Лам Донг рассматривает и оценивает прайс-лист на землю, близкий к реальности

3 ноября товарищ Ле Чонг Йен, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг, провел заседание Совета по оценке стоимости земли, действующей с 1 января 2026 года в провинции Ламдонг.

Обзор встречи

В совещании приняли участие руководители провинциальных отделов, отделений, секторов, фронтов и массовых организаций, народные комитеты коммун, районов и специальных зон, участвовавшие в онлайн-телевидении.

Согласно разъяснениям и комментариям, прозвучавшим на заседании, проект прейскуранта цен на землю, представленный в Провинциальный совет по оценке, содержит много пунктов, не соответствующих нормативным актам и местным реалиям, и его необходимо рассмотреть и дополнить, прежде чем он будет представлен в Провинциальный народный совет для рассмотрения и утверждения.

В частности, согласно статье 18 Постановления Правительства № 71/2024/ND-CP, прейскурант цен на землю должен формироваться в зависимости от площади и местоположения. Однако в текущем проекте цены на землю формируются только в зависимости от местоположения, а не от региона, что приводит к несоответствию цен между типами земель, особенно между благоприятными и сложными районами, а также между районами со схожими условиями.

Представитель консультационного подразделения на совещании разъяснил пояснительную таблицу к проекту прейскуранта цен на землю.

Кроме того, проект прейскуранта цен на землю в некоторых местах был скорректирован в сторону существенного увеличения по сравнению с текущим уровнем, но в пояснительном отчете конкретно не оценивалось воздействие на людей, предприятия, текущие проекты, промышленные парки и концентрированные коммерческие зоны.

Что касается содержания проекта постановления, то критерии определения местоположения земель несельскохозяйственного назначения , коэффициент глубины земельного участка и некоторые другие факторы корректировки цен на землю в проекте по-прежнему неясны и не соответствуют действующим нормативным актам и реалиям региона. Поэтому необходимо пересмотреть, конкретно разъяснить и обеспечить последовательность при разработке постановления об утверждении прейскуранта цен на землю региона после объединения.

Представитель областного налогового департамента выступил на заседании Совета по оценке земли.

На встрече представители департаментов, филиалов и местных органов власти обратились к консалтинговому отделу с просьбой предоставить дополнительные данные и провести полевые исследования для выяснения социально -экономических последствий корректировки цен на землю. Местные органы власти также отметили, что оценка должна быть максимально приближена к реальности, избегая выравнивания или чрезмерного завышения цен, обеспечивая при этом долгосрочную стабильность прейскуранта. Методика расчета, анализа и изучения динамики цен на землю, применяемая консалтинговым отделом, по-прежнему имеет множество недостатков...

Члены рабочей группы Совета по оценке земли сосредоточились на исследовании и комментировании результатов составления прейскуранта цен на землю в провинции Ламдонг.

В своем заключительном слове заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Чонг Йен попросил консультационное подразделение тесно взаимодействовать с властями на уровне коммун, районов и специальных зон для рассмотрения и дополнения прейскуранта цен на землю; корректировка должна соответствовать правовым нормам, точно отражать рыночную стоимость и устранять разницу в ценах между регионами.

Товарищ Ле Чонг Йен, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Провинциального народного комитета, выступил на заседании Совета по оценке земли провинции Ламдонг.

«

124 председателя народных комитетов коммун, районов и специальных зон должны предоставить письменные заключения по новому прейскуранту цен на землю до 17:00 4 ноября. Любой населенный пункт, который не представит ответа, будет нести ответственность перед Советом по оценке.

Товарищ Ле Чонг Йен, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Провинциального народного комитета

Заместитель председателя Народного комитета провинции поручил Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды взять на себя руководство и координировать работу с соответствующими подразделениями для своевременной подготовки досье и представления его в Народный совет провинции, обеспечивая гармонию интересов государства, народа и бизнеса.

Источник: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html