 |
| Последняя недвижимость: Уголок города Донг Чиеу, Куангнинь . (Источник: газета «Quang Ninh») |
Куангнинь выставляет на аукцион 114 земельных участков
Акционерная акционерная аукционная компания Quang Ninh организует аукцион по продаже права пользования 59 земельными участками, являющимися активами Народного комитета города Уонг Би, во
второй половине дня 24 ноября. Из 59 выставленных на аукцион земельных участков 37 земельных участков находятся в детальном плане строительства в масштабе 1/500 для жилых земель в Зоне 9, округа Куанг Чунг; 3 земельных участка находятся в планировании жилищной группы в Зоне 3, округа Куанг Чунг; 3 земельных участка находятся в планировании жилой и переселенческой зоны к западу от перекрестка Кау Сен в округе Фыонг Донг; 13 земельных участков находятся в планировании жилых земель в районе Ден Конг 3, округа Чунг Выонг и 3 земельных участка находятся в планировании смешанной жилой земли к востоку от моста Миеу Тхан 2 в Группе 5, Зоне 7, округа Ванг Дань. Площадь земельных участков составляет от 96,9 до 200 м2. Начальная цена составляет от 5,3 до 16,3 млн донгов за м2, что эквивалентно от 600 до 3 млрд донгов за лот. Аукцион состоится в зале Народного комитета округа Куангчунг города Уонгби. Аукцион будет проводиться в форме косвенного голосования; метод торгов – восходящий. В городе Донгчиеу,
во второй половине дня 26 ноября , акционерная аукционная компания Куангнинь организует аукцион по продаже права пользования 25 земельными участками, являющимися собственностью Народного комитета округа Донгчиеу. Из них 16 земельных участков расположены в жилой зоне к северу от штаб-квартиры Народного комитета района Хынгдао в районе Меса 3 района Хынгдао, а также 9 земельных участков в жилой зоне в районе Доанса 2 района Хонгфонг. Площадь земельных участков составляет от 100 до 158 м². Начальная цена составляет от 8,1 до 18,1 млн донгов за м², что эквивалентно от 814 до 2,4 млрд донгов за лот. Аукцион состоится в зале Народного комитета района Хынгдао. Аукцион будет проводиться в форме косвенного голосования; метод торгов – восходящий. Также в городе Донг Чиеу 20 земельных участков, принадлежащих Народному комитету города Донг Чиеу, будут выставлены на аукцион на право землепользования во
второй половине дня 3 декабря. Среди выставленных на аукцион земельных участков 10 земельных участков в жилом районе к северу от штаб-квартиры Народного комитета района Хунгдао в районе Меса 3 района Хунгдао и 10 земельных участков в жилом районе Доанса 2 района Хонгфонг. Площадь земельных участков составляет от 90 до 492,3 м2. Начальная цена составляет от более 7,5 миллионов до более 17,8 миллионов донгов/м2; что эквивалентно от 814 миллионов до более 3,2 миллиардов донгов/лот. Объявление цены состоится в зале Народного комитета района Хонгфонг. Аукцион будет проводиться в форме косвенного голосования по каждому земельному участку; метод повышения цены.
Утром 6 декабря в городе Куангйен Центр услуг по проведению аукционов недвижимости Куангнинь проведет аукцион по продаже прав пользования 10 земельными участками, принадлежащими Народному комитету города Куангйен. Участки относятся к жилой зоне индивидуального строительства Thong Nhat 3, району Тан Ан. Площадь участков составляет от 99,5 до 130 м². Начальная цена составляет от 15,6 до 17,6 млн донгов за м², что эквивалентно от 1,7 до 2,1 млрд донгов за участок. Аукцион состоится в Доме культуры города Куангйен. Аукцион будет проводиться путем прямого голосования на аукционе; метод торгов – восходящий.
Бакзянг : Утверждение изменений и дополнений в План землепользования района Сондонг в 2023 году
Народный комитет провинции Бакзянг только что издал Постановление об утверждении корректировки и дополнения Плана землепользования района Сондонг на 2023 год. В частности, корректировка и дополнения площади земель, восстановленных из сельскохозяйственного назначения, составляет 114,54 га, несельскохозяйственных земель – 4,5 га. Корректировка и дополнения площади земель, преобразованных из сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные, составляет 122,45 га, несельскохозяйственных земель, преобразованных в жилые, – 1,87 га. Площадь работ и проектов, требующих восстановления земель, составляет 119,04 га; площадь работ и проектов, преобразующих целевое назначение земель, составляет 127,37 га. Департамент природных ресурсов и окружающей среды несет ответственность перед законом за точность и результаты оценки досье, консультируя Народный комитет провинции по утверждению содержания для обеспечения соответствия положениям Закона о земле и другим соответствующим законам. Размещать на электронном информационном портале Департамента все утвержденные досье Плана землепользования. Регулярно организовывать проверки, надзоры и настоятельно призывать к реализации Плана землепользования района Сондонг для обеспечения принципов своевременности, экономичного и эффективного землепользования и соблюдения правовых норм. Народный комитет района Сондонг несет ответственность перед законом за точность информации, данных, документов, картографических систем и баз данных в досье о корректировках и дополнениях к Плану землепользования района Сондонг 2023 года. Разместить все утверждённые досье по внесению изменений и дополнений в План землепользования района Сондон на 2023 год на электронном информационном портале района, а также организовать объявление и публикацию содержания изменений и дополнений в План землепользования района Сондон на 2023 год в соответствии с положениями закона. Осуществлять землеустройство, рекультивацию земель, отвод земель, аренду земель и изменение целевого назначения землепользования в соответствии с утверждённым планом землепользования. Организовать регулярные проверки и стимулировать реализацию планов землепользования Народных комитетов на уровне общин.
Дананг меняет целевое назначение использования десятков гектаров лесных угодий
Утром 15 ноября Народный совет города Дананг провел тематическое заседание для утверждения срочных отчетов и проектов, представленных Народным комитетом города.
 |
| Территория, на которой планируется разместить проект курортно-развлекательного комплекса «Ланг Ван». (Фото: Хоанг Ха) |
Соответственно, Народный комитет города Дананг подал заявку на перевод 43,88 га лесных угодий производственного назначения в другие цели в рамках проекта промышленного парка Хоа Нинь (район Хоа Ванг). Это один из ключевых и движущих проектов города. Что касается социально-экономической эффективности, согласно оценке Народного комитета города Дананг, когда проект промышленного парка Хоа Нинь вступит в эксплуатацию, он привлечет около 218 второстепенных проектов с общим инвестиционным капиталом 26 000 млрд донгов, годовым доходом 26 700 млрд донгов, бюджетным отчислением в размере 3 384 млрд донгов и созданием более 47 700 рабочих мест... Кроме того, Народный комитет города Дананг также подал заявку на перевод 29,73 га лесных угодий в другие цели в рамках проекта интегрированной курортно-развлекательной зоны Ланг Ван (район Хоа Хьеп Бак, район Льен Чиеу). Проект курортно-развлекательного комплекса «Ланг Ван» запланирован на площади около 1000 гектаров, расположенной у подножия перевала Хайван. Ожидается, что общий инвестиционный капитал проекта составит 35 000 миллиардов донгов. После завершения проект будет способствовать формированию инфраструктуры туристических услуг, высококлассных городских районов, высококачественных продуктов туристических услуг и созданию рабочих мест для местного населения. Народный комитет города Дананг также подал заявку на передачу 0,46 гектара эксплуатационных лесных угодий в рамках проекта частной дороги, земляной насыпи и офисного оборудования технической логистической базы Хоабак (район Хоаванг) для других целей. На заседании делегаты Народного совета города Дананг проголосовали за одобрение трех заявок на передачу этих лесных угодий.
Случаи отказа в выдаче красных книг в соответствии с действующим законодательством
В пункте 11 статьи 7 циркуляра № 33/2017/TT-BTNMT вносятся изменения и дополнения в ряд статей циркуляра № 24/2014/TT-BTNMT от 19 мая 2014 года, регулирующих кадастровый учет земельных участков, включая отдельные положения об отказе в выдаче документов о выдаче кадастрового номера. В частности, отказ в регистрации и выдаче свидетельств о праве землепользования, праве собственности на жилой дом и других объектов, связанных с земельным участком, осуществляется при наличии одного из следующих оснований: неуполномоченность на прием заявления; недостаточность в заявлении необходимых документов для проведения предусмотренных процедур; несоответствие заявленных в заявлении сведений полноте, последовательности и обоснованности, установленным законом; несоответствие сведений, указанных в заявлении, сведениям, хранящимся в регистрирующем органе, или наличие поддельных документов. При получении документа от органа принудительного исполнения или службы судебных приставов с просьбой временно приостановить или прекратить выдачу свидетельства на имущество, являющееся правом землепользования, имущество, прикрепленное к земле, землепользователя, собственника имущества, прикрепленного к земле, который подлежит принудительному исполнению решения суда в соответствии с положениями закона о принудительном исполнении или уведомления об изъятии имущества для принудительного исполнения решения суда; при получении документа от компетентного органа по разрешению земельных споров о получении запроса на разрешение земельных споров, имущества, прикрепленного к земле; Несоответствие условиям осуществления прав в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами. Согласно вышеуказанным положениям, в выдаче свидетельства о праве землепользования (красной книги) будет отказано в следующих 6 случаях, в том числе: Отсутствие полномочий на получение досье; В досье недостаточно компонентов для проведения процедуры в соответствии с правилами; Заявленное содержание досье не обеспечивает полноту, последовательность и действительность в соответствии с положениями закона; Информация в деле не соответствует информации, хранящейся в регистрирующем органе, или имеет поддельные документы. При получении документа от органа принудительного исполнения или службы судебных приставов с требованием приостановить или прекратить выдачу свидетельства на имущество, являющееся правом землепользования, имущество, прикрепленное к земле землепользователя, собственника имущества, прикрепленного к земле, на которое обращено взыскание в соответствии с положениями закона о принудительном исполнении или уведомления об изъятии имущества для принудительного исполнения. При получении документа от компетентного органа по разрешению земельных споров о получении требования о разрешении земельных споров, имущества, прикрепленного к земле. Не имеет права осуществлять права в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами. Согласно вышеуказанным положениям орган по регистрации земель имеет право отказать в регистрации и выдаче свидетельств на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие объекты недвижимости, прикрепленные к земле, при получении документа от органа принудительного исполнения судебных решений с требованием приостановить выдачу свидетельств на имущество, на которое обращено взыскание в соответствии с положениями закона о принудительном исполнении судебных решений. Примечание: В случае наличия оснований для отказа в удовлетворении заявления в соответствии с вышеуказанными положениями, орган, принимающий и обрабатывающий заявление, в течение не более 3 рабочих дней со дня получения заявления на регистрацию и выдачу сертификатов должен предоставить документ, в котором четко изложены причины отказа и разъяснения заявителю о необходимости соблюдения положений закона, а также направить документ вместе с заявлением заявителю или передать документ и заявление в единый центр обслуживания, Народный комитет коммуны, района или города для возврата заявителю.
Комментарий (0)