, связанные с промышленными зонами, не получили должного внимания и не соответствуют реалиям. Спрос на рабочую силу быстро растёт, но система рабочего жилья, социального жилья, культурно-медицинских и образовательных учреждений не развивается своевременно, что приводит к дисбалансу спроса и предложения рабочей силы и влияет на способность привлекать и удерживать стабильную рабочую силу.

Перспектива промышленного парка Trang Due 3 с общим объемом инвестиций более 8 000 млрд донгов, строительство которого началось в мае прошлого года.

На недавно организованной Советом по управлению экономической зоной Хайфона конференции-диалоге с предприятиями промышленного парка Анзыонг представитель компании Tham Viet Investment Union Company Limited (инвестор промышленного парка Анзыонг) заявил, что в настоящее время промышленный парк в основном завершен с точки зрения инфраструктуры, привлекает множество вторичных инвестиционных проектов, имеет высокий уровень заполняемости, создает много рабочих мест и вносит вклад в бюджет, внося практический вклад в развитие города.

Компания обратилась к городу с просьбой продолжать уделять внимание и содействовать расчистке оставшейся территории. Предприятия индустриального парка также рекомендовали городу разработать политику и механизмы привлечения трудовых ресурсов и увеличить фонд доступного жилья для рабочих, что позволило бы решить проблемы, связанные с набором рабочей силы.

Решительно устранить и создать новую мотивацию

Согласно плану, Совет по управлению экономической зоной Хайфона определил привлечь 20–25 млрд долларов США в период с 2026 по 2030 год, в среднем 5–6 млрд долларов США в год, из которых 4–5 млрд долларов США составят прямые иностранные инвестиции, а 1–2 млрд долларов США – прямые иностранные инвестиции. Структура инвестиций будет следующей: 40% – за счёт действующих предприятий и 60% – за счёт новых инвесторов. Это означает, что существующие ограничения в системе промышленных парков и экономических зон, если их не устранить немедленно, не только замедлят прогресс в 2025 году, но и напрямую повлияют на возможность прорыва в следующем периоде.

В связи с вышеуказанными ограничениями Совет по управлению экономической зоной Хайфона разработал план действий, ориентированный на ключевые этапы. Товарищ Ле Чунг Киен, член Постоянного комитета городского комитета партии, глава Совета по управлению экономической зоной Хайфона, подтвердил, что для повышения инвестиционной привлекательности необходимо в первую очередь сосредоточиться на расчистке территории и завершении строительства инфраструктуры. Это является необходимым условием для быстрой и эффективной реализации крупных проектов, особенно высокотехнологичных.

Соответственно, Совет по управлению экономической зоной Хайфона тесно взаимодействует с департаментами, филиалами и местными органами власти для ускорения процесса очистки площадок под ключевые проекты. В ближайшем будущем основное внимание будет уделяться решению проблем очистки площадок под действующие промышленные парки. Оказывается максимальная поддержка инфраструктурным предприятиям в проведении планировочных, строительных и экологических процедур для ускорения процесса подготовки земельных участков для привлечения инвестиций. Совет также уделяет особое внимание созданию южной прибрежной экономической зоны, специализированных экономических зон, успешному функционированию зоны свободной торговли, а также изучению и разработке предложений по созданию северной экономической зоны для создания нового полюса роста города.

На недавнем совещании с Советом по управлению экономической зоной Хайфон, заместитель секретаря городского комитета партии и председатель городского народного комитета товарищ Ле Нгок Чау, поручил Совету по управлению экономической зоной Хайфон разработать конкретный сценарий развития промышленных парков и экономических зон на период до конца 2025 и 2026 годов, в котором будут количественно определены конкретные показатели, способствующие общему росту. Совету по управлению экономической зоной Хайфон также было поручено сосредоточиться на устранении узких мест в сфере земельных ресурсов, технической инфраструктуры, электроснабжения, водоснабжения, охраны окружающей среды и процедур, одновременно ускоряя реализацию ключевых проектов; в срочном порядке скоординировать действия с соответствующими подразделениями для завершения и организации оценки проекта зоны свободной торговли и представить ее Городскому народному комитету в сентябре 2025 года.

Хайфон намерен стимулировать выборочные инвестиции, отдавая приоритет проектам в области высоких технологий, полупроводников, искусственного интеллекта и логистики в новый период. Фото: Линия по производству автоматических автомобилей на заводе Vinfast в экономической зоне Диньву-Катхай.

Еще одной важной задачей является содействие выборочным инвестициям, отдавая приоритет проектам в области высоких технологий, полупроводников, искусственного интеллекта и логистики, а также скорейшее воплощение обязательств, принятых на Конференции по привлечению инвестиций 2025 года, в реальные проекты. Что касается институциональной сферы, Совету по управлению экономической зоной Хайфон поручено сосредоточиться на разработке «Набора критериев и условий доступа к земле» с конкретными санкциями для повышения эффективности землепользования, предотвращения удержания земель без реализации, низких темпов инвестиций и устаревших технологий.

Председатель городского народного комитета Ле Нгок Чау подчеркнул необходимость развития рабочего жилья, социального жилья и культурно-медицинских и образовательных учреждений, связанных с промышленными парками; исследования преференциальной политики для привлечения высококвалифицированных специалистов и инженеров...

Благодаря сильной политической решимости и синхронным решениям Хайфон создаёт прозрачную и привлекательную инвестиционную среду, готовую принять крупные потоки капитала. Это станет основой для значительного прорыва города и его превращения в ведущий центр развития промышленности и логистики в стране в новый период.

ЛЕ ХИП

Источник: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html